Курсы 2021

Спекуляции не причем ,усреднить цену выхода , правда нужно понимать когда нужна квартира - цены могут припасть ,сейчас пик .
Я вот тоже в апреле думал ,кризис бабла нет у народа , халявно возьму квартиру , в итоге цены вверх , но все же нашел вариант по нормальной цене ( продавцам нужен нал или не большая ипотека , альтернативу и ипотеку с малым взносом мимо)

 

ну смысл был у многих одинаковый - сберечь накопления
я, допустим, напокупал тогда тоже на примерно под сотню долларов
лесенкой правда с 73 до 79 (как сейчас помню)
спустя полгода часть сдал по 68-69
но хранил всегда (за исключением последних пары лет) в долларах
а на остальные купил квартиру в Минске (в долларах опять же)
не спекулировал же, работаю давно в рублевой зоне

ну пока не спешу с квартирой
все что можно уже отросло, после НГ буду выбирать в любом случае
а 12-13 млн за однушку в бетоне в обычном в общем-то доме ( я без амбиций - обычный средний класс) - мне кажется это дорого
еще летом были по 10-10,5
реально были

 

можно пример локации

 

У Коломенской РиверПарк смотрел летом
летом было зелено, светло - понравилось тогда
сейчас - дорого и уже большая часть вроде - апарты
я вообще пока не определился с локацией
сейчас в Ромашково живу - идеально, конечно, по локации и другим факторам
вот реально идеально!
тишина, спокойно, воздух свежий
и центр на авто, если не ехать к 9-10 утра
в 25 минутах от дома по Кутузовскому

 

В Казахстане и РБ исторически, после развала в 91ом - введения нац валют и прочего разнообразного кидалова на сбережения, люди привыкли свободные деньги конвертировать и хранить в долларах

 

Ты же не семейный ,зачем вообще нал в бетон вкладывать по высоким ценам, у меня 2е и снимать много ньансов для семьи .
1ка за 12-13млн думается за 50с с норм ремонтом снять реал ,это 5% в год , не знаю какие точно там цены в Москве ,к примеру в СПБ 1ка в комфорт классе стоимостью 6.5-7млн за 27-30реал .Знакомые в соседнем доме комфорт класса 60м сняли за 34тыс( подвинули с 40тыс ) на долгосрок , у них вообще 4% в год выходит за съем ,на сейчас цена такой квартиры 9.5-10млн

 

ну фиг знает, пусть будет квартира
нал - это все дело такое, особенно рубли
понятно, что не срочно нужна, но нужна)
на двушку не замахивался пока - не потяну в нормальном доме в том же РиверПарке (инвест там будет мне кажется, уже смотри как отросло)
в ипотеку не полезу - кредитов в жизни не брал никогда, нафиг мне этот меч над головой
а так - я 1-к квартиру за около 8 млн снимаю за 40+ счетчики, консьерж и тд
но тут цены непонятные на аренду - есть и 35 есть и 50
при том, что однушки существенно дешевле обычно даже 10-ти
может потому что околорублевка

кстати, соконфетник пару вариантов скинул глянуть по квартирам
я серьезно задумался)

 

уже район переоценен, никакого инвеста интересного.

 

Сам смотри конечно , ключевая ставка вполне через год может быть 5-5.5% , ставки по ипотеки будут выше спрос не высокий , цены вполне могут откатить на 2019г , я очень парился что переплачу и скоро цены откатят , но нашел варик по хорошей цене ( 2019г) о чем писал выше , правда планировка не идеал , ну что делать )
Так понял фуры пустили через Ла-Манш ,так нефть прибавляет ...

 

Это у тебя в Крыму, в мск на убыль

 

Что за пара вариантов и чем хороши?

 

Ждешь роста?) Шампанское само себя не выпьет)

 

Пока самое логичное объяснение в этой теме.

 

Дать контакты соконфетника? Платно проконсультирует)

 

Там рядом Солково и заречье. Аналогично как и у тебя? Зелено. Спорт. Дома 5-7 этажей.

 

фиг знает, не смотрел даже Сколково
тут тоже низкоэтажно, летом зелено, воздух свежий
соседи все приятные
тихо и спокойно

 

шли бы вы из валютной ветки со своим бетоном в недвижимость

по теме - похоже что 75 устояло, даже несмотря на то что нефть вернулась на 50+

но это брент 50+, юралс стоит при этом 42,7

 

гэп закрыли. Хвост покупок слишком большой, чтоб говорить о продолжении снижения. К тому же рост не будет противоречить не одному из возможных вариантов, либо поглощение продаж, тогда ждём теста 80, либо медленный рост к 76, тогда - в рамках нисходящего тренда.

 

И так вплоть до НГ?

 

Возможно да, а может и нет.

 

иногда читаю этот птичий язык
с мурашками по коже

ну или ситуативно по-Харламовски про себя
что, ...ть?

зы Со всем уважением к Кирычу!

 

Я про когда уже выключать...)
А не про встретить динозавра на Красной Площади...)

 

Это ты Роки давно не перечитывал)

 

я его трусливые слюни не восринимаю!

 

сколько у тебя уже квартир? ты 3-5 лет наазад все что можно скупил)
и покупка это громко. народ в ипотеку втарил. тем самым "продав банку свои будущие доходы"

 

Проконсультировать и я могу, бесплатно

 

Не гинеколог, но посмотреть могу)

 

Надоели , всю неделю смотрю, хочу уже диплом получить

 

я не возражаю!