ПРОДАНО!!! ЖК "Хорошевский"

Очевидно, что улетит быстрее)

Я на 80 метрах прикрутил 11 за ремонт. Улетела за цену квартиры без ремонта плюс 11. Полтора месяца от даты объявления до дкп.
Осень 2020.

Дураков со своими сметчиками и строителями было больше десяти. Сначала я с ними говорил, потом резко начинал спешить и закрывал дверь)

 

Так мудрено написано, что я не все понимаю... 11-это стоимость ремонта, или 11 получилось заработать?

 

Планировка универсальная
Ремонт универсальный
Самому сделать будет условно год и мио 8
Год съема это лям, ну еще лям можно отдать вполне за то чтоб не заниматься этим гимором с ремонтом, глобально это 3% стоимости, не о чем

 

11 это цена ремонта плюс навар небольшой. Ремонт 11 не стоил. Сейчас 200 метров будет под 20, но это дорогой вариант для себя)

11 на ровном месте это к Манчини и ПавлуСемерки

 

Вообщем к продавцу с 30млн должны в ближайшее время прийти покупатели.

 

Очень приятный объект

 

20 квартира+5-7 ремонт. Итого 25-27 цена. Квартира маленькая и тесная.

 

С утечкой данных разобрался?)
Мли просто протрезвел?)

 

Разобрались в том, что это был прогон.

 

Растет семья - растет жилище.
Искренне поздравляю.
Следующий этап - покупка отдельных квартир наследникам ))

 

Кого поздравляешь ?

 

Механика поздравляю. Если у тебя прибавление в семье планируется-и тебя поздравлю.

 

Желаю чтобы всем(с)))

 

Какой метраж квартиры друга?

 

так и есть. у меня себестоимость ремонта с мебелью на 110м2 под 20млн. сейчас одну кухню немецкую купить это миллиона 3 нужно. вентиляция, кондиционирование, кровати, диваны, встроенная мебель вот и набегает. это я еще шторы не считал )

 

шторы 1,6М на круг ((( не надо про больное

 

Автор, а где покупали мебель в су? Интересует желтая ( в ближайшем будущем предстоит ремонт, хотел что-то такого плана)

 

Ремонт хороший, но думаю, что ценник немного великоват, для этой площади.
https://www.cian.ru/sale/flat/240400467/ 33 500 и квартира продается 6 месяцев минимум.

 

Выше ссылка на квартиру 100+ м2 и продаётся уже почти 6 мес сейчас ценник 283тыс/м2 , понятно что дьявол весь в деталях и у вас локация /планировка / ремонт / этаж / вид лучше, пусть по 350тыс/м2 Х 83м2 = 29 млн.руб

 

Планировка - верх идиотизма, ремонт - колхоз лютый. Но это то ладно. Она и не продастся так, потому что мебели нет, светильников нет, штор нет и тд. Это полработы. А 33 мио это деньги нормальные.

 

Я это даже и не обсуждаю. Но на 40м2 больше хата. При равной цене. Ее можно довести до ума быстрее, чем бетон.

 

Людей с бюджетом в 30 + на доделки я думаю на порядок меньше, чем с 30 просто, возможно с ипотекой

 

Топикстартер тут коллективный разум решил - если срочно продать тебе нужно , пока бронь весит на твою хотелку , ставь 29,9 и если очередь с чемоданами прибежит , поднимешь )

 

Это не пример, а стечение обстоятельств/везение. Я тоже осенью купил квартиру, которая год продавалась (плюс 15% от рынка). Просто так сложилось, что хотелось в этом корпусе, а ждать другие варианты не было времени.

 

Очень хорошая квартира, а те кто считает ремонт исключительно в деньги должны добавить нервы и время согласно своим расценкам

 

Кто ставит батареи вместо конвекторов у панорамных окон - надо гвоздь 200мм в голову забивать, чтобы было сразу видно контуженного на голову

 

Кпд конвекторов - слёзы.

 

Херня. Всё считается

 

Слёзы это видеть эти батареи офисные