Хамовники. Мечтаем, обсуждаем, покупаем. (Не только олигархи)

Циан и прочие доски объявлений не заинтересованы в быстрой продаже, они с вами в противоположной позиции, им чем дольше вы продаете, тем они больше на вас заработают с доп.услуг

Рынок комиссионнвх везде 3-5%, ну завысьте цену на эти проценты и передайте дело профессионалам

Не благодарите, это очень развернуто описал Сергей Смирнов в одном из своих последних видео.

 

то есть дом с агентом можно будет продать дороже чем без него?) ну не верю...

если у митяя нет просмотров, то явно поставил высокую цену и агент тут не поможет

 

Очень даже поможет !
Ведь он будет платить за размещение обьявления и быстро поставит вопрос об уровновешивании цены обьекта ))

 

У тебя отличный обьект - просто какой то чудило посоветовал это красиво сфоткать - люди приезжают и сразу обламываются ))

 

У профи нет цели годами выставлять малоликвид ))
1мес -2 и цену вниз ))
Ну или если видят малоадекватного владельца - то сходу заряжают лям ))

 

Говорит есть просмотры, но без продолжения

У вас на Калужке объект, попробуйте в Белые ветры обратиться, они там правят бал

 

Если что сейчас такое в аренду влет уйти должно за 100+, может и не нужно продавать, снимайте вместо этого в своих Хамовниках)

 

Митяй со своими продажами машин и номеров уверен продаёт не хуже хорошего агента, так что всё это на мой взгляд чушь.
единственный + агентства это вероятность, что есть клиенты которые сами не выбирают, а смотрят только то, что агентство им показывает , но есть ли такие и как их много непонятно.

 

Таких нет уже. Это совсем идиотом надо быть

 

Имхо дорого... за 15 быстро уйдёт

 

Прошлым летом такой идиот с первого просмотра за мою цену (-100 тр просто как комплимет) купил через 5 минут как зашёл в квартиру))) через другую квартиру)) ибо вход в "его" квартиру был замурован и там был гардероб на месте "прихожей"..
Пс. В разгар пандемии)))

 

мне лично приводило агентство такого клиента в прошлом году, правда по хате, так что есть.
ну и есть всякий подбор для иногородних и т д

 

Эта информация не несет в себе никакого смысла ))
Может ты хотел в подовину от рынка а митяй хочет тоже в половину но в другую сторону )))

 

За 15 уйдет но он не готов морально к этому )))

 

Это была квартира в 24 этажной башне.
Ушла по цене таких же квартир на других этажах)))
Вторая квартира, кстати, через которую он заходил, тоже ушла по рынку))

Пс. В первой четверти прошлого года - в самую пандемию))

 

И, кстати, ставя цены на все объекты я всегда консультировался с риэлторами))

Иногда они такую чушь несли (давайте продадим ваши однушку и двушку по цене трёшки за метр))), но в большинстве - вполне разумные вещи говорили (продаем по отдельности, по цене как в вашем доме, сначала двушку - ее сложнее, потом однушку - она быстрее отлетит)))

 

Я думаю там намекали на некий баланс)) и оставить изюминку для посетителей на просмотре)

 

Все туристы твои - да ))

 

Агент с утра до вечера общается с клиентами, он как тот мастер который бьет один раз в нужное место и все начинает работать но берет за это бешеные деньги )))

 

может в элитке так и есть , в моём случае обычная агентесса была , основной вопрос у неё был заплатите 250 с сделки мне на руки?
если да, буду впаривать её, у меня есть клиент , кто ищет подобное