Недвижимость Москвы и МО 2015-2030... Ну и про понтЫ, конечно...

У Ремарка в "Земле обетованной" есть эпизод, когда главный герой (беженец из Германии времен Гитлера) в Нью-Йорке работает на антиквара и должен доставить купленную картину в дом богатого оружейного магната. Тот и говорит - отнеси-ка ее в спальню, где-нибудь там и повешу. Дом магната увешан работами Дега, Моне и прочих мастеров, а вот спальне - картины а-ля "Мишки в Сосновом бору", рогатые олени итд. Все просто - в доме часто бывают гости, их надо поразить тонким вкусом и фин.возможностями хозяина, а вот в спальне можно не притворяться и повесить то, что нравится ему самому.

 

посоветуйте первичку в москве, под ипотеку).

 

Бадаевский. Лучше всего вилла на крыше.

 

Гууглите мосперепланировка на кожуховской, делал у них проекты

 

тут кст обсуждали, чо владельцы вилл со снегом делают. наблюдаю одного в прямом эфире

 

да знаю про него. работают там.
мне бы попроще цена качество. жить там не собираюсь.

 

Думаешь владелец?

 

с лопатой? да не - владельца майбах под тем сугробом внизу.

 

В твоем офисе тоже есть просторная веранда

 

я тут на днях спорта ради решил лопатой помахать полчасика на свежем воздухе, ибо трактор сука все туи вдоль забора снегом завалил, а жена прям очень переживала за их здоровье. ко мне на каком то этапе подходит мужчина какой то из очень средней азии и говорит на чиста русском языке "ээээ, слышь, брат, а хозяина можешь позвать" ... так что всякое бывает

 

Так ты жену позвал ему?)))

 

напомнило)

 

гыгыгы

ээээ, дорогая машина, брат

 

Балашиха, Санкт-Петербург и Сочи возглавили список топ-50 городов России по росту стоимости вторичного жилья за год

https://realty.rbc.ru/news/6020dc499a7947dd175532a0

В Балашихе надо было покупать, а не в Сочи

 

Блин что же изоляция с людьми то делает !

 

Что делает?

 

Ну те что такое самоизоляция ты спрашивать не будешь???)

 

там еще не всякому продадут, жесткий фейс-контроль

 

Спрашивать не буду.
Так что делает с людьми?

 

у меня тут недавно казус с одеждой произошел, оставили очень своеобразный набор, а остальное увезли
я за 10 минут словил 3 случая))))
1. вы же прораб? скажите там рабочим не курить - от уборщицы в подъезде
2. подойди сюда, помоги разрузить и у кого можно узнать куда ставить?
3. бабища в лифте тупо не поздоровалась, правда тут я уже поржал, когда рожу ее увидел когда я в майбах (вили))) садился))))))

так что тема, что у нас по одежке встречают никуда не делась))))
зато настроение было отличное на весь день с утра))))

 

а раньше здоровалась? то есть она тупо не узнала? во что же можно такое одеться?)
и вопрос нафига обязательно майбах? чем просто s класс не угодил? или ешка?

 

Да хер ее знает)
Заказал эс, прислали майбах, так в 50% случаев

 

Несколько человек с форума делали, включая меня, она просто была одной из первых, 10 лет назад так делали единицы, тем более на более-менее массовом рынке.

 

Обязательно надо чмырить, везде где только можно, во все вотсап чаты пересылать и ржать над придурками. Чем чаще и чем больше человек будет слышать, что так делать не надо, тем больше будет адекватных объектов на первичке и вторичке. Кроме того у покупателей будет вкус и запрос на нормальное.

Вся вот эта политкорректная фигня приводит к тому, что весь циан завален мусорными объектами. Вместо того чтобы покупать квартиры с ремонтом и просто жить, ты вынужден покупать без и делать с 0 самостоятельно.

Это как история из соседней темы - хочешь ты купить на лето Порш покататься, а на вторичке одни серо-зелено-коричневые варианты с красно-фиолетово-какашечными салонами висят никому не нужные и ты идешь собирать себе новый, просто потому что у других вкус как у того из Доминиона.

 

у владельцев таких квартир машины почему-то черные на черном почему-то

 

Насчет срока жизни ремонта, получается 7+ лет назад заказал у Ф проект и чуть менее 6 лет назад его закончил.

Поскольку все время активно ремонтирую какие-то объекты, могу довольно объективно рассказать, что изменилось за это время и можно ли глядя на ремонт определить его возраст?

Лишь отчасти. Если речь идет о качественных интерьерах, которые делал хороший архитектор-дизайнер на свое усмотрение и не особо слушал заказчика, то интерьер будет пропитан духом определенного времени. Это выражается в первую очередь в цветовой палитре, 7 лет назад серый и черный использовали очень осторожно, орех не был столь популярен, никто не ставил черную сантехнику. Было принято делать больше "фокусов", были больше допуски по количеству цветов, их насыщенности, меньше лаконичности.

Но все это работает пока мы сравниваем какие-то приличные объекты сделанные нормальными людьми, как только мы опускаемся на уровень ниже, то Ф 7 летней давности по вкусу и стилю будет лучше 99% текущего, которое еще не сделанное, еще на картинке уже устарело на 10 лет. Это примерно как тот интерьер в Доминионе, который родили чтобы посмеятся, а он выжил.

Самое забавное, что спустя 7 лет выпускается даже таже самая техника Гагенау 1 в 1, не говоря про диваны, стулья и прочую сантехнику. То есть в теории, точно такой же ремонт мог быть сделан и сегодня, то что в деталях и по стилю он устарел увидят те, кто этим живет и в первую очередь по вещам которые легко освежить.

Относительно износа, планирую сделать легкую косметику, поменять кое где плитку, перекрасить стены, заменить кое-какие деревяхи, стулья, шторы, несколько светильников. Цена вопроса 3 копейки, освежить приличный ремонт более актуальными оттенками и решениями очень просто. Если изначально были планировки адекватные, а не аэродромы, если коммуникации сделаны нормально, если двери, кухня, окна и прочее стоят хорошие то взять валик, перестелить пол, выкинуть старый диван и повесить новый телик дело крайне прозаичное. Все плохо когда заказчик упражнялся в своей неповторимости на своем жилище или использовал дешевые решения по фундаментальным вещам типа кухни, тогда даже ломать будет дорого.

 

Вот он тренд сегодняшнего дня и инклюзивного капитализма- полное отсутствие частного транспорта!
Те кто в 21 году юзают свои ведра - это пережитки истории))

 

А сейчас все делают? По чем у такого уровня сейчас метр 10? )))а полный цикл с авторским надзором - подбором мебели под ключ по чем??))

 

Доминион тогда - а это условно 10 лет назад был единственным относительно недорогим обьектом с не плохой локацией и за приемлимые деньги , все остальное стоило с ходу в 2 раза дороже ))
Интеко тогда по сути прорубало новый формат недорогого бизнес класса ( ну донстрой еще такое делал )
А что до твоего желания жить как в европе - что бы все было с ремонтами так мы были в шаге от него , кризис подкосил ))
Такие проэкты уже были на рынке - там сдача на 3-4 года подзатянулась правда )))

 

да. было дело... особенно в произведении Ремарка -Три товарища. когда парней прижало они продали свою легендарную машину "Карл" коммерсу (барыге) ссуко директору трикотажной фабрики... это вроде мерс был..