Недвижимость ЗАО, Москва. 2018 и перспективы.

Я нищеброд конечно, но назвать дешманским комплекс где 100м стоят 40 млн в стройке нельзя. Это по сути единичка, как ту любят говорить, с через 2-3 года и с ремонтом

Дешмань ( был) в той части Вестердам от того же Интеко. От Вест гардена он в 5 минутах по дублеру, цены на 30-40% ниже.

 

Ну откуда нам знать сколько будет стоить в рублях та самая минимально приличная единица через 2 года? это может быть и 150 млн и даже больше )))
А хорошо жить хочется сегодня а не в 70 лет ))
Имхо

 

Я не знаю, дома отличные 12 этажей, планировки. Но опять первый этаж без своей земли. Никакой инфраструктуры. От леса отрезан 8 полосной дорогой. Рядом строятся 60 этажные башни. Стройка будет лет 6 скорее всего. И политика мне их не ясна, берут просто на 10% поднимают цену) На неликвидные 1 е этажи с гигантскими коридорами.

 

или в два-три раза меньше

 

Друзья, хочу купить West Garden. цена за то квадрат 400-450.
Старт был с 260, сейчас в среднем 400. Накидайте за и против

 

19 корпусов. 3 очереди

 

пока будешь думать - будет 500 или 600

 

ладно. уговорил... пойду считать свои гроши

 

Пацаны, а в Интеко есть кто?? чтобы скидку дали 7-8% а то дают 3% это как-то вообще не о чем. При том что они подняли цены на 30-40% от старта.

 

Запросил у манагера план.
В целом там цена под 50 за чуть меньше 130 метров... но я хочу скидку.

 

вот планировка
10-й корпус, сторона River Line.

 

3 спальни, 130 метров, 50 лямов? Black box или как?

Машиноместа сколько стоят?

Расположение конечно только на авто, никто не придет и не уйдет пешком))

 

что ж ты молчал то до нового года?

 

я бы сказал голый бетон. свободная планировка, кроме входной даери и окон нет ничего даже стяжки

 

так это вот буквально на днях так придумалось.. я просто решил продать свою квартиру на новой риге. 3 спальни, 2 гардеробные, 2 санузла, огромная зал-гостинная, столовая комната, кухня. Лоджия, и хозяйственная комната. потолки 3.1, площадь 180 метров, премиальный дизайнерский ремонт. Три машино-места в подземном паркинге прямо в этой секции.

Я просто уже год в этой квартире не жил. Пересиживал пандемию а загородном доме в лесу, а тут недавно приехал в квартиру и охренел. ПИК за год настроил там кучу нищебродников, и родная и любимая Нова Рига превратилась в Люберцы и Котельники, с пробками и т.д.

 

Что есть, то есть. Причем это случилось несколько лет назад еще.

 

Вот она

 

Там метро Минская рядом. прям вот пешком

 

Я знаю этот район и не прям вот пешком, и вдоль дорог.

 

ну продавцы из офиса продаж ходят пешком.

Я выбираю межу Настоящим и гарденом. Вилл товерс откинул по причине того что это не для жилья. Когда у тебя один подъезд и 56 этажей то в лифтовом холе на 1 этаже творится пи...дец. Будешь чувствовать себя на проходной завода ЗИЛ утром в 8 утра в 1940-ом году...

 

Хорошая планировка

 

Ну как комплекс мне Вест Гарден много больше нравится, но около Настоящего конечно больше цивилизации. А у Вест Гардена одна мечеть с нюансами в виде пятницы и их праздников.

 

Через дорогу стоит уже готовая Долина Сетунь по таким же деньгам
Чем она не устраивает?

 

ну чуть не то..

 

она в 2 раза дороже, там дешевые только на минку 2-3 этаж. И это опять в 30 этажной башне, и квартирами с ужасными планировками.
У вестгардена большая своя террииория получается, но опять нет прямого выхода в лес, и 3 года минимум стройка конечно.

 

Настоящее в этом плане лучше. Но там класс чуть по ниже жилья. А цена примерно такая же. Но зато на год раньше ввод. Я вот мечусь туда сюда

 

Это которые высотки?

 

Планировки да, ужасные
Но в бюджете 380-450 квадрат есть объявления на 20+ этаже

https://www.cian.ru/sale/flat/240238522/
https://www.cian.ru/sale/flat/247232481/
https://www.cian.ru/sale/flat/252631736/

 

Настоящее по-моему цену уже на два умножили