Что с загородкой будет?

Кроме Ауди )))

 

Согласен, но владельцы Ауди наверное нет))

 

никологорский квартал. Дома 300-330 метров на 7-8 сотках и стоимостью от 80млн и выше.

 

слушай, ну нет там двух млн
котел 400 если прям совсем хороший, а так конденсатник висман будет за 150 тр 100 квт (если надо)
БКН 80-100
обвязка 300 медью вегой какой нибудь
насосы)) по пятнашке штука, а их будет 6-8
меньше млн точно

в 2 млн это вся СО с радиаторами, но разводка радиаторная не медью а рехау например

 

на РУШ первая группа категории надежности
скачков нет в нормальных сетях от слова совсем

 

Котел миллион легко стоит, может и дороже и их надо в каскад))

 

Это да, но в ссаных снт и даже не ссаных Ландшафтах переодически скачет)))
Особенно когда меняют линии передач, а это необратимый процесс

 

на дом 450 квм котел 1 млн не будет стоить, я говорю о лидерах висмана и будеруса, не промышленных
по каскаду, я конечно не теплотехник, но опять же, на дом 450 квм вполне достаточно одного котла 70 квт, а вот резервный источник нужно делать независимый, тепловой насос, электрокотел и тп

в моем опыте, те кто начинали строить "на века" так ничего и не достроили, ну может достроят через пару лет))

 

а мы обсуждаем котельную даже за млн в ссаном снт?) зачем там? настенник риннай и вперед!

 

но не иссякнет река желающих самим в это встрять)))


К следующему дому отпускает

 

обычно покупателю нужно ловить именно этот момент)
хороший дом - это баланс между ценой, качеством и потребностью, а не "самое лучшее на земле" - тк предела этому просто нет))

один человек вот построил дом в тысячу метров, бассейн почти такой же по размеру.. а пока достраивал - дети уехали жить в европу, возраст поджимает...
сейчас живет в донстроевском доме, дома ненавидит

 

в доме на 450 метров может быть нужен котёл больше 70 кВт и тогда здравствуй миллион)))

 

Ссаные сет они везде, даже на РУШ по 60—100 евро за сотку)))

 

Китурами 100 квт пашет 10 лет, ежегодное ТО
Проблем 0, автоматика пашет без приключений
Турбоциклон, экономия 30%
Резервник электрокотел на 12/24/32 квт (брал самый бюджет россия)
Чтобы руками если что его чинить))))
Сейчас в другую котельную ставлю снова))
Китурами 200квт

 

опыт говорит?!))))

это обычно благодаря прекрасным архитекторам и дизайнерам, люди непонимающи во что их втягивают на начальном этапе

 

70 будет молотить на пределе
Думаю 5 лет отработает, потом бак порвет
Я это уже проходил.
В 450м надо ставить 100 минимум

 

Согласен
Но можно и дешевле делать
Главное правильно рассчитать можность котла
Чтобы он не молотил на пределе (запас 25-30%)

 

Я не обсуждаю что повесить на этот котёл, есть спецы для этого
В условиях стройки 20 лет назад 70 кВт хватило была глаза, сейчас энергопотребление сильно больше в современном доме, но ведь мы не знаем кто и как считает)))

 

в нашем случае, мы прекрасно саморазвелись на все хотелки сами
тоже про века и вот это вот все

 

а автоматику не считал? А норм гребенки?

 

Походу не на тот форум попал)))
Видимо меня перекинуло на vazclub.ru))

 

все считал)) я же не с потолка а свое озвучиваю + -
группы быстрого монтажа 12 тр. майбес например
коллектор котловой
узел подмеса
это все недорого стоит по отношению к единичке

 

что значит правильно?
существуют формулы, например 1 квт = 10 кв.м.при правильном утеплении
бойлер косвенного нагрева 25%
и это номинальная мощность, котел не будет молотить на изснос
а если у вас молотит - гистерезис надо вставить правильно
у меня висман витогаз 100ф как раз 72 квт
и БКН 200 литров (маловат, буду ставить 300)
дублирующая система отопления - 1) электрокотел (монтируется), 2) тепловые насосы МЕ (готовы)
3) камин)

 

Поясняю, 10 лет назад мне контора сделала проект отпления, посчитала по этому проекту котел на 70квт.
Так вот через 5 лет этому котлу порвало бак
Эксперт заключил что котел работал на максимум
420м2 в 2 этажа

Я его выкинул и поставил 100ку, работает исправно

 

если обогревать парник, террассу и бассейн - то да, если нет - то нет)

 

а где там бак) может теплообменник
его рвет либо от давления, либо от теплоносителя неправильного
у меня вообще чугун боится только холодного шока

пс в этой сфере много дебилов надо самому разбираться

 

но отработал всего 5 лет)

 

У нас в посёлке купили коробку оштукатуренную, без внутренней отделки, которая лет 10 стояла. Участок соток 10-12 вроде. За 18 млн. А тут некоторые особо одарённые говорят, что дом с отделкой 500 метров на лесном участке 30 соток и с отдельным большим бассейном и тёплым гаражом отделено стоящим на 2 машины, домашним кинотеатром должен 30 млн стоить. Аналитики тут те ещё по недвижимости.

 

В домах с отделкой актуальной 10-15 лет назад жить мало кто хочет, и следовательно платить за неё. Так и складывается цена земля + коробка - все логично вроде.

 

В 10 летнем доме будет точно: канализация/септик, вода/скважина, газ/газгольдер, ландшафт какой-никакой с высокими деревьями. Если лес, то приведен в порядок. Если есть пляж, то тоже за 10 лет должен быть более менее с песочком, а не заросли камыша. Помимо участка и коробки нужно построить как минимум гараж для инвентаря, генератора, техники. Мангальную зону, беседку.
Так вот все это и многое другое стоит определенных денег, которые уже вложены и кто в этом разбирается, оценит, а кто нет, так и будет выбирать и в итоге вложит еще больше.