Недвижимость ЗАО, Москва. 2018 и перспективы.

все правильно пишешь. но каршер же как? я в свою машину вообще никого не пускаю кроме родных, жена, дети, теща, все. кожа мягкая там, экран красивый, подсветки всякие, пахнет приятно. часа полтора в машине проводишь в день, это не обезличенно.

а ты в чужую каршеринговую, как так то. неизвестно, чем до тебя там занимались. недавно из дробовика один себе башку снес внутри каршера, не боишься, что отмоют машину и на усачева поставят.

 

Я проще к машине отношусь, у меня в паркинге мойщики берут ключи, отгоняют на мойку, потом возвращают а я забираю ключи когда удобно.

Каршеринг же чисто утилитарная функция. как общественный транспорт, там тоже много чем занимаются))). просто если удобнее не нём а не на своей, то я поеду на каршеринге. Чаще всего если еду туда где нет парковки или собираюсь выпить.

 

На Bentley катаешься?

 

Это главное!

 

Звери - До скорой встречи - YouTube

 

Те если на бентли то авто должно быть в идеале а если не на бентли ??
То угажено и обосцано??

 

Форум) форум сдержал... вы же сами тут начали говорить что это слишком низкий ценник, и я тоже посчитал и понял что чета низко. Какой смысл продажи? Пусть стоит. В 25-ом году метро откроется рядом, очень большой поток нищебродов и говно трафика пересядет под землю. Рига снова поедет.

к слову если днём или ночью то она летит, проблема стала когда НР стали заселять пролетариатом вынужденным пилить в офис к 9:00.

Я думаю что ситуация измениться когда Сбербанк застроить рублево-архангельское

 

так она и стоит 500+, если брать большие метражи с террасой, а не 700 и не лям

 

безусловно! причем изменится к лучшему

Россияне в 2021 году будут жить лучше, чем в 2022

 

Ну как по мне вообще странный формат) до 25 года ещё сколько лет)))? Вы бы вложили эти деньги и несколько раз отбили бы... Если думаете, что разница будет большая. Но хозяин барин конечно, ремонт то утрачивает свою актуальность, то, что вы показывали сейчас с натяжкой современно, не обижайтесь только пожалуйста, такое уже не делают. А к 25 году и вовсе надо будет капиталить))) А тут до 25 года коммуналку в минус ещё, прям загадка для меня) но мы пока не настолько богаты конечно, чтобы 30 млн. стояли и ждали своего часа)

 

остров фантазий старый и потому не интересный, весь проект нуждается в капитальном ремонте, выглядит грустно

 

От ЧП до дороги сколько? От доминиона? И как тебя спасут лишние 100 метров?
Что за избирательность в суждениях? Да и чем выше этаж, тем больше шума от нее будет, тут наоборот надо пониже брать

 

всё вы правильно говорите, но люди не всегда поступают рационально, особенно в случае с недвижимостью. многие квартиры годами стоят в бетоне и разумеется это не рационально. но собственнику так удобнее, значит будет так

 

Кому ты нужен, чтобы тебя рассматривали? Или ты казнокрад какой и боишься за свою безопасность? Что за фобия странная, весь мир живет без заборов

 

и без занавесок в голландии кстати

 

Чтобы на территорию въехать в СК1 (чтобы проехать к паркингу) уже приключение - там однополосная дорога ведет к Шаболовке, две машины разъехаться не могут. Неудобно. В СК2 въезд в паркинг непосредственно с Шаболовки - удобнее.

КМК, у Медного плюс-минус такое же место, как у СК2. До ПГ еще ближе. Но в продаже, насколько я видел, сейчас ничего нет.

 

Сильно от локации зависит, когда есть предложения и варианты где ставить машины то м/м неликвид, а когда места вокруг физически нет, хаты апарты т.е. резиденство не оформишь, то места разлетаются как пирожки. У меня на мосфильмовской есть местечко, там арендаторы готовы хоть на пузе ползти с просьбой сдать. Там прям постоянно стоят дежурные эвакуаторы и пачками увозят

 

Вопрос 1

Вопрос 2

 

Цены в долларах только только начали подползать к ценам 2008-го года, когда что-то более менее приличное стоило 10-ку грина.

 

Вот тоже так думаю. Влез сейчас в новостройку, машиноместо не взял. И хочется вроде, а денег жалко. И вдруг продавать квартиру захочется - зависнет это м/м.

 

разумеется случаи разные бывают, я же говорю чётко про локации к которым имею отношение. Если мест достаточно и паркинг полупустой, то место там покупать смысла нет. У меня же общее правило - никогда не покупал недвижимость там где проблемы с парковкой. также я не пойду работать в офис где нет паркинга

 

оцените что с парковкой в ЖК и в округе. Если вокруг много паркингов, есть бесплатные места, а в самом жк соотношение 1 к 1 мест к квартирам, то брать точно нет смысла. а если нигде вокруг не поставишь, а соотношение 0,5 к 1 то за места будет драка и лучше бы купить сразу, оно будет ликвидным тогда.

да еще важно насколько далеко метро, уровень ЖК (в бизнесе будет больше желающих купить паркинг) а также соотношение однушек и двушек (они не берут места никогда, так как часто или для студентов или для аренды) и больших квартир (1 место обязательно, а бывает и 2)

 

Оно зависает потому что жопятся к квартире отдать)

 

"Успенский квартал" это разве не творчество маэстро Якубовского прямо на дороге в районе Горок-8? Хотя может быть и на НР такую красоту одноименную построили ... на РУШ выглядит красиво издалека, вблизи все очень сильно так себе, территории нет, вид на такие же мертвые Березки, лет пять назад в бетоне пытались продавать по 200 за метр, сейчас как я понимаю вернулись на грешную землю и все равно нихрена продать не могут. Дурным делом думал там купить в семейных целях на каком то этапе в силу недорого метра уже с отделкой, но быстро от затеи отказался. Двухэтажные пенты по 200+ метров на фото выглядят хорошо, в реальности говорят там крыши текут и всякое такое дыра короче в якобы хорошем месте, но конкретное место тоже так себе

 

Ну во-первых, основной минус все таки вид совковых многоэтажек. Но во-вторых, а именно лицезрения меня, а главное моей семьи, разным возможным сбродом, а также потенциальными преступниками, лично для меня тоже важно. И я никогда в нашей стране не буду жить без забора и без штор, хоть весь мир будет голышом ходить.

 

Соотношение, конечно, меньше 1.
Но рядом есть парковка платная, и в соседнем ЖК продают эти места ( готовые) дешевле чем в моем на этапе строительства. Если че мое это Настоящее на Винницкой
Да хата для дочки на вырост. Про машину пока рано думать

 

за отдельные деньги конечно я готов был отдать. но жилец купив трешку не взял ни одного, хотя они были у лифта в его секцию. пришлось продавать отдельно

 

я бы не брал. нужно будет - потом купите. можно купить если будет большой скидос (30-50% к цене застроя) от отчаявшегося продать.

у застройщика брать не советую. на этапе строительства могут 100 раз поменять планировку, формат мест, расположение коммуникаций. есть вероятность получить сюрприз в виде трубы торчащей сбоку и не откроешь дверь. или на проезде где тебя цеплять будут из-за узкого поворота

 

А что за претензии раменок тогда на норм район, если там такая перенаселенность?

 

Мне нравится да )