Недвижимость Москвы и МО 2015-2030... Ну и про понтЫ, конечно...

///

 

это у знакомой работа такая перспективная, что она ради неё с »бармалеями» живёт?

 

Очень сильно зависит от того на что ты учился и как готов это реализовать имхо
Как выше писали средний класс - это 400 на одного а условно нищеброд 200
Но этого еще надо достичь как то
Если у тебя 4 рта а пашет один - то стать нищебродом не просто

 

ну так средний класс 400 это американские мерки по курсу, у нас реалии иные. у Путина 20тр, у людей думаю 100-150, но с такой зп, даже живя одному купишь студию в ипотеку)))) возможно еще и за мкад

 

рынок держится на том, что люди продают то, что досталось от родителей/бабушек и докладывают. ну или разъезжаются. с нуля средний человек как купит квартиру даже 50-80м, особенно в свежем доме? точно не с зп 100

 

Ты не путай эту тему где речь про Москву и речь Путина про нерюнгри Мурманск и Владивосток!
В 100 лице в 100 раз больше возможностей для заработка! Поэтому 400 абсолютно корректно для Москвы!

 

Безусловно есть лентяи и которые проживают наследие предков , но есть и нищеброды которые активненько барахтаются и покупают новое жилье
Увеличивая капиталы семьи )))
Я думаю ты их тут читал не мало ))

 

В том то и дело, что все непредсказуемо.
Летом видел алкашей, пирующих около подъезда в Трехгорке. По виду типичные хроники)
В новостройках по Д.Ульянова, напротив м. Академеческая, жители ведут упорную борьбу с тараканами.

 

Дануменянафиг! Уеду в ромашково! К Скубиду)

 

Пока Ромашково на первом месте по тихому бухалову в одиночку!
И как следствие по распространению ненависти на любителей концерна ауди

 

и столько же возможностей все про.рать )

 

Есть такое дело, но мы же подразумеваем что имеем дело базово с человеком который смог умственно осилить программу средней школы, выучить таблицу умножения , жениться , обеспечить семью минимальным комфортом ))

 

Обычная работа в Центробанке, муж клерк в юникредите
Самый прикол, что во дворе дома стоят Х6 (правда е71 рестайл) на клубных рамках

 

«приличное Подмосковье, метро в пешей доступности и доступные цены» это какие то разные локации посмотрите на Реутов, Люберцы, Котельники, Красногорск. Это там где до метро можно дойти пёхом и покажите где там не адище Окна-в-Окна? В Москве тоже самое. Периферийные метро это почти всегда на помойках, в чистом поле, под самолетами, с толпой мигрантов, без школ и тд. При этом стоят столько что думаешь «а где тут вид на Кремль то»?

 

Да не сказать что только на этом. Для начала очень много покупателей МСК и МО именно из регионов, как бедные которые продают все свои избы чтобы купить детям хату, так и местные царьки с огромными деньгами покупающие часто не сколь хорошие дома, сколько именно новострой с очень большой площадью.
А сам рынок чтобы обеспечивать выхлоп застройщикам и заинтересованным лицам держиться на постоянной девальвации рубля. Людей стимулируют закрыть ничего не приносящие депозиты и спасти деньги отнеся их в бетон.
Не очень соглашусь с словом досталось от, ибо оно подразумевает какую то халяву которая относила больше к домам которые строили на месте сносимых деревень или обеспечением жильём элит при СССР и околовращающихся вокруг нее, сапог, мудрецов всяких( фиктивные разводы),спецом многодетные, при Лужке была такая хрень "Молодая семья". У большинства остальных семей эти метры заработаны продолжительным трудом и просто так это с неба не упало чтобы считать это какой то дармовщиной.

 

митяй прав. 70% рынка это москвичи-альтернативщики, особенно в сложившихся районах. В новостройках по разному-приезжие скупаю в основном шаговую у метро максимально дёшево. В той же москвичке люди из Сибири по две квартиры брали одну себе напротив детям. И таких там полно.

 

не знаю, я там не бываю годами, корректно не могу оценить, но допустим таже Коммунарка много лет назад подразумевала что метро туда протянут и цена была доступной. Сейчас конечно никаких доступных цен там нет и более не будет. Да и вообще я не вижу ничего с адекватным ценником в ЮЗАО ЗАО и от них в область чтобы было метро и хоть приближённо адекватный ценник. Спрос на это безумный.

 

вы в коммунарке были когда? Там до сих пор проблемы со школами например. Сколько лет это Москва? С поликлиникой тоже самое. Вместо районной построили ковидник.

 

Е71 рестайл - это давно уже древнее гавно мамонта ))
Где ему еще стоять то??

 

Да в том году бывал несколько раз, и прошлом, и 10 лет назад. Вполне нормальное место для замкадья и не совсем уж кошмарная застройка.
Проблемы со школами и прочей инфрой должны быть, иначе как старым районам с ними конкурировать?)
И про поликликики, а много ли в них обращается людей? пенсионеры в основном, остальные по ДМС или всякие ведомственные заведения.
Конечно там не рай, дворы заставленные автомобилями, постоянная стройка/пыль, куча разношёрстной публики, то что построено недавно и фасад не кирпич, а говновентфасадик то уже разваливается и выглядит не очень при ближайшем рассмотрении. А какие альтернативы у людей если денег нет, а нужно жить и иметь хоть какую то транспортную связь с большой землёй?

 

альтернатива не жить в жопе мира в разваливающемся доме с другими понаехавшими, а присмотреть вторичку вблизи ТТК. В любом случае будет гораздо комфортнее

 

да там не только лимита, много москвичей у кого расширились семьи, а жить попросту негде.
давно не интересовался, но вторичка в районе допустим Академической/Шаболовской если дом не совсем трешак имеет кусачий ценник для семьи прочти Коммунарки

 

В районе Профсоюзной/Академической можно найти более менее квартиру и по цене она будет такая же или чуть дороже чем за мкадом. Но за мкадом будет дом новее. Вот и вся разница. Либо ближе к центру и старый дом, либо новый, но далеко.

 

Дамы и господа, кто что думает по поводу https://shagal.city/ с точки зрения инвестиций? Что-то типа очередного зиларта, сейчас собирают предзаказы, минимальный ценник за метр - 225к (нижние этажи малоэтажных корпусов), что повыше - 270+.
Первые очереди обещают ввести в начале 24 года, но ценник какой-то странный для 3 лет ожидания, на выходе будет продаваться по 400+ чтоли?

 

Рядом в этой же цене идёт Нагатино Айленд и проекты Текта групп. Но все это облагородят не через три года. Когда закончат может и по 400 будет. Это все на территории ЗИЛ строят, так что нужно разобраться что там с экологией. Собственно Группа Эталон и строит Нагатино.

 

Жить там нормально можно будет лет через 10, когда весь район достроют и уедет последний экскаватор. Сейчас там жесть - прогуляться хотели с супругой по новому скверу, пыль как туман - дышать нечем .
Про инвест вообще в комплексной застройке можно забыть, только точечные проекты и то не все и не везде. Разве только доходы граждан вопреки тенденции последних 8 лет начнут расти и демография наладится.

 

Кими)
А с чем ты там предлагаешь разбираться?)
На давным-давно закрытом ЗИЛ-е экология сегодня как в среднем по МСК...)
За исключением крайностей в ту и другую стороны, которых по пальцам пересчитать..)

Потя)
Это сейчас про 200 или про 400 на человека?)

 

Зато платная медицина процветает.
И кстати, отличного качества.
Специально езжу, лечу сыну аллергию 4 года подряд
Успешно