А не снесут ли гараж? Наведение справок перед покупкой.

Какой точно адрес? И цена?

 

Да проданно давно

 

если не секрет почём там стоит ?

 

Я продал за 300

 

На мой взгляд очень недорого

 

Думаю там еще найдутся. Гск онколог

 

Реверсивный он из за машин которые припаркованы на одной полосе.... По нормальному- знак и эвакуатор - и будет нормальная дорога..... А гаражи там вообще не мешают никому , там 50% владельцев инвалиды и участники ВОВ и прочих действий.
Интересно кто вам обещал въезд на территорию с двух сторон и что за территория ?

 

Обычно, перед покупкой просматриваются официальные странички районов города. Например

http://www.moyasenevo.ru/

У меня кстати вопрос по району Ясенево. Вот как раз планируется перестройка территории, где кучища железных гаражей. Может есть смысл вложиться и купить сейчас по выгодной цене, и потом получить компенсацию по сносу?

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/34254220/

Вдруг кто может подсказать, когда начнется снос в Ясенево?

 

Кто ж вам гараж продаст дешевле компенсации? То есть предложить цену ниже то могут, но это повод насторожиться. Не все стоянки получают компенсацию в принципе, а на тех, которые получают, не все гаражи могут быть оформлены официально. То есть по данным управы стоянка на 100 м/м, а фактически на ней 110. 10 уже достроили после, когда о таких вещах, как "снос" и "компенсация" не думали даже. А так как из документов будет только членская книжка, то и не проверить никак. Только верить продавцу и председателю.
Компенсация сейчас 150, гараж продадут в лучшем случае за 100. Стоит рисковать из-за 50 тысяч?

 

Если опустить вопрос 100 м/м и реальных 110.
Вот если купить таких 50-100 штук по Москве, то 5 млн. уже профит получается. А пока не снеслись они ещё и сдаваться могут по 4-5 т.р.
Вот только вопрос компенсации при сносе одному лицу за 100 боксов, реально ли?

 

Дело за малым: найти 100 желающих продать гараж за бесценок и 10 млн лишних денег на мутную схему

 

Вопрос только в желающих продать.
Сейчас народ услышав про амнистию вскинул цены на железные гаражи на 40-60-80%. Это печалит.

 

Апну тему, дабы не открывать новую... Решил прикупить гаражик (машиноместо в многоэтажном ГСК), заказал выписки, в том числе "Сведения о переходе прав на объект недвижимости", а мне вместо сведений прислали уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, хотя на другое машиноместо в этом ГСК явно виден переход собственности от ГСК к собственнику физику... Вот и думаю, что теперь с этим делать...

Есть какие-то еще варианты проверки?! Почему в ЕГРН может отсутствовать информация о переходе прав, если у владельца выписка на руках, в собственность м/м оформлено в 2018 году.

 

Возможны ошибки при подаче заявления на предоставление инфы.
Либо ошибки в ответе!

Перепроверьте!

 

Да, опять же майнинг удобен

 

И Теслу зарядить можно

 

В Чертаново сносят нахрен все гаражи, вообще все; под эгидой благоустройства Битцевского парка.
С компенсацией 175 тыс (минус 13 % налог)

 

У нас тут завелся майнер.
За декабрь месяц электричества нажглось в ГСК как за весь предыдущий год.
Обнаружили так, что на крышах всех гаражах снега 40-50 см, а у него крыша аж сухая!!!!!!!!!

 

Что с ним сделали?
У меня тоже розетка в кладовке е есть, но надо заниматься

 

Благо у нас председатель адекват, у него все показания счетчиков записываются ежемесячно.
Майнером оказался съемщик. Собственник бокса быстро приехал, привел съемщика и заставил оплатить, сумма была что-то в районе 350 т.р.

 

И сколько он на этом намайниил?

ЗЫ: Справедливости ради, декабрь холодный.
Из этих 350 часть вполне могли нажечь обогреватели и тэны в других гаражах.

 

Всего было затрачено более 350, всё что сверху оплачивают из взносов другие пользователи боксов.

 

Не-не, про 350 затрат я понял..
Спрашиваю сколько он биткоинов намайнил за этом электричестве.

 

К сожалению не в куРРРРсе!!!!

 

Отличная информация. Спасибо.
Мониторю вяло гаражи, и рассматривал в том числе в этом районе. Есть предложения в продаже от 200 (один), 300, 350, 800 (монолит) и 1400 в аренде за 35к.. Вообщем продают заведомо сносимый гараж. И можно встрять!

 

Имхо, вообще такое понятие как гараж должно остаться в прошлом

 

А где лыжу хранить?

 

У меня Самсунг

 

Банки закатываешь морковкой по-корейски, огонь

 

Вместе с понятием личного авто.
Зато будет прекрасный удобный общественный транспорт, ушатанный каршеринг и такси с гастером за рулём, а сирожа и шпрот будут радостно рапортовать о тотальной победе над пробками.