Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

а ничо что это пробка на новом арбате?)

 

как то ехал там вечером, стоит на выезде однако
чем там можно избаловаться...
кроме виртуально нужной московской пропиской и теснотой
поселки большие - участки махонькие, 8-10 соток считается зашибись
на НР такого нет (с)

 

а зачем тогда тут что-то выкладывать, если совсем пох? беседы эти все поддерживать
отдал швартовы и пошел на своем маломерном судне в теплое море, не?

 

ничего но
Вобще то Пробка на цветном !

 

Не дороже денег )))

 

Всего месяц в 100 лице а уже так агрессивно отвечаете Антон )))
Быстро оМосквичиваетесь ))

цена метра в Москве же повыше чем в Спб?
к примеру те апарты что вы показали крохотные 70 метровые около 300 тыс годовой налог ))
И обслуживание далеко не 15 тыс ))

 

Москвичи очень культурные и воспитанные

 

Согласен. Самые культурные и воспитанные в РФ.

 

он сильно изменился, ваш цветной

 

Скорее с прискорбием, должен констатировать, что в москве куча владельцев объектов по такой цене и а этой теме тоже не так мало

 

платные просмотры - это выход

 

Но подиспорчены квартирным вопросом )))

 

Чем избалован? Плюс минус тоже самое, только на риге хоть светофоров нет, не в Часы пик рига быстрее в разы)

 

Я троллей не кормлю. ))

P.S.: Вроде на брудершафт не выпивали.

 

Все дизайнеры «разводят», все тоже самое при глубоком погружении в тему можно сделать дешевле самому, вопрос в уровне комфортного развода для конкретного человека. Скучные-однотипные это очень древний тезис, чем скучнее тем круче так-то)

Студия 54 хорошие, отличные фасады, но довольно колхозные интерьеры, эдакие армяне на максималках своего развития и они кстати дороже Федоровой.

 

это
что жалоба или хвастовство

 

у людей короткая память)

Типовой участок у вилладжио в поле стоил 1+ млн за сотку, у канала-парка-леса 1,5-2.

типичная коробка на типичных 15 сотках стоила около 40 млн, это информация была актуальна еще на начало прошлого года.

На самом деле я даже осенью 2020 у них ещё смотрел дом 500+ метров на 27 сотках прилесных за 49 млн, но мои архитекторы сказали, что не смогут его реанимировать и привести в товарный вид, надо сносить, а тут математика уже становится не интересной.

 

Хороший вопрос)
Зависит, конечно же, от исходного материала.
Есть объекты, которые можно поправить лёгким тюнингом.
Но в нашей практике почему-то попадаются такие, которые исправить можно только полным сносом всего вместе с перегородками, к сожалению...
А это очень неприятно, ломать качественный ремонт! Это стресс. И дорого к тому же.
Вот из недавнего.
В Золотых Ключах одноклубник приобрёл квартиру, обставленную дорогой качественной мебелью. Смания, Порада, Флексформ... Миле.
Шикарно всё вроде могло бы быть. Но - странная планировка плюс все предметы не сочетаются друг с другом.
В общем, пришлось всё снести. А это огромные потери времени и денег.
Второй сюжет сейчас - квартира 180 кв.
Опять же качественный ремонт. Предыдущий хозяин даже хотел получить за него денег. Но наш клиент сумел объяснить, что этот ремонт ему не нужен и не стоит поэтому ничего.
Приходится делать новую планировку... Менять абсолютно всё!

Потому что, как говорит один наш заказчик, "сейчас так не носят!"

Сейчас не делают по периметру комнаты опуск потолка под вентиляцию... Да много всяких моментов, которые долго перечислять, но именно они бросаются в глаза и выдают отсутствие дизайнера на объекте.

За последние два десятка лет многие отечественные дизайнеры очень продвинулись вперёд, многому научились и делают очень классные вещи!
На фоне этих замечательных, продуманных интерьеров архаичные решения из рубрики "сам себе дизайнер" смотрятся очень бледно.

И что Примечательно - это видят уже не только профессионалы, но и продвинутые заказчики.

 

Как ни странно, опуск по периметру опять стали делать в квартирах, эдакий камбек в прошлое

 

Антон Р казался интеллигентным человеком до.
Однако.

 

Дизайнеры научились осваивать бюджеты заказчиков - только потому что они были ))
А теперь их нет и не будет еще долго))) Вы готовы творить красоту по 100 тыс руб за метр?

 

Если за метр проекта - то да!
Если речь о реализации с учётом мебели и техники, то сейчас очень сложно вписаться с красотой в 100 тр за метр.

 

https://repinskoe.ru/doma/
Это вариант Студии 54. Ценник на дома, при позиционировании поселка более чем адекватный.
По внутрянке мне они нравятся тоже. При некоторых корректировках.

 

А потом Вы удивляетесь что Вас не долюбливают за непомерную жадность ))

 

Eclairs are included in the price?

 

Интеллигентный и терпила это разные вещи)
Просто для примера:
Есть ребята на форуме, Рен(Алексей), Димон206, Юра, Саша Франц и еще много тех с кем пересекаемся тут, с кем то в реале. Они все +- моего возраста, но имеют очень сильно больше и дольше моего. Но им это мешает давать корректную оценку, с юмором и без апломба. А есть ряд других товарищей, которые без слов говно, нищеброд и пр. и предложения написать не могут. Понятно что и реакция соответствующая. Можно вообще ни на что не реагировать, но тогда и сидеть тут смысл. Как то так.

 

Я видел эти дома, дома отличные, но ценник на строительство у них выше Ф, не рыночный ни разу, поселок-не поселок тут не имеет никакого значения. Внутрянка вообще адовая по ценам и перенагруженная цыганщиной.

 

будешь смеяться но там сейчас ничего нормального ниже 150 не найти. я тоже вот не понимаю, ну реально неплохие поселки, но рига это ведь жесть какая то.

 

Это че за наглость?????
Ты в москву приехал зарабатывать, будь добр тут и трать))))

 

изначально на каждый их поселок было 5-10 условно адекватных предложений, их купили, остальные подняли цены в 2 раза на неликвид или вывели в продажу то, что продавалось совсем по другим ценам, ну удачи

я к тому, что эти 150 виртуальны на 100% летом товарищ торговался за дом ценой 140, его готовы были отдать за 110, он хотел 100, сейчас они поставили 180, это рынок вырос?)