50 лет и 5млн руб в регионе, куда вложить для заработка

с этим не знаком, я про местечко Бухарово, 5 этажей, с нуля строится, в процессе отделки пока ещё там, хотел технадзором туда - не договорились по условиям

 

200тр в месяц почти за объект ценой 16 звучит классно, намного круче двух однушек в Мск, правда и рисков с гемороем больше

 

Риск в том, что подобные объекты очень специфичны и интересны довольно узкому сегменту арендаторов, в отличие от однушек в Москве )

 

Угу.И в свете того,что экономическая деятельность все больше скукоживается,можно потерять арендатора,сидеть оплачивать коммуналку и не знать куда этот объект деть.
Подписался на тему.Лямов 10-20 с удовольствием определил куда нибудь под стабильные 12-15%.Только похоже,что некудаБумажки рублевые не предлагать

 

12-15 хм, в валюте?

 

Хорошая губа, правильная

 

В бетоне.В аренде.В собственности.Доход в в рублях естественно.От стоимости в рублях.Просто это единственный вариант,когда рубль лети в жопу,остаться не с туалетной бумагой.

 

торговля драгоценными камнями (искусственными китайскими)

 

Выкуп авто было? Можно попробовать такое. Или займы под залог движимог/недвижимого имущества. Да, сумма для залога не большая, но может пойдет, дальше - больше.

 

есть где авто выкупать?
монстры а-ля РОЛЬФа по рыночным ценам забирают

 

Это как вариант.
Рольф и пр. забирают сейчас пока на рынке дефицит автомобилей а им нужно забивать стоянки. Да и не думаю что там так же дилеры все выкупают. Все же так не будет всегда. Было время когда казахи автовозами машины из РФ вывозили и тоже покупали всё.
А чтобы выкупать реклама, знакомые.

 

поверьте - не первый день замужем. дело не в дефиците, а в деформации рынка.
было время, когда и из Литвы тачки гоняли и были счастливы, но все в прошлом.
сейчас куча акул сидит и ждет пока очередная жертва разместит объявление, чтобы накинуться на нее ...
долго писать короче, но это утопичная идея

 

Не спорю

 

Как мне кажется, эта тема сработать на битых машинах до 500к и наличии своего автосервиса, который сейчас ковидно напряжен и нужна дополнительная выручка.

5 единиц как раз должно хватать на небольшой сервис и пару закупок на восстановление. Но, надо быть фанатиком и там жить ..))

 

За 5 млн можно купить квартиру в ближайшем Подмосковье и сдавать. По крайней мере риск минимален.

 

И на эти 20 тысяч в месяц доживать свой век?

 

тема не закопать куда то деньги, чтоб сидеть на жопе ровно, а ещё и поработать

 

Спокойно доживать свой век.

 

Тогда лучше в сбербанк.
Выхлоп тоже, а гемора меньше.

 

в акции, а дивы проедать или реинвест. самому на завод или сторожем, а там и пенсия.

 

Тоже вариант, но там с 5 млн делать нечего.
Разве что ОФЗ набрать разных подлиннее, чтобы купон каждый месяц капал.
Тогда и довнести можно и вывести часть, в отличие от хаты, где в случае форс-мажора продавать придется всю, да еще по низу рынка.

 

как итог : на 5 ничего не замутить, это в регионе .
В Москве и подмосковье , ну или какие-нибудь Набережные Челны, если переехать - тем более без вариантов?

 

У меня вот теща сидит на Ленинском ... тоже говорю, валите нафиг за мкад ... подальше , любовь ведь километрами измеряется ... а там будете боярыней важной, крепостных заведёте ... сопротивляется пока

 

20 там не будет ... если все вычесть, особенно ремонты всякие ... в минус бы не уйти

 

Сильна вера народа в бетон, что поделаешь.

 

Поколение московских наследников ..))

 

Альфа пятерку возьмет без проблем в инвестиции. Меня замучили уже своими предложениями.

 

Вот все что то негодуют по поводу бетона и считают какой то ремонт.
ХЗ, товарищ сдаёт две хаты в МО по распределению отбыл в регион, за квартирами смотрю я. Встречаюсь с квантирантами, беру оплату с них за квартиру, смотрю за порядком, решаю текущие вопросы. Три года так ну я бы не сказал про ущербность и расходы.
Одна кв после съезда жильцов требовала косметического ремонта, но въехал паренёк и забил хер, его все устроило и ему норм. Живет уже 1,5 года. Во второй новой кв. после ремонта люди жили пол года, съехали, оставили косяки, был депозит, оставили себе на ремонт. Въехала семья вроде хотели устранить они, с возмущением расходов, но тоже забили и все им норм. Живут тоже уже год. Вот за три года чет в минус и не ушли. Да, были, расходы на ремонт сантехники, покупки каких то необходимых вещей, но каждый месяц доход идет.
P.S. недвижка покупалась для детей на будущее, вырастут будут сами жить. Если есть возможность сейчас купить почему нет.

 

обвал рынка и вместо коктейлей на берегу лазурки .... могут сильно пригодиться таблетки для сердца

 

Две машины продал и купил этой осенью. Ни по одной не было «рыночной цены» по ти. Она была в принципе неплохая но это если рынок вторички не мониторить. В итоге машины купили в деньги а вместо ТИ продали на 20% дороже оценки ТИ хотя приёмщики оба раза утверждали что это невозможно и мол «вы когда последний раз продавали сами авто?» в качестве основного аргумента приводя низ автору около которого они собственно и оценивали машины.