Хамовники. Мечтаем, обсуждаем, покупаем. (Не только олигархи)

Нормальный вариант , но надо учитывать что загородка не просто просела а лягла
И только оптимизм и полное не понимание рынка Митяем который удвоил стоимость своего дома тешит самолюбие!

 

Полезно подняться на последний этаж и спуститься пешком. Посмотреть на двери потенциальных соседей, принюхаться к запахам. Если есть любители курить на лестнице или архи-кошатники - все станет ясно. Где-то цветочки на этажах, а где-то банки для окурков.

 

от цветочков на этажах тошнит не меньше чем от кошек и окурков. был в таких домах где джунгли разводят в подьездах...

 

Пара цветочных горшков на широком подоконнике вполне норм.

 

на мой взгляд цветочки куда безобиднее, чем прокуренный подъезд

 

я был в одном подьезде где бабульки развели джунгли, разве что обезьяны не бегают. загрязнённые аквариумы стоят, запах сырости, болота... в общем такое себе. Это кстати хамовники. Элитный в прошлом, советский министерский дом в Неопалимовском. Жильцы кстати все с гонором, пенсионеры на понтах. Поделили двор между своими вёдрами и никого не пускают.

 

цветы только покупать не парно ))

 

В СК в продаже осталось 12 квартир от Интеко Купить квартиру в 2 квартале ЖК «Садовые Кварталы» в Москве | Официальный сайт застройщика (sadkvartal.ru)
при этом около 20 продано с начала 2021 года только судя по ПД. При этом последние сделки (февраль 2021) прошли по цене 655тыс/м2, средняя площадь 150м2, что в принципе и объясняет высокий спрос, так как за 1,5 единички сложно в ЦАО в новом современном доме большую четырёхкомнатную квартиру купить сейчас.

 

Это то что я тебе говорил !

 

На пмж мне сложно, жене к 10 на работу, мне пусть попозже, но тоже надо в Москву каждый день, менять школу и детский сад, то еще приключение, да и нормальных мало, возить ежедневно далеко. Не готов пока

 

Тебя не за это стебали Мить ))
Вон смотри в соседней ветке чел выставил 170 м етров с приличным ремонтом и тремя местами в рп и первый же просмотр и бегом за ипотекой )))

Продавать надо уметь
Короче

 

Продать дешево большого умения не нужно, те более когда в уши риэлтор ...

 

Я не стебал ), т.к. понятна их стоимость. Особенно за 1 этаж с деревянными перекрытиями и гнилыми подвалами.
Вот вариант отрываю от сердца. Мебель можно как антиквариат загнать, будут деньги начать ремонт. Забудь уже эти не до ЦАО.
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/3-k._kvartira_946_m_29_et._2059359902

И еще квартиры особенно на вторичке разные бывают, часто со сложной историей, соседями с тараканами на кухне и в голове, рисками и прочим. Часто дешево не просто так. Когда дорого тоже может быть много личных причин. И цена она складывается в конкретный день у определенных собственников, на то что было вчера ориентироваться не имеет смысла. Тот вариант, что тебя устроит нужно сразу покупать, а торговаться в тот же день. Завтра подобная квартира может быть дешевле или дороже, но это уже завтра.

 

Проблема колонки в том, что вода в ней остывает и первые несколько секунд после включения идет холодная и дальше медленно теплеет. Частично снимает проблему кран с термостатом. При сильно большом желании можно на электро заменить. А так современные колонки работают без проблем

 

Чел купил квартиру в дореволюционном доме на последнем этаже под ремонт. Стали обдирать. Оказалось, что ранее был кап.ремонт, при котором перенесли часть нагрузки со стен на потолок. Потолок бетонный, но на такие нагрузки не рассчитан. Будут переделывать, но это сроки итд.

 

Если кому интересно, к концу апреля освободится студия 40м в "генеральском доме", Фрунзенская набережная д.50. Ремонт дизайнерский.
Цена - 70тыс

 

Ремонт "дизайнерский" применительно к "генеральскому дому" - это сиреневые стены-золотой унитаз? Или дизайнерский "евроремонт" 90-х?)

 

Можно оценить самостоятельно.
Нюансы:
1. Кожаного дивана и кресла уже нет, вместо них такие же, но велюровые.
2. Есть гардеробная (в кадр не попала).

 

Сложно сказать, можно ли такие проблемы выявить до обдирания. Но капремонт был недавно, несколько месяцев назад.

 

Вот тут довольно-таки колоритно. Возможно отшепчет)))
https://pikabu.ru/story/remont_v_stalinke_chast_2_demontazh_7923811

 

мебель точь в точь как моя в последней квартире.. заказная италия, стоила космос
ушла за бесценок)
но в новый дом рука не поднялась

 

Не уверен что в той квартире мебель Италия, у меня похожее из Сербии было, хотя покупал в магазине Белорусской мебели И это еще до 2014 г было.

 

Родственники сейчас продают квартиру в сталинке на пр.Мира. Из-за деревянных перекрытий покупатели не хотят, говоря что что при взрыве газа разнесет весь дом

 

Вот эту бы квартиру распродать на антиквариат - двери, мебель, люстры, статуи, джакузи и всё что оставят продавцы. Разделить на две квартиры, половину продать за дорого и жить не тужить, хотя и не Хамовники.
https://www.cian.ru/sale/flat/190737816/

 

За дрова много не получишь.