Что с загородкой будет?

я в доле

 

Прямо над головой самолётов не будет, но они будут чуть в стороне, и их будет видно и слышно. Имхо 30 млн там ещё нужно как минимум, если по скромному, по мещански.

 

Гребанынасрал(с) @why_not? Никита! У меня нет слов, помогай))

 

Спасибо за мнение, а минусы какие видите?

Да, была какая-то идея и архитектор похоже участвовал в проекте, и денег человек потратил больше раза в 1.5, чем продает

 

Кондиционирование не нужно, достаточно приточки и рекуперации - у русской компании будет 700 максимум + ещё несколько сотен на увлажнение. Кухни дорогие согласен, но есть в Кухонном дворе серия ТАЛА, в принципе не хуже Италии выглядит, а если всю фурнитуру Blum, то ещё и работает все приятно.
По Гугенау пока вопрос - никто так и не убедил чем они лучше топовых миле и т.п.
По цене отделки кухня и санузлы дорогие, комнаты и коридоры дёшево отделать. Гараж 80 метров вообще плитку на пол и стены валиком...

 

Он архитектурно крайне странный. Но построен вроде нормально, если смотреть по фото. Фальц сделан аккуратно.

 

По фото ничего такого не вижу, мне даже планировка интересной показалась) фасад надо доделывать, а сколько он стоял в таком виде? И сколько участок там стоит? И газ есть, чтобы такую площадь греть?

 

Газ есть, котел какой то хороший подключен, фасад нужно цоколь сделать и где въезд в гараж. Стоял сколько не знаю, но думаю года 3 минимум. Участок там до пандемии около 7-8 млн. был, в коробку и ландшафт думаю ещё 25 - 30 укатал хозяин..
По планировке да, вроде норм, но не понятно зачем внизу и вверху сделаны мастер-бедрум большие и одинаковые. Толи пара возрастная, толи спа со спортзалом должно быть в одном.

 

Архитектор видимо делал что мог чтобы закрыться от соседей и оставить приватность на таком клочке. По стилю внешне похоже на корабль, наверное такая задумка была.
Удивило, что дом реально основательно сделан с запасом прочности. Смущает только слепая лестница и мало остекления...
Ну и локация немного беспокоит.

 

Дерево все менять, на мой взгляд. Видно же, что повело его. Цоколь утеплять, отделывать. Но в принципе ничего, если вас устраивает локация. Сразу посчитайте итоговые затраты и посмотрите, устроит ли вас результат.

 

В Президенте локация получше будет, но там дом хуже за 37 продают https://www.cian.ru/sale/suburban/234677348
А что то нормальное вообще 48 млн
https://www.cian.ru/sale/suburban/152364427

 

Может ещё кто добавит по минусам? Что-то подозрительно мало критики для такого эмоционального ресурса)

 

Извините))))))) это где?!))
Для чего такой дом? Тереться об соседей? ок! Что там рядом?! Инфраструктура?!

не смог представить для чего нужен такой дом на крохотном участке...

и ещё момент, перестраивать всегда дороже(((

 

приедьте туда в 9 утра, 15 -17 часов и 20-22 и послушайте дорогу, елси устроит - то ок. ну и имейте ввиду новую хорду, которую пока не запустили

 

на таком участке будет не спастись от соседа, возможного любителя творчества М.Шуфутинского или гр."Ленинград"
и это лайт версия

 

Угу))
Ещё с собаками и коллективными оргиями после бани)))))

 

Кто-нибудь знает что-то по новой риге (до 30 км) на первичном рынке строится, типо старт продаж в 2021 году?

 

Я восхищаюсь смелостью этого человека с 20 млн

 

кп hugge

 

оба этих дома продаются с того времени как я вообще начал интересоваться загородкой, кажется это 2011 год

 

сразу видно не делал лет 7) у меня на большую квартиру вышло 3, какие еще 2 на дом, там vrf история, где один внешний блок митсу 1,5 стоит, да, в 2014 году это было 600 и бюджет действительно был 2.

За 3 можно сделать нолте с техникой не дорогой. Моя модульнова с техникой гагенау и столешницами сейчас бы вышла 6,3 если ставить как я холодильники и винный neff, или 6,8 если все у гаги

 

Спасибо за слова поддержки)
Смелость на грани авантюризма свойственна людям предпринимательского духа...

 

Не вспомните какие низы по ценам были, так чтобы понимать на какой дисконт готовы хозяева таких объектов в сложные времена?

 

Это через дорогу от Внуково, 1.5 км по прямой

 

У нас 2/3 страны на таких участках к сожалению...
У родственников в районе Крёкшино гектар с двумя домами, прудом с карпами и теннисным кортом, но епрст что делать молодому предпринимателю с небольшим доходом - жить в девушке в экономе за МКАДом пока 5 млн. долларов найдутся лишних?

Вы вспомните себя в первые 3-5 лет когда начали нормально зарабатывать, понятно лет через десять другой бюджет будет, но жизнь проходит сейчас...

А шансон он и на 50 сотках будет слышен, как и собаки...

 

ты там осторожнее с этим привлеку
было у меня такое как то, "привлек" так вот, и потом пришлось выкупать за свободные средства)) тяжко было
в 00х это называлось - "кассовые разрывы"

 

Спасибо. Вспомнил. У меня было 45 соток под Звенигородом.

 

По мне так первый дом нормальный актуальный. Но их строили на продажу, там они в одном месте кучкой стоят. По цене не берусь судить. Но мы сначала смотрели локацию и только потом дом, а вам получается понравился дом, а потом на локацию смотрите. В президенте не будет на продажу домов за 20 млн., если там сейчас участки по этой цене висят(

 

Индивид, совет по-братски - сними дом примерно на том удалении и примерно того формата, как рассматриваешь и переезжай туда с семьей и многочисленными велосипедами хотя бы месяца на три ... тут вполне может так статься, что вообще это не твое, потом еще спасибо скажешь и проставишься нам из сэкономленных 30+ млн ... а ошибку совершить всегда успеешь - например, дерзкий Калинан возьмешь на эти деньги

 

Хороший совет, сам также думаю, но найти что-то с новым хорошим ремонтом не просто, а после кого-то жить мы брезгуем.
30 конечно не сэкономим, т.к. если по уму все делать, можно и в 0 выйти при продаже, времени конечно жалко - это ценный ресурс.

У меня вообще сомнения, что если по 4 - 6 месяцев в году находиться за границей, то дом будет доставлять больше проблем, чем пользы и возможно пент с терасой, паркингом и кладовыми более предпочтительнее для нас, а дом уже на пенсии...