Недвижимость ЗАО, Москва. 2018 и перспективы.

Походил пешком вокруг Настоящего -бл... такой трешняк вокруг.... Зашел в Мосфильмовский-ощущение ларька с шаурмой ,эти металлокассеты (или как они там называются) на фасаде все перекошенное и кривое...

 

Буквально вчера ехал за дочкой в школу по мичиринскому и офигел насколько близко река к дороге. Еще и в низине. Очень спорная локация. Парка тоже никакого там нет. На картинках красиво и по загородному, а в жизни совсем по другому это смотрится.

 

Внешне стремак, согласен) Но какой нибудь Доминион еще страшнее.

 

Серьезно? У меня ребёнок учится в басманном районе - 19 человек в классе, госшкола. Я цифру 40 слышал про коммунарку, ничего не путаете ?

 

Басманный район можно назвать относительноцентром - а в центре живет очень мало людей
в центральном районе может быть 500-700 тыс а в плотно застроенных Раменках 3-5 млн

 

Может, были уже ниже по теме, но добавлю.
У этого ЖК предельно нетипичный сосед справа (если на воду смотрим)

https://wikimapia.org/18926509/ru/%...8B%D0%B9-%D0%B7%D0%B0%D0%B2%D0%BE%D0%B4%C2%BB

....на территории комплекса имеется четыре хранилища ОЯТ, одно в специальном здании хранилищ ОЯТ и ТРО (здании 209) и три в реакторном зале. Они представляют собой....

Если фобий нет [и не появятся)) ] - то ничего такого, наверное.

 

ну ты реально запарил
- вот ты когда одно авто на другое меняешь ты же осознаешь что доплачивать надо ???

А тут у тебя метры ( пусть и 180) по сути в бебенях( что четко отображено в их цене кстати)
и ты хочешь поменять их на условно престижные Раменки без напряга?
Так не бывает !
Но ты учти через 2-3 года ты ездить так вольготно не сможешь

Тут вот есть человек взявший Садовые за единичку - он каршеринг юзает - экономит

 

Басманный в чем то уникальный район. Там относительно мало жилья и почти нет нового. Поэтому детей мало на существующую инфраструктуру.

 

По поводу большой квартиры за МКАДом в более менее приличном ЖК я как раз вижу логику, тут я поддерживаю ваше решение.
Но если у вас квартира не используется в жизненных сценариях от слова совсем, то не понятно зачем менять шило на мыло и ещё с тройной доплатой за локацию и на верхах рынка
Логичный для меня ответ - вам просто скучно бухать загородом и просто хочется пообщаться без конкретной цели покупки, но это может только кажется со стороны так, тут на форумах много неясного...

 

Будущих жителей Реки1 кинул донстрой жестко запроектировав реку2 и реку3. А пели то как про уединение и тишину,а вместо этого воткнули ещё два высотных корпуса

 

если брать для спекулятивного инвеста, то да. А если брать для себя и на долго то хочется же лучшего... как потом жить смотря в окна соседей?

 

Согласен. Это вообще не остров фантазии ни разу.

 

а как они кинули жильцов Воробьевых гор, когда людям продали вид на парк победы, а потом воткнули 2 высотки сетуни. То что они кидалы это уже лет 10 известно. По этому покупая хоть что-то у Дон-Говночтроя нужно брать те варианты где что либо построить не вариант. Если говорить об Острове, то только первая линия у воды. Просто из-за того что больше ничего не построят.

 

А вот и ответ почему на этой земле при совке ничего не строили и только "гениальный" менеджер Лужков дал зелёный свет, наверное жена очень попросила...

 

Армяне строили.... у Настоящего какой трешак? промки то нет... очень большой кусок земли сейчас занимают федералы, это ГОН, объект ФСО. Если их от туда рано или поздно погонят то увидим настоящее 2 и 3 и 4, там просто огромные площади.

 

Не очень понял как сетунь мешает виду из ВГ на парк победы

 

Как там квартирант поживает?? съезжать не собирается?

 

Исторически земли Росатома, да

Но ввод в эксплуатацию в 2019. Будем справедливы)

 

Если говорить про московскую недвижимость, то складывается ощущение, что какой-то внутренний запрет рухнул, и началось массовое строительство жилых небоскребов.
Вряд ли это приведет к джентрификации, потому как жизнь в условном гетто, пусть даже и с бассейном/спортклубом/АВ на первом этаже, довольно тосклива (достаточно почитать рассказы людей о том, как их задолбала самоизоляция во время весеннего локдауна)
Я ставлю на white flight ))

 

Хоть он мне и не нравится, но вынужден согласится. Не так уж и плох. Я так понимаю, что по цене он почти не изменился, а вокруг все бешено выросло.

 

посмотри, у самой первой башни полное перекрытие.

 

Странно, что на волне всеобщего безумия там цены такие же. Но он и так переоценен был в хотелках владельцев.

Ну у него косяков хватает. Двор с машинами, ветрило жесткий. Уже достаточно далеко от центра.
Плюс, что парк рядом есть. В принципе все.

 

То есть у половины(реально меньше) квартир в одном из 7 корпусов. ) Жестко накололи, конечно)
Ну и надо быть максимально наивным человеком и быть уверенным что ничего нового перед твоим домом никогда не построят.
Как ты в РП))