Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

несколько важнейших пунктов упущено!
Повнимательнее пожалуйста!
Охрана например и видеонаблюдение !

 

Ну это априори подразумевается, как наличие линий высокоскоростного интернета.

 

Скажи пожалуйста свою личную
2ку тройку жк которые тебя удовлетворяют более чем ! ?

 

Пусть будут вот три эти абсолютно разных. Copper house, дом на трубецкой, баркли парк.

 

Прекрасный выбор!!

 

Безусловно, но мороки гораздо меньше, чем кучу хреновых однух плодить

 

Студии возможно, но и локация их должна быть внутри мкад. А вот однушки на отшибе химок, реально контингент попадается через одного.

 

Ну это редкость. Такие вменяемые арендодатели.

 

нет, не редкость

 

ликвидность видимо соответствующая)
я вообще не сдаю если дети дошкольники или животные есть) разрушений всегда больше чем денег

 

Скажите, пожалуйста, у кого-нибудь из участников треда есть знакомые в МосгорБТИ или знакомые, которые знают людей в МосгорБТИ? Возникли сложности при получении первичного тех.паспорта в новостройке (по вине застройщика, который в ходе строительства ЖК серьезно отклонился от проектной документации в стадии "П", а потому многие собственники неожиданно получают "красные линии" при попытке получить первичный тех.паспорт в БТИ).

Хочется найти человека, который мог бы помочь в решении данной проблемы.

 

Вообще-то это по умолчанию само собой вещь разумеющаяся когда речь идет о квартире выше 100+ за месяц.

Ясное дело что если это однуха в люблино или мытищах с десятком таджиков и узбеков то это одно. Но когда у тебя арендатор 100+ приносит каждый месяц, ты его любые хотелки должен удовлетворять.

 

А я вот апарты на Мосфильмовской как раз таким сдал))) у них маленький ребенок... походу ушатал мне там все уже. И стены в графити)

 

В целом все зависит от жильцов. У меня 2 детей. Хата в идеальном состоянии, и да, есть еще не терпимый многими кот.
По факту, если ты уебанец, чушка, то засрешь хату и без детей.

 

Сдаётся мне, что ты в этом вопросе теоретик, мил человек )))

 

Рынок вторички слегка остыл после бурных ноября-февраля.
Свежевыставленный объект, который в декабре как минимум смотрели бы через день, сейчас не то что не смотрят, но даже не звонят.
П.С. Аналог продал в декабре.

 

Ну должно же было это когда произойти.
Не все коту масленица))

Спрос упал, значит к лету можно и по ценам наблюдать просадку...

 

Да, смотрю объявления, начинают корректировать ценник вниз. Понемногу. Соточку, две. На всё. Квартиры, участки, дома. Тестируют.
Чувствуется некое затишье.
Народ прикидывает , как жить дальше в этом безумном мире.

 

Мне казалось, тут кто-то писал, что были в капитал-групп во вторичке выходы. Нужно по одной их квартире получить хорошие условия

 

и по цене аналог декабря ?
по вторичке явно замерло - звонков нет послед. две недели

 

Скоро вниз цены пойдут в экономе и за мкад

 

тоже по хатам слышал такое

 

Ну хрен его знает.Хотел вчера прикупить у ПИКа на Кольская 8 бетона.Типа старт. Так сайт завис и я пролетел. Рост дикий цен. Хотя и старт студий по 19м2 был по 6900... Сейчас по 330 за м2 со сроком сдачи конец 2023 года в однухах. Трешки 77 метров на 3 этаже по 19300. И ждать еще 3 года.И это панель! Плюс на 1120 квартир по проекту 199 машиномест.

 

Чем этот рост будет поддерживаться?

 

На таких уровнях аренда выгоднее конкретно. Я не понимаю как жить в 19 метрах ? Это хуже общаги уже.

 

Льготной ипотекой.

 

На фоне снижения доходов даже она не спасёт.

 

Сам не понимаю. Но по 10 млн 32м2 улетали просто. А трешка 83 м2 ,там же ,по 23 млн , что в бронь сегодня взяли...... А еще ждать 3 года. Кто все эти люди , что покупают по этому прайсу ? Лан...ипотечники, но и там голова то должна быть ? А глянешь отчеты какой нибудь А101 и офигиваешь от их прогнозов по 200(и выше) за м2 в 2021 году , сильно за мкад.

 

В рублях доходы не упали, недвижимость в рублях, что не так?!
После ипотеки точно в Крым отдыхать и убрать ( насколько возможно валютную составляющую в расходах)