Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Ну название поселка запомнил же)).
Бери пару мешков кофе и приезжай)). В СПА баню свожу)).

 

Можно просто кофе привезти?)))

 

Тогда одного мешка хватит))

 

Алигархи из Суханово,входя с зонтиком в подъезд ЖК Вандер парк засрут по пути любой объект (правда словами)

 

Отличный посёлок, небольшой
Одна проблема - свалка
Около 1км до неё и вонь ужасная, если ветер в направлении поселка

 

А что может случиться, если назвать?

 

Может расти в цене , как пример перед глазами :

- участок в хорошем месте 20 минут от МКАД в новой Москве
- куплен на дне (2008 год) рынка
- рядом но не критично вся инфра появилась в том числе метро в 5-7 минут на машине в последнее время

 

Такого же мнение , но только по причине нищебродства

Аналогов по сути все равно нет , если хочется провести время за городом . Краткосрочная аренда и загородные отели тоже такое

 

А что за городом делать? Бухать как Рен каждый день?

 

Серьёзно? Я там тоже рядом, в 3 км от нее, туда не доносит

 

1) готовить на природе
2) спорт увлечения от лыж до квадриков
3) ну и если классно то глаз радует там цветочки , ландшафт с водой , газон итд... Можно сидеть утром летним и фреш пить в трусах , не обязательно все к бухачу

 

Что сейчас можно глянуть инвестиционно-привлекательного со сраными по меркам конфы 10 млнами?
До последнего сомневался по поводу Wave, решил отказаться (локация + сроки)

Рассматриваю не только бизнес, даже ПИК евро-2 внутримкада со сроками сдачи следующий год.
Опасаюсь замахиваться на ипотеку и большие бюджеты, ну 11 максимум

 

Y

А вот теперь пора выпить действительно и заплакать) бюджет резко подпрыгнул и 11 млн это уже 40 метров (((

 

вот ты подлец! раскрыл таки мой секрет тихого семейного счастья неограниченному кругу лиц

 

Я бы подождал чуток. Цб ставку поднял, ипотеку льготную в мск отменят, текущий рост уже долго идет, должен быть откат. Летом в несезон должны быть скидки от застроев.

 

Льготу отменят, значит ставка ипотеки повысится, ключевая уже повышена, значит застройщикам кредит тоже подорожает, цены полюбому вверх. Можно ждать ага...

 

что ты имеешь ввиду?
Отказался от бронирования Wave, 52,2 м на 20-30 эт за менее 11 (локация + сроки).
Апарты не рассматриваю (за 11 с хвостиком есть в ЗАО).

 

Летом перед отменой льготной ипотеки будет всплеск спроса. Распродадут всё оставшееся. А дальше надо смотреть сколько будет выходить новых проектов и будет ли на них спрос. Если предложение невысокое будет то падения цен не стоит ждать

 

Ты отчетность застроев видел прошлогоднюю??
Льготную ставку скомпенсируют банки - владельцы застройщиков
Другой вопрос что вторичке кабзда

 

ну при дальнейшем росте ключевой ставки компенсировать им будет довольно накладно... вторичке не кабзда если на первичке будет нечего покупать. Пока ставки остаются всё равно привлекательные, а я думаю что застройщики будут постепенно сокращать ввод новых проектов в 2021.

 

Про нечего покупать и все распродадут читать весело)

 

а что веселого? запасы нераспроданных проектов у крупных девелоперов в 2020 резко сократились, ввод новых при таком спросе очень ограничен и не успевает за ним, отсюда и рост цен.

На сегодняшний день совокупный объем предложения в Московском регионе составляет порядка 3,7 млн кв. метров, и это на 28% ниже прошлогодних показателей

 

Да выбор есть и достаточно большой
И на любой кошелек кстати ))

 

Да в конце 20 был массовый слив залежалых остатков по привлекательным ценам и с 21 нью прайс ))
Х2

 

надо учитывать и ажиотажный спрос, который подстегнула ипотека и рост цен, который не может быть бесконечным

 

Вот посещаю Волгоград, 1.5 млн 1ка в центре, аренда 10, зарплата 20
Говорят хорошо, что дороги сделали.

 

Бюджет стал космический за коробку из пеноблоков.

 

что поделать

 

А че делать - покупать, а потом по ситуации.
Может быть в моменте цена и опустятся, но долгосрок в рубле вверх