Что с загородкой будет?

В отделку знакомые сколько вложили, есть инфа?

 

Завтра уточню если интересно.

 

Нашёл в архиве

До 20.02.19 была акция на кд4. Стоил он по ней 3,95
Без акции было 5,36

Сейчас 5,99

Ну все равно не так как тут все рассказывают.

 

Наврал.

19.11.19 ск-1 стоил 3.99
А сейчас 4.55.

 

да просто посмотри сколько брус и доски стоят. Я в феврале-апреле того года закупал с лесопилки по 7.5-8тр куб. Сейчас по 11тр закупаю. У многих по безналу 12тр, армянский вариант 9.5-10.
Лиственница так же. Брал планкен по 750р/м2. Сейчас 995р опт, 1100 розница.

 

Коммуникации, лестница, двери, полы, плитка в общем до состояния ставь мебель и живи 7 млн потратили.

 

Это с унитазами?

 

В начале 2020 г тоже была акция, КД4 за 3,99.
+ 2 млн за год, это удорожание +50%. Весной скорее будет еще дороже.

Этот дом из керамоблока. Он пока еще сильно не дорожал. Пока! Весной, как и газобетон, будет дороже.
И в указанные деньги не входит фасадный кирпич, а это еще от 1 млн с работой.

 

Да и еще. Сам Дубовенко в каком то ролике говорил, что динамит клиентов по срокам. Особенно часто на акционные дома, скорее в договоре и сроков то не было. Кто в курсе поправьте. И есть проблема с бригадами и рабочими, не хватает. Поэтому сейчас Гудвуд в регионах совсем не строит.

 

Без. С ними наверное 7.040.000р

 

Потя говорит что нормальный толчок лям стоит. Плюс ещё ёршики нормальные тоже не дёшево стоят.

 

Ёршики это к Бобби.
Только про шторы не начинайте плиз

 

Шторы тоже хорошие нужны в ванную. Можно ковёр персидский кинуть на пол. Кресла. Золотой ёршик вместо скипетра)

 

Автора фильма про дом на море в эту ветку бы. Он бы передумал снимать. Тут все круче )))
Пока ближе всех к реальности вайнот с 46000 за квадрат.

 

хорошие шторы нужны везде
желательно с приводом в больших помещениях
в итоге затрат на текстиль не жалко совсем

 

реальность у всех разная, любой с форумхауса со сметами обоснует, что он сам построил 100 метров за 1,5 млн в срок 3 года

 

так и у тебя пока не "по факту", а лишь виртуальные сметы, не?

 

Я же начал с того. Есть актуальный подряд на 520 метров за 27 млн. Ну ок, вычти 110 метров террас, хотя это не совсем корректно они все таки тоже денег стоят, но это во-первых потолки почти 4 метра и окна соответствующие, во-вторых это коммерческий продукт, а не частное строительство. Если бы я строил сам нанимая рабочих, беря опалубку в аренду и администрируя всю эту историю было бы дешевле на 20% точно, думаю больше.

 

я вообще не оспариваю твои цифры. но говорить о них можно когда закончена стройка и есть таблица затрат. ранее обсуждать их это пустое.
проект архитектурно интересный?

 

Откуда может взяться актуальная таблица затрат если она всегда отстаёт на год?) Опыт по 40 ранее так же есть.

архитектурно модный, современный хайтек, но без элементов дорогой отделки фасада типа слэбов мрамора по 20тр за метр и прочих керамогранитов по 10тке, все довольно рационально, дерево тоже лиственница а не тропическое.

 

1 уровень ?

 

2

 

Высший!

 

Я даже на картинках не видел красивые одноуровневые дома по 500 метров, стоящие не на дико видовом участке на скале или на равнине в несколько гектар) полагаю такие существуют только в фантазиях бмвклуба

1 уровень оправдан для домов в районе 200 метров, дальше надо как-то дико извращаться с потолками по 10 метров чтобы соблюсти правильные пропорции и участком хотя бы в гектар чтобы это выглядело красиво, а не смотрело на забор

 

ну почему же. у меня 380 метров в один уровень. до забора метров 50 со стороны гостиной. 24 сотки. если 12 то конечно земли не много, но знаешь, многим земля вообще не нужна, ухаживать не все готовы.

 

Ты про стройку в Сочи говоришь?

 

У моего приятеля есть 500м+ тут как раз в один уровень, на лесном участке - очень интересный проект , но на любителя конечно )

 

Приятель?

 

Значит участок пеналом и по бокам дом подпирает забор, следовательно вид есть только с одной стороны дома, чудес не бывает) участок 30 соток, это 60 на 50 примерно, 10-15 метров отступили по фасаду, 16-20 метров глубина дома, осталось 20-30 метров до забора. На что городить огромную панораму? На забор?

земля никому не нужна, в том плане, что картошку на ней никто не выращивает, но чтобы вид был нормальный, просторный и отступы между соседними домами она обязана быть, иначе это таунхаус называется

 

Нет, МО, в Сочи пока не могу ничего интересного найти под застройку, куча человек заряжена но толку мало, надо ехать самому кататься предлагать деньги)