Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

13 млн у него с ипотекой было, ну какие 80-е площадь раза в полтора меньше, кухня тесная. но человек доволен

 

Нет
Там же в этих сталинках газовый сосок торчит посреди стены
Уводили вниз его, чтоб красиво всё было

 

Ещё раз посмотрел. Если 8 вложить как тут советуют, то вариант явно лучше чем 80 метров на Хорошевке, который в соседей теме. Потолки выше, комнаты и площадь больше.

 

Ты серьезно??
Шкурить там от 10 начинвется))

 

пол-жизни в Тушино прожил. цена- огонь. планировка- говно. там прихожая отделяет кухню и ванная далее - там даже кухню-гостиную нормально не сделаешь и еще на полквартиры несущая стена- бред какой-то имхо, а не квартира, еще за 24млн

 

На фоне анекдотических налогов на недвижку при ее ценнике, авто «люкс» от 3-х это бред. От 10 или от 15 не помню точно, вообще дичь какая-то на 10 лет ))

 

Тогда давай вернемся к истокам !
Обладание хорошей недвижимостью в Москве достаточно дорогое удовольствие
Условно 100 м2 легко может стоить 30-50 тыс без воды- электричества ))
То что мы тут обсуждаем это трешак еще тот ))

 

конские налоги на авто люкс для того что бы вместо них хундаи, фольксвагены и тойоты брали. те государству все равно сколько купят мерседесов и бентли, он от ввозных пошлин давно не кормится у него налоги с локализации. с недвижимостью наоброт. высокие налоги на владение подоткнут рынок аренды, а государству это нафиг не надо, ему надо что бы ПОКУПАЛИ тк стройка это локомотив экономики 20% занятости, 10% ВВП ну и огромный синергический эффект.

 

При такой коммуналке и стоимость входа в 100м2 будет 100-200мио, не?

 

Это обслуживание. Налоги отдельно и они крайне низкие.

 

Да примерно так))

 

Растут по маленечко и налоги ))
Резко поднимать нельзя - народ взвоет

 

У немцев другая логика, при мощной экономике.
Вопрос лежит уже немного в другой плоскости, тк стройка по факту финансируется гос деньгами.

 

Если стройку не финансировать объём упадает. В 98 году упал на 30%. Покупательной способности населения не хватает что бы вытягивать эти цены. А если упадёт объём упадут налоги, вырастет безработица и тд. Поэтому это как с авторынком. Льготные программы стимулирования в этом году появилась что бы рынок упал на 10% вместо 30, иначе цены бы все равно выросли но ещё бы и рухнули в пол продажи.

 

Да ты прав- немного логика другая
Но там средний класс долго долго копит на ипотеку , жилье стало недоступно для работающих людей!

 

Это наше ближайшее будущее!
Накроет мощно

 

Последняя фраза от меня и я пойду в другую тему ))
Глобально гос финансирование нас толкает обратно в совок, а это меня не радует.

 

Слегка охреневаю, когда вижу, как народ с 10-15% первоначальным взносом берет ипотеку, причем люди не 20-25 лет, а старше...печаль.

 

Тут ты не прав , в нашем случае это мощный демпфер который не дает сильно и главное быстро упасть

 

немцы как и пиндосы вообще сорили деньгами в этом году. мы на этом фоне еще скромненько

 

Они уверены в обесценивании рубля.
За 5-10 лет работы отложить 10-15% от стоимости квартиры, ну я хз о каких доходах можно говорить.

 

Сорение уже закончилось , бюджеты в минуса ушли и осознание пришло моментом , ща банкротства попрут
Мама не горюй ))

 

Ну и зашибись , рубль дешевле - долг меньше и меньше
Если человек уверен в своей востребованности как специалист - то почему нет то?

 

10 и 15-20 ничего не меняет, а вот 10 и 1.5-2 часа очень многое

 

- почему ты думаешь что он богатый? может он на этот бентли пару недель копил. (С)
возможно на первый взнос никто не откладывал деньги, от слова совсем, купили в моменте, из бизнеса поболее не с руки вытаскивать. да и таких квартир может быть не одна.

 

цены на 5этажки поднялись за счёт реновации, соответственно самое недорогое остались 9этажки. на самое недорогое всегда спрос есть, так что часть недорогого вымели и цена чуток приподнялась