Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Говорят после 50 уже не тот запал и энергия, поэтому соломку лучше заранее стелить.

 

вот щас ради интереса прикинул в райфовском куркуляторе - мои родители сдают свою хату в ипенях около мкада вроде бы за 35 рублей в месяц. допустим она такая стоит миллионов 11, плюс-минус.

так вот, путем недолгих вычисление калькулятор мне сообщил, что чтобы платить в месяц ипотеку за эту квартиру 37 тысяч (до 35 никак чота опуститься) в месяц, то надо взять в банке все то 5 млн рублей, сделав первоначальный взнос всего лишь в 6 млн (то есть больше 50% стоимости хаты). и это на 30 лет, братан! при ставке в 8,19% на вторичку, первичку не рассматриваем - ее еще ремонтить надо.

ну и самое интересное - за 30 лет выплата по процентам банку составит 8,5 млн при теле кредит в 5 млн, но это уже дети будут расплачиваться через 30 лет то

очень выгодно, да

 

Вы про разницу в платежах вроде имели ввиду, при чем тут подорожание объекта? Ну успел ваш друг в Люберцах что-то взять, ну отросло у него и дальше что - захочет переехать подальше от Капотненского НПЗ и обнаружит что все что он хотел бы уже тоже отросло. Жильё для личного потребления - это не актив, без разницы на сколько оно подорожало, вас просто сначало подняло на ценовом лифте вверх, потом также опустит вниз.

 

Все здесь расписанное есть переплата за хотелку жить именно в этом районе (по любым причинам, родители рядом, шаурмячная своя или ещё что). Остальные берут условную балашиху, потому что там цена 5мр, а аренда те же 30тр.

 

Новостной с ремонтом от застроя идёт под 6%
Аренда в таких домах выше, ибо новые
Платёж на 20-30 лет мизерный даже при первом взносе 20%
Я эт, не защищаю. Пытаюсь пояснить как простой народ рассуждает)

 

Да это 100 прцентов так))
К этому возрасту надо постараться обеспечить необходимый уровень комфорта семье ))
Лучше конечно раньше

 

Раньше нельзя, лучше уровень выше поднять насколько удастся - как только скажешь себе "ну всё, я молодец, уже столько добился - пора и отдохнуть", сразу поменяешь вектор с развития на деградацию.
Как говорил Джобс, нужно оставаться голодным.

 

В 50 конечно лучше иметь хобби, а не работу)
И связанное с чем-нить типа гольфа)

 

Как минимум да, но этим не хочется ограничиваться, желательно что-то и для окружающих полезное делать начинать...

 

я не понимаю как народ рассуждает

ну сравнивать можно только apples to apples, в противном случае мне не очень понятно как сравнивать

 

Сегодня соломка, а завтра это пыль.
Складировать квартиры без улучшения уровня жизни, это кмк странноватый подход, особенно, если парит, как жить после 60+. Одно дело тусуешь в условных СК на просторной площади, другое дело, покупаешь все время химки и триколор, потому что - это 4-ре годовых )

 

Если есть бабки и возможность, то непременно

 

Нахрен левых окружающих, достаточно делать полезное для себя и близких )

 

Да каждый дрочет как он хочет, кто-то на жилье, кто-то на тачки, кто-то на счет в банке
Главное найти единомышленников и считать как правильно)

 

Это от бедности мысли)
У меня такие же)))
Были бы бабки, можно было бы подумать и об окружающих)

 

Это минимум...)))

Так себе классификация... Уровня букваря.
Жизнь сложнее, ТимАл правильно подчеркнул выше.
И это еще мы вообще(!) НЕ затрагиваем вопрос целеполаганий - Потю спроси. Он твердо скажет, что "эффективно"/"рационально" - совсем не единственные/самые важные мерила...)
Потому что деньги, тупо, нельзя есть...)

Попросил бы не травмировать Кими в День Защитника...)

ПС: про кулинаны тоже касается.

 

например? в плане полезного для окружающих ...

 

Вовремя дать дорогу молодым - лучшая забота об окружающих, а то порой сидят пердят на работе до последнего, думая что заботятся )

В честь праздника вспомнилась армейская поговорка:
Трудно заставить лейтенанта работать, майора жить со своей женой, а полковника уйти на пенсию )

 

вот так правильнее))
Кмк если у тебя на пенсию есть минимальная заначка - то какие проблемы то?? Чеши расслабляйся))
Что многие и делают имея метры в 2-3 странах))

 

не всех илиотов с деньгами еще посадили)))

 

Дать свободу мыслить и жить самостоятельно как можно раньше, вот она забота)

 

Ну как пыль , если ты оставишь своим потомкам условно некий минимум хорошую квартиру, хорошее образование - то в пыль это по определению не превратится ))

 

Я правильно понимаю, что если у тебя все миллионеры внутри бульварного, ну или садового, не помню точно), то минимальная заначка это миллионов 30-50?)

 

я надеюсь к этому времени дом продать и ждать с кешем "свой" вариант

 

В какой валюте?

 

я ж перекупчик))) даэже через год езды и вложений в плюс уходит обычно 10 процентов и выше

 

Разные люди бывают , говоря о миллионерах внутри садового я говорил не о бабулечках а о покупателях бетонометров в новых домах ))
Ведь купить условные 100+- метров и отремонтировать это уже недешево ))
Кмк

ведь дочке ты предоставишь свободу обеспечив условно неким минимумом квартирным?
Или нет

 

Мы все тут перекупщики похоже. Только объекты разные и бюджеты.

 

у него есть и одна из моих машин))

 

Ты должен все провернуть до наступления этих времён. Иначе в очереди за соседями будешь, даже при наличии самых цветастых баннеров в соседнем снт.