Хамовники. Мечтаем, обсуждаем, покупаем. (Не только олигархи)

не лезь и забудь, у меня в таком доме на последнем этаже, желающих сделать была вся площадка, сделал один (очень долго и тяжело) и теперь его все снести пытаются по-всякому)

 

все = не соседи (хотя такие чудаки тоже есть, давайте, говорят, сделаем библиотеку на подъезд (где до сих пор коммуналки, ага))

а все = Жилищник, Префектура, Прокуратура, прочие дармоеды.

 

До Красное-белое не указано расстояние или направление
Мне ценник за 1 м2 нравится. Место не плохое, зеленый район, дом приличный, откровенно лучше новостроек Пика и прочих.
Но денег нет таких и площадь избыточная. Нужно изучить можно ли подобное разделить на две квартиры.

Не думал что то большое купить в Хамовниках, попилить и продать часть?
Думаю в старых домах есть варианты с недорогой стоимостью за 1 м2. Идеально конечно ранее объединенные две квартиры разделить снова.

 

У тебя не только авто из 90х, но и мысли от туда же. Интересный ты человек)

 

вечные ценности

зы. Митяй, присмотрись к кутузовский, 26 - там наверху отличные хаты с пентхаусом-ротондой, вышак! Да и дом непростой, как всем известно, Леонид Ильич там проживать изволил, девятка кгб крутилась на непростых номерах

 

Сейчас скажет что ты хамло и переходишь на личности!!

 

упал в обморок, дочитав до фразы "Перекрытия между 1-ым и 2-ым этажами смешанные по двутавровым металлическим балкам уложены полубревна с засыпкой шлаком"

 

Не это коммуналки какие то, хлам под снос, и действительно сложно выделить вторую кухню и санузлы.
Нужно искать объединенные квартиры.

 

Так бывает. Часто в сталинках балки бетонные, а на них уже деревянные перекрытия.
У меня сейчас в сталинке бетонные балки и ж/б плиты перекрытия. При этом полубревна тоже лежали и засыпка шлаком была, а потом доски.
Можно было пол опустить на 0,2 м. Бревна и шлак я оставил, засыпал еще керамзита и стяжкой полусухой 6-7 см закрыл.

 

в 2019 смотрел цены, на верхнем этаже в мансарде лофт был 100 метров около 40-50 млн там их парочка была

 

Я бы стеснялась раздеваться в ванной догола перед всеми этими незнакомыми людьми на стене. В купальнике пришлось бы мыться.

 

Налог на недвигу в конце года повергнет тебя в уныние, уверяю.
«Не нужна тебе такая машина» (с)

 

Этот «лофт» проблемный, увеличение этажности не было согласовано

 

Ну предписание не видел, но актив ТСН на эту тему генерит

 

С 23 года на этом конкретном адресе 2% от кадастра

 

А чего здесь дизайнерского? Обычный ремонт, чисто и аккуратно, не бабушатник...

 

Я же писал выше про уныние

 

ну а как еще? кстати такая же фигня в Воробьевом доме в аппартах. 2%. честно говорили.
в некоторых аппартах 0,5%, но тоже не мало

 

Ничего вычурного, аляпового итд. Все на своем месте, но ничего лишнего. Рациональное использование места. Первоначальная планировка, конечно же была другой.

 

Это обычный ремонт из серии бедненько, но чистенько, ничего там нет дизайнерского..

 

Ладно, уговорили. Пусть будет бабушатник-лайт.

 

Вот смотри Митяй, компактненько так внутри, всё как ты любишь. Извини конечно что метро не Фрунзенская или Спортивная