Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

он странный архитектурно. и не смотря на то что построен кучу лет назад стоит полупустым. в самом поселке рядом есть несколько жк. тихое место но мне лично не понравилось. ну и морально устаревшие там жк. академгородок шанхай. 12 месяцев неподалеку тоже какой то устаревший.
самый прикольный в округе там грюнвальд. но ценники не низкие, мкад недалеко. и непонятно что там будет когда все это аппарты рядом и бизнес-центры заселятся...
если квартира попроще то каштановый 6 и 8 более менее. но там больших площадей я не видел.

 

Верно. Начали в 2006 продавать на этапе забора. Я тогда готовую ходынку у них покупал. Часть грандпарка Москапстроевская, часть Интеко.

 

Всех приветствую.
Не нашёл темы про загородную недвижимость, пишу здесь. Прошу совета в выборе участка в перспективе под строительство дома. Не на пмж, наезды в выходные и праздники. Направление - Ярославка. Желательно до бетонки или чуть за ней. Был в посёлке Тишково Парк, отметил 2 минуса - постоянно летают самолеты и из-за жд переезда пробка на узкой дороге. Кто что может посоветовать? Рассматриваю обжитые посёлки с охраной и снт

 

Знаю там только Чистые пруды несколько очередей из более менее или попроще за Королевом штук шесть в районе Оболдино - Варежки, Лосиный Парк и т.п.
В последних контенгент может не очень, но для дачи там неплохо - там нет транзитного траффика и вокруг лес который со временем никто не спилит кроме короеда, т.к. нац.парк Лосиный остров.

 

в чистых прудах-3 был недавно
лес, сосны, но шум от ярославки
цена 1,45/сотка за дальние от шоссе участки не для этого направления, кмк

 

Посмотреть вложение 3218052 В КП в районе Оболдино, катаюсь туда на велосипеде. Сотка до 500т.р.

 

Был там участок, продал, такой бардак с управлением. Загорянка норм место, но жадность портит все

 

Альтернативы мало, отсюда цены. плюс конечно окружение специфичное ооочень

 

А что хорошего в Чистых прудах и плохо в этом КП в районе Оболдино?

 

Оболдино как пмж я бы не смотрел, да и не Ярославка это, скорее щелчок.
Чистые пруды пмж наверное актуальнее.
Ехать до чистых прудов быстрее от мкад

 

Оболдино это территория которую окружает лес, но на участках деревьев нет

 

мне как раз не нужно пмж. Нужен обжитой посёлок с детскими площадками, куда можно приехать с семьей на выходные и в праздники. Удалённость очень большого значения не имеет, для житья есть квартира в Москве

 

Прокатитесь, там детские площадки были только на въезде

 

Для дачи Оболдино вполне норм, даже немного недооценённый вариант. Там много поселков около 6 или 7 на одном пятачке разного размера и с разными УК, воздух чистый для такого удаления от Москвы за счёт сплошного леса до Сокольников

 

понял, спасибо посмотрю
соседи вот этот посёлок хвалят где у них дача https://www.cian.ru/sale/suburban/249135162/

 

Съездите просмотрите, но он дальше при одинаковом ценнике с Оболдино и кажется забили на благоустройство судя по фото из объявления

 

если найдете дома тут Клубный поселок КНЯЖИЙ БОР (k-bor.ru)

место очень приятное, у нас дача в посёлке рядом. ехать от москвы меньше часа

 

Лосиноостровские усадьбы.
У меня в тех краях тоже дача, участок вплотную к лесу примыкает с 2 сторон.
Тоже с детьми там все окрестности на великах объездил, по лесу до самого мкада доезжали от дачи)).

 

Я нас дом в загорянке.
Плюсы- тихо, газ.
Минусы- пока весь королев проедешь - минут 30-40

 

а посёлок как, обжитой, уютный ? Не хочется гулять вечером по угрюмым полутёмным дорожкам где никого нет

 

Константин, совет вам, прокатитесь, загорянка разная очень, там есть стародачные кварталы, есть новострой который выше, есть всякое и даже военные части

 

это конечно, нужно ездить смотреть. но хочется отсеять что «точно нет», мест море, а времени не очень много на поездки

 

Упрощу задачу, точно нет это Ярославка)

 

Ну вдоль Ярославки мест не так уж и много, если не брать до Сергиева Посада.
В Загорянке есть плюсы, в том числе цена и небольшое удаление от Москвы при наличии природы и экологии. Кстати до г.Королев или г.Щелково там несколько километров, так что можно долго в мск не заезжать если что + скорые быстро приедут если не дай бог что...

 

Быстро

 

speedy_gonsalez

 

Никита, ну не всем же удобно ездить на дачу в Суханово, или еще куда по Варшавке, если живешь севернее кремля).
Да и та же Калужка лично мне и даром не сдалась, если говорить про дачу.
Да, на Ярославке сложно найти поселки с неприкрытым пафосом, но насколько он нужен, если мы говорим не за пмж, а за дачу на выходные?
Ну и опять же, на той же ближней новориге, в достаточно недешевых поселках, столько откровенного дешманского говна настроено, что лично для меня является приоритетом не столько престижность направления, сколько понимание того, готов ли ты создать собственный кусочек рая на выбранном направлении. Я был готов. Да, бабла ввалил/вваливаю поболее, чем многие в пафосных поселках на НР и это плохо коррелируется с Ярославкой, но это мой осознанный выбор).

 

Дача в Москве вообще не нужна. Этот формат изжил себя. Лет 10-15 уже как.

 

Все снесли

 

Ты казан прям в подъезде поставил? А баню у подъезда построил?