Недвижимость ЗАО, Москва. 2018 и перспективы.

если набрала достаточный импульс, то через тебя или Рена пролетит транзитом. цели более амбициозные поставлены, судя по косвенным признакам.

как тебе баррио де саламанка, например, в среднесрочной перспективе? ну а в конечном итоге и на Штаты может замахнуться.

 

сопровождение дпс-ное было у него? сейчас амр-ов без сопровождения народ не пропускает, хоть обкрякайся.

 

конечно. все как надо, е-шка дпсная. Я к жопе прилипал что муха не влезет, и так до МКАДа

 

знаю я это место. смотрел там квартиры в прошлом году. цены припали ахово, похоже, от изначальных амбиций на "бизнес+элитка" не осталось ничего. ощутимо дешевле сравнимых объектов с Лапино и Соснах. после появления там ПИКа только обоссать и сжечь. уж прости щас еще и светофоры поставили, больничку построили и шаурмячную на углу, ультра-премиум, етить!

 

Пандемия просто под корень вырубила казалось бы еще вчера дерзких трудоголиков, еще пол года - год и поколение старых пердунов больше не соберется и на сцену выйдут новые силы
Молодые и голодные
Импульсивные

 

Все нормально, ультра премиум это когда в 10 минутах пешочком у тебя 3-4 веточки метро ))
Еще не начавшийся Кризис четко расставил все по своим местам ))

 

Зачем тебе метро, а тем более 3-4 веточки?

 

ну больничка надо сказать особо не напрягает у них свой въезд с трассы.
А из-за того что это одно из самых дорогих мед.учреждений в Москве то народ туда приезжает исключительно с водителями. у них своя парковка так что к нам ни как.
Я хату продаю, у меня покупашка нарисовался. если ему ипотеку одобрят то на следующей неделе для меня РП это в прошлом.

 

Лично мне они может и не нужны
Но как фактор в ликвидности недвижимости это играет важную роль ))
Те чем купить 2 по 50 грамотнее взять 1 за 100 и больше на ней заработаешь ))

 

больница это траффик палюбас лишний

про одно из самых дорогих это ты серьезно? никогда бы не подумал так об этом месте, но я халявщик по страховке, МедСвисса хватает

а так желаю хорошей продажи показал бы хоть хоромы одним глазком взглянуть на мир богатых и знаменитых, ну рядом с Джигурдой чтобы

 

Зачем? чтобы обосрали ремонт, цену и прочее?))

 

главный фактор - внутри садового, все же. просто так совпало, что там везде по 3-4 веточки. ))

 

именно! а разве эта ветка для чего то другого?

 

да пожалуйста. смотрите на здоровье
https://www.cian.ru/sale/flat/252066278/
вот моя конурка

Тем более что скорее всего уже будет скоро не моя.

 

Лично мне кажется что вот эта фраза внутри садового - это чуток понтов , ибо если дом хороший новый - то вполне может быть и около или за садовым ( и это сильно дешевле )
Нне настаиваю конечно

 

ну а почему нет... тем не менее первый же просмотр и покупатель сказал, беру!! Просто у него часть денег ипотека, по этому жду

 

Я бы 35 за это просил с торгом конечно )
Ты отдаешь по цене ремонта , квартиру даришь просто ))))

 

160 за метр сладкий ценник, хотя сама такой площади хата, что норм наверное плюс-минус. в том же Лапино 200+ рублей, но тут локация, конечно, ухудшается сама по себе плюс траффик дно. внешне квартира приятная

 

внутри садового есть плюс в том что город берет на себя все затраты на благоустройство улиц. или вовсе ремонт дома. Высотка на котельнической набережной тому пример. Взяли и за счет бюджета отремонтировали почти на ярд.

 

самому жалко, вообще продавать не собирался. но за год я в этой квартире не жил ни дня. Как в пандемию переехали в загородный дом так и пустует квартира. Сдавать жалко, а смысла ей пустой стоять то же нет. По этому и решил продать... так то жить в 175 метрах прикольно. Даже няня с нами в квартире жила и мы ее не замечали.

 

Квартира классная! И действительно можно было и подороже выставить.

 

А парковка где?

 

дарю я 3 машино места. )) реально дарю

это квартира на редкого покупателя, молодой, богатый, с женой и 1-2 ребенка. 3 машины в семье, чтобы 2 повседневные и одна машина выходного дня, какой нибудь кабриолет или спортивное купе.

 

в подземном, прям вот с лифта спускаешься и сразу. 3 места. Считай что прям из квартиры, так как лестничную клетку я отремонтировал в том же стиле что и квартиру, даже цвет стен такой же

 

Так они летом еще Балчуг озеленят и замостят , к осени там будет одно зарядье
И да - это все в подарок по сути !!
Но у этого есть и вторая сторона - дорогие бетонометры )

 

Блин, может съездить, проверить, как там сейчас с трафиком?)) Может при таком шикарном предложении и не очень пробки будут бесить?)))

 

трафик там бедовый ...

согласен, что хата нарядная и цена найс

а если еще и три парковочных места, вообще шоколад

миратор еще в шаговой доступности по сути, на самой успенке несколько рестиков не самых плохих есть, так что какая то инфраструктура имеется ... больничка, опять же, рядом

 

да фиг знает, там реально Люберцы будет через пару лет.

 

сад на территории прям. просто ситуация сильно ухудшается с ПИКом.

 

Из плюсов то что вряд ли она подешевеет)
Так как стоит по цене ремонта по сути