Недвижимость Сочи 2014-2016

на горе делать нечего

 

Кому нечего тот не покупает) мне лично квартира даром не нужна, тем более среди толп туристов

 

Вернее что-то нормальное вроде риф резиденс имеет 260 метров и настолько больное по цене, что говорить об этом для меня не имеет смысла

 

Да ты озвучь сколько стоит, шокируй публику

 

Которая с рыжим по соседству?

 

Это не у меня, была

 

И тем не менее в Сочи клёво
И поляна и Роза
Даже без снега внизу кайфово

 

Пожалуйста:
Клубный дом "Мон шер" на Мамайке - бомба.
ЖК Южный парк на Пластунке
ЖК Новая заря
ЖК Сочи парк на Бытхе. Когда стартанут его продажи, цена будет до 180. Но это еще через пару месяцев, хотя уже и строят.

Вторичку ЖП можно купить и за 110 за кв.м.

Пока еще есть дешевые квартиры на Мацесте. В том же ЖК Измайловский парк. Уже через год будет +30%-40% к стоимости.
Дагомыс уже нереально дорог. Каравеллу Португалии за безумные деньги продают. Кто покупал пару лет назад - в большом плюсе.

Дешевое жилье в Сочи заканчивается - факт.

 

Ее уже по второму кругу продали и на четверть дороже вроде как.
Но и в Москве цены на жилье на месте не стояли, так что не так обидно)

 

Все, что написано, это жопа, извините, мон шер это жилые помещения, Пластунка это замкадье, дальше комментировать не буду

 

Мон шер - узаконенный ЖП. Можно спокойно покупать.
Остальные - понятное дело, что не Морской переулок, но и цена соответствующая. Через год цена на все это будет 200+

 

Таких узаконенных сотни, не все счастивы. И дальше только шире

 

одного не пойму, там же рядом на мамайке земля по ляму за сотку. Купить 7 соток и поставить дубль дом какой-нибудь за 2 млн. Вообще ощущения другие будут. Зачем за 9 млн эта всратая конура на 50 метров нужна? Ей же цена 3 млн в базарный день

 

Один риэлтор из столицы так и сделал, когда переехал туда и изучил рынок квартир

 

Какие вы наивные )

 

Не смотрите этих троллей)

 

Ты, все таки, не в теме, а я то думал )

Ты погрузился

 

Дубльдом не является объектом капитального строительства, ничего согласовывать не надо, взял и поставил

 

Не вкурил

Возможно )

Типа сарая ? А сети? Дороже чем дом, да?

 

Расценки в Сочи на неофициальные услуги - детский лепет на лужайке на фоне Москвы и области.

В остальном ты сравниваешь не сравнимое.
На сарай мощности не нужны, берешь лпх с сетями рядом платишь 140 вроде официально и 300 за ноги, через месяц у тебя свет и вода

 

Про мощности на сараи не в курсе, это точно. А на ижс на 15 кВт когда дают точку подключения в 1,5 км я в курсе, сколько стоит поменять ту

Все решает место

Но дому газ тоже нужен, сараю нет

Ну и за 15 лет в курсе, что по чем, в том числе сети, про авито и не говорю)

И никому не собираюсь ничего доказывать

Светлана перешагнула за 300) новострой

20-50 метров

 

Не погрузился еще, погружаюсь) на фоне Москвы там можно почти все) такое, что тут невозможно давно, страшно представить как раньше было.

Ну а учитывая, что сейчас в МО подключить быстро газ стоит 1,5 млн когда труба в паре метров лежит, то у меня наворачивается скупая слеза умиления когда просят 300тр.

 

Про 300 ты прав, но иногда может быть и 1 300 000, когда труба не под забором, или не хватает мощности, или она коммерческая

Можно, но очень дорого. Выбирая участок, выбирайте не только место, но и сети) Сам попал, на 4 дома бесплатные 15 кВТ обходятся 5 млн

За сим откланялся)

 

Вы же вроде про сочи
Посмотрите эффективность кондиционеров.
Если есть мощности, да и не особо великие нужны, нахер вам это газ??? За баснословные деньги?

 

ну ты мне в личку приводил пример участка без мощностей, мне это не кажется дорогим, потому что шарится на много домов, а чтобы ещё бодрее было уже предлагают скооперироваться

кроме того ситуация у тебя не совсем типичная, ну и надо понимать, что в Сочи все просто совсем окуели, для Москвы 15-20% в год это уже очень хорошо.

 

бассейн уличный надо греть

 

Без газа никуда)

Это как с канализацией , ЛОС, даже самый модный, воняет

Мнение покупателей

Даже за 1,5

Поэтому дом смотреть не будем

 

Электричество дороже получается

Басик чем греть ? 60-80 м3 воды?

 

Уже ответил))

 

В твоём случае да, бывает, но и это того стоит если участок под минипоселок и видовый. Даже если ты заложишь по 3 млн на каждый дом за коммуникации - это фигня в том бюджете