Недвижимость ЗАО, Москва. 2018 и перспективы.

Конечно, критерий. Есть разница ехать 130 на круизе и постоянное разгон-торможение между светофорами?
В этом и причина резкого взлета загородки на Н.Риге в 2000х: первая быстрая безсветофорная трасса + куча земли под освоение.
Следующая точка роста считаю - Минка с её платником до ТТК, самое быстрое шоссе будет. Если вообще что-то расти и строится будет у нас )

И совершенно понятно, почему так - исторически сложилось.
РУШ правительственная трасса, короткая и тупиковая, комм. транспорта минимум, плюс запад более престижное направление изначально (сравните РУШ+Кутузник и Дмитровку), плюс места поживописнее, Дмитровка вся говном застроена близко-близко, её в магистраль не переделать.

 

Ну ты троль ))

Это ты типа про неудачный трюфельный соус парню который мак дак считает рестораном??

 

Ты че прикалываешся??? Вся рублевка только по платке и ездиет. Горки-2, Барвиха и Подушкино... только по платке. Даже Жуковка, с небольшим кольцом, но только по платке. По саму Рублю уже вообще давно ни кто не ездит кроме мигалок и ВВП.

 

Ага, вцелом верно, но нюансы подправить. Очаково и Внуково мажоры, а Крылатское верхний средний - ппфф

 

он сам по платке ездит в офис. троллит малеха, чего ты наезжаешь.

 

Ты просто измеряешь расстоянием от Москвы похоже все. даже не расстоянием, а скоростью передвижения из точки А в точку Б. Как Судж с 8 минутами от РП до Ротеров ширина трассы и допустимая скорость это лишь один из факторов, вечно стоящая Новая Рига это прекрасно доказала

расскажи мне об этом поподробнее
по платке можно ездить от мкада до дома
другие маршруты, к сожалению, по платке не канают

 

А по мне очень хорошо получилось) я за то, чтобы делать так, как тебе нравится и подходит) зато потом не переживаешь, что оставляешь стулья за 1000 евро и стол за столько то тысяч и ушëл в минус) но я в этом плане совершенно спокойно отношусь, мне не важна дизайнерская люстра или кухня из Италии, у которой дверку порой полгода везут. И на такой скромный бюджет есть желающие) кому не нужны за 70+ млн. дома)

 

Откуда только такие любители армянской архитектуры берутся...достояние на старте стоило 300кр за 100м и практически не выросло в цене, +33% от котлована, это смешно за риски и 4 года. В том время когда Вандерпарк удвоился, комментарии излишни.

 

41-ый год, мне от роду

 

ну я сосем не удивлюсь если трюфельный соус уже есть в макдаке

давно там не был

 

Рига без светофоров, а стоит из-за красногорска и ничего. Элитное направление типа.

 

Вот это и удивляет , полнейшая безамициозность - вспомним известнейшего тут шубоносца- плавконосного в твоем возрасте он брал 1,5 млн евро в кредит что бы купить небольшую квартирку Дон строе !!!
И рад был до 5 го колена !!

 

Продаешь сейчас?

 

к сожалению на минке нормальные новые посёлки отсутствуют как класс, захочешь купить, а нечего

 

Последние пару страниц прямо шабаш ведьм, какой то)

 

Ну да, то что выросло и покупаю параллельно, что ещё не сильно подорожало)

 

Ты сильно переоцениваешь все эти старые жк. Говно они почти все. Сейчас их покупать для себя точно не стоит.

 

Типа Сочи?)

 

по Дмитровке доставляют даже не пробки, а жуткий депресняк вокруг, когда в этой пробке стоишь и волей неволей смотришь на все эти понастроенные шанхаи. по Рублю, Н.Р. такого нет, глаз отдыхает пока, хотя Н.Р. уже подзастроили г-ном всяким многоэтажным. Симферополька вообще красивая, есть несколько казематов многоэтажных недалеко от мкада, типа бирюлова какого-то и т.п., но они в отдалении, не так бесят, а так зелень вокруг, то, что надо.

 

Это один из вариантов, который остаётся интересным по земле и стройке, дома там уже в космосе, мое предложение перебили в январе по дому(
в Москве квартир по интересным ценам давно не осталось. Но вообще подразумевал МО когда писал.

 

Кто поставил цену в названии темы? Раньше воспринимал как шутку, но, похоже, теперь уже реальные перспективы

 

Да нет же, речь изначально почему хорошие поселки на Дмитровке не зашли.
Я говорю, направление неразвитое, шоссе убогое, что внутри МКАД, что после, не доехать.
Ничего там нет, опять же, вот успешный взял себе домик богатый, куда он из него ездить будет?
В стремный ТЦ Рио в киношку, потусить с гопотой из Долгопы? Или на Коровинское шоссе, беляшей вкусить?
Горнолыжка и вода это хорошо, но все-таки это развлечение на пару раз в мес. максимум (особенно горнолыжка наша подмосковная, 3 минуты едешь, 20 минут очередь и подъем), а шанхай-обочины и пробки будут постоянно.

Плюс один - Шереметьево рядом

 

А что значит не зашло? Там все поселки битком?
Из развлечений гольф еще. Школа есть. Но там все из за воды в первую очередь берут, конечно.

А в кино и тц никому не уперлись.

 

Там еще большим минусом является то, что в силу несимметричного расположения центра относительно окраин от условной Красной площади пилить до мкада по Дмитровке намного дольше, чем по той же Кутузе. Сам на Дмитровке вырос, задалбливало туда ездить в самый конец из центра

 

Говори по именам кто такой, я не слежу за твоими кумирами.

 

это не важно ))

Ведь любой человек в 40 лет уже понимает что надо здесь и сейчас жить прилично , с минимальным человеческим комфортом а не доезжать на езженом или доживать в старых жк типа шуваловского итому подобных

 

В доме я бы все равно дышал через вентиляционную систему, форточки открывать - это хлопотно, громко, пыль и энергозатраты.
В большой квартире за МКАД с терассой квадратов 50 тоже воздухом подышать выйти не долго - открыл дверь из гостиной и ты на свежем воздухе под открытым небом, вон у ноухау квартира - локация по экологии +- такая же, как и у вас на рубле, был бы последний этаж и терасса, думаю он бы чаще бывал дома на карантине...

Дача - это по желанию, лучше её построить под тещу с тестем и к ним потом в гости ездить пару раз в месяц, чтобы не следить не за чем. Вариант себе на выходные летом тоже будет менее финансово обременителен, чем дом для ПМЖ - что по инженерке/отделке, что по размерам, что по конструктиву требования к даче гораздо ниже.

 

Сорян, но дышать в своем доме через вентиляцию это как собственную жену в гандоне трахать жить в лесу и дышать через трубочку, бл

Хлопотно, громко, пыль, энергозатратно ... напомни, это ты жене сумки по двести-триста тысяч покупал или я тебя с кем то путаю?

 

Закупориваться в доме в лесу это конечно высшая тема
Думаю и выходить не стоит на улицу на даче тоже, ну его нахер, пыль, звуки

 

Парни, вы можете продолжать проветривать форточками, спать на соломе, носить лапти и подтираться лопухом - это ваше право, я за цивилизацию и комфорт