Курсы 2021

давайте к курсам!
срочно надо понимать что в ближайшие дни будет, продаю кв в баксах
сумма - мелочь для местного олигархата, но мне надо или в рубли или сидеть в валюте
тк хочу добавить и что-то взять взамен

 

Пока будешь думать - ценник улетит на ипотечном пузыре

 

Спасибо,Михаил! Обязательно!

 

По курсАм
В связи грядущим строительством буду потихоньку порциями продавать еврея.
Ориентируюсь на курс 92 што ли.Прыгнет ли выше в ближайшем? Врядли.
Но тарить буду порционно.То есть поди начну завтра - послезавтра видимо

 

Почему еврик прет

 

Прочёл глорихоли

 

Лонг si давит на тебя?)) экспира в сша 21.12. зафиксят плюсы, теслу в индекс включат и можно ронять амерские индексы в хлам.
не хорошо же президентский срок начинать с исторических хаёв по рынкам? не правильно это)) трам радовался весь срок что фр растет, теперь пусть порадуется как падает

 

Тарить рубль?

 

беларусы насколько знаю всегда копят и считают в баксах, если хочешь добавить то очевидно в чем копить))

 

Стройка грядет..заплатил за проект,вон технику подкупаю - варочный центр,Хк(жду подорожания).Все в рублях..тарю

 

А как у остальных?

 

Когда сливать вечно дешевеющую недвижку и куда девать рубль от нее?)
Вчера/позавчера/давно и в евро доллар не предлагать))
Может уже пора юань лиру другой доллар для разнообразия
Хотел стройку начать, а такими темпами и на машину новую не хватит)
Не ну можно конечно вирджина взять на однуху)) глядишь дети внуки хоть в космос слетают
Смотрю на фонду был хороший год если б вложился чуть чисто спекулировать и то, а не удалось то инвестор на ближайшие годы и фиг бы с ним лиж бы доллар рубль ниже плинтуса не втоптал еще...
Когда этот цирк закончится и люди начнут вкладывать в реальное производство?))

 

Тебе зачем знать как у меня? Речь же не обо мне. Нужно всё-таки выводы делать не по отдельным примерам, а в целом. Вряд ли обычным работникам зарплаты повысили.

 

В разделе про недвигу читал что по ней напротив, сплошная ракета в этом году.
Кто-то писал, что рост на 20-30% уже.
Просил ссылок на вызывающие доверие источники - не дали...)

 

могу вспомнить цены на однушки в новой москве в январе года и сравним с тем, что сейчас. на фрунзенской все вымелм, даже то, что месяц назад мне казалось дорогим

 

Это про 20%? Или это про 30%, ты сейчас?
Про эти две конкретные локации? Или "вообще"(с)?
Или про 40-50%?)
На Фрунзенской - тоже про однушки, как и в НМСК? И тоже в январе?)
Степа за точность...)

 

в конце января смотрел цены в несокльких ЖК в коммунарке и рассказовке, молоток по ним тоже в теме, можно список составить и сравнить, че там сейчас,я не в курсе, ибо не стал покупать, а похоже зря)) хамовники трешни 60-80м, но там сравнить могу тольког с тем, что сам продавал в 2016 и то что показывает архив продаж по конкретным домам можно проверить)))

 

Тут вот какое дело: указанные районы чисто ипотечные. И тут как раз одни оголтело заходили, другие, опасаясь локдауна, наоборот выходили из ипотеки через продажу.

 

Мониторю однушки Хорошево-Мневники (велтон, юнион), цены прыгнули на 15-20% и смели многое

 

Не стоит забывать о приближении сроков сдачи

 

речь про сданную вторичку

 

Значит одни котлованные инвесторы вышли раньше, но на 20% дешевле, терпеливые позже, но на 20% дороже. Но первые при курсе 65, вторые 76)))

 

Юзао 16эт однушка 5 мин от метро
Ноябрь 2019 куплена 7600
Сдана 45
Цена сейчас с ремонтом 9200

Те же вводные ищу сейчас очередную
8600 убитая под полный ремонт
1000-1200 ремонт
Итого под 10 уже вылезет

Ремонт точно подорожал на 30%

 

Но справедливости ради, это подорожание 15-20% не от цен продажи, а от цен обьявлений и не факт что продадутся,
вот допустим не давно, проскакивала квартира в велтоне 1ка 9.5 мио 35 м2, ушла за день (с ремонтом),
до ковид кризиса, по ценам 9.5-9.7, они так же, за неделю продавались в голландском доме

 

Ну не считается...)
Ты а) работящий человек и б) удачливый инвестор...)

 

Согласен
Интересные варианты отскакивают 1-2 дня
Сам прошляпил на виноградова однущку с ремонтом за 8900
В октябре 2020