Недвижимость ЗАО, Москва. 2018 и перспективы.

Посмотрим, может и увидим ещё такие ценники - жизнь она по спирали...

 

Напротив подешевле можно найти https://www.cian.ru/sale/flat/246980287

 

Это не напротив! Остров фантазий, это в другом месте!

 

Неплохой ЖК, но место жопа логистически. с утра выезд в сторону маршала жукова стоит колом. минут 40 только выбираться. Набережная не обустроена и в планах пока этого нет. Но очень хорошая спорт инфраструктура рядом: 2 фитнеса, футбольные поля, теннисные корты, рядом в алых парусах вейкборд

 

это только если Москва станет огромной радиационной пустыней

 

этот ЖК как раз и хорош тем что далеко от всего внешнего мира, бомжей у метро, таксистов и маршруток, по соседству нет 5-ти этажек с толпами засранцев, как в других даже элитных ЖК. Зато в лесу, и виды из окна супер. Фактически столько воды нет ни у одного ЖК. Там считай море. Я был там, смотрел... стоило тогда 330 или 350

 

я смотрел в 2016 на котловане. за 200-250 отдавали, выбор огромный был. но во-первых там вопросы к документам были, во-вторых смутила как раз логистика. я езжу каждый день, для меня это проблема. с учетом что рядом построили Серебряный Парк и 2 очереди Родного Города, то место встанет круглосуточно

 

Чем он хорош, я выделил полдня, чтобы погулять вокруг. И это я еще у метро не парканул. Шикарный там дуб, но людец было тысячи в парке , половина жарила шашлыки и бухали, другая курила и материлась. Третья выгуливали без намордников своих волкодавов. Спорт соорудения вокруг в плачевном состоянии, как и асфальт. Поднялись наверх к трамвайным путям, там угрюмые лица. Какие то убогие разливайки и пятерочки. Просто крайне маргинальный район.

Содет когда все пятижтажки, и промку снесут, будет лучше, но это 20 лет еще. я а плотность все растет.

 

Ну выбираться то от него как-то надо. Место реально жопа в плане дорожного движения. Это как от твоего Предместья, но там хоть загород, а здесь...

 

соглашусь про окружение. Но Спорт там норм. Есть элитный Вита спорт с открытым круглогодичным бассейном, есть энигма попроще но тоже неплохой клуб

 

безусловно , вот так прутиком и творить шедевры - это талант!
Это ты в кино про Василий Ивановича подсмотрела?? Толково!!

так как я за тебя страницу назад выдал бенефиты - то не могла бы ты на скорую руку поднабросать достойную планировку для этого ??

 

Ну это вы утрируете конечно. Есть экономические законы, по которым формируется ценообразование.
Сегодня новость была - Газпром по РСБУ отчитался об убытке в 2020 г. на 10 млрд.$ при прибыли в 2019 12 млрд.$ - это не вызывает оптимизма раз. Экспорт нефти нам урезали почти наполовину - два. 2020 год несмотря на падение экономики стал рекордным по госрасходам за всю историю РФ - три. Сложите в голове только эти три фактора и подумайте что нас удерживает от повторения 1998 года в течении ближайших 20 - 30 месяцев? При том в рубле цены могут даже остаться на уровне 700 000 руб./метр, но стать в долларах 1000$

Если ЖК не на холме/возвышенности, есть риск поттопления в случае погодных аномалий. Наверное не случайно этот кусок земли не застраивали в СССР.

 

Да вот чайка есть недалеко, лужники. Ехать в пердь ради чего?) Вида из окна? И тенниса в осоьой время, в авходные будет все забито.

 

да согласен, поэтому в своё время не выбрал этот дом

 

Сейчас клубы в каждом втором доме. Странное преимущество.

 

Постоянно шарятся какие то мутные личности , нахрен не нужное место в доме
Наличие ск - это как штамп низкопробности дома

 

Вы не учитываете скорость обесценения доллара еще недавно в мире было напечатано несколько сот миллиардов долларов, потом трамп 1,5 триллиона
Сейчас байден 3 - те доллар потерял 80 процентов цены

 

Ну смотря какой клуб. Во всех более менее больших жк они есть, в принципе удобно. В твоем сарайчике, рядом с садовым, нет конечно)

 

Ну вот смотри в сити их штук 6 или 7 от велнеса до эконома - они всегда полупустые , по моему они крайне убыточны ( хотя может я и не прав )
в сарайчиках да - нет места под них

 

Ну и прекрасно, что пустые. А убыточность пусть владельцев волнует. Encore в око ничего. Я правда в фитнес клубы не хожу. )

 

Вита спорт это другая история. Изначально клуб для топов лукойла. Уровень эксклюзив, до сих пор держат. Открытый бассейн зимой, отличные теннисные корты. Ценник кстати 100тыс всего в год, думаю из за локации

 

Был как то в нем - одни эскортницы как мне показалось ))
Лучше всего ходить в клубы при крупных корпорациях - людей мало

 

Да я теоретик. Вообще не люблю фитнес клубы.

 

У них же есть вот этот как его милон или как там на сретенском бульваре

 

Что предлагают? Фотки не делал?)

 

А что они обычно предлагают - кофе - чай?

 

Тогда нафиг такие эскортницы

 

Доллар - старшая валюта, несмотря на печатный станок с 2008 года инфляции почти нет т.к. скорость обращения денег медленная и все излишки идут на выпадающие доходы населения, обслуживание кредитов и в пузырь на фондовых рынках и в недвижимости.
Сколько бы не потерял доллар, рубль потеряет(л) ещё больше по отношению к падающему баксу/евро.
80% доллар не потерял, иначе сейчас BMW 520D такси эдишн стоила бы не 40 000$, а 200 000$

 

Кто Вас учил экономике?

 

Читай глазами, пожста ) я написала, что не умею рисовать планы. Умею только в помещении обозначать планировку