Недвижимость Сочи 2014-2016

Бодрум - это топ с яхтами для турецкой и среднезаморской знати)

Я вылетаю в 8-9 на Победе в Аланию. В 15 я обычно уже купаюсь.

Единственное что да, в сочи билеты в 2 раза дешевле и быстрее , но по текущим ценникам жилья в Сочи , я лучше 50 тысяч на семью переплачу ( эконом есстественно чем за 20 млн какую-то дичь без ремонта тарить

Кроме этого, Сочи низкий возврат на инвестиции имеет по причине короткого сезона) На средизимном море в Октябре- начале ноября ещё норм купаться, в Сочи это время в Море не зайдешь ( не говоря о том что море черное похуже)

 

Если аренда - окей, но на ПМЖ переезжать в Турцию или Грузию может быть чревато из-за обострений между государствами. Сам хотел бы в Грузию податься,но постоянные конфликты и тд останавливают.)

 

Ну это немного не "3 месяца в году проводим в Сочи", а так частые кратковременные набеги скорее - с женой на разных рейсах не думали ещё и туда летать в таком режиме, чтобы не дай бог что детей полными сиротами не оставить? всё-таки 30 рейсов за год... Знаю что делают так некоторые, особенно кто из спецслужб всяких, может инсайты какие знают про тех. состояние...

На машине с детьми 1800км говорят не очень удобно.
Про роуминг - его и в Турции нет, у Мегафона на корпоративных тарифах входящие в Европе бесплатные, а Турция входит. В крайнем случае есть SIP-телефония, подключаешь вторую местную симку для интернета и звонишь мимо оператора.
Про "ничего нет" это наверное справедливо для Бодрума, Кемера или Сиде - в Алании например есть крупный ТЦ с сетевыми магазинами + metro рядом.

Алания, один из лучших комплексов рядом с пляжем Клеопатра, квартира с терассой и видом на море 1600 евро на 2 месяца (апрель-май), не говоря про наличие в комплексе всяких спа, бассейнов, тренажерки и т.п.

 

Про Аланию можно поподробней?

 

А что именно интересует?
Симпатичный и уютный город размером с Сочи, но лучше - огромная по протяженности благоустроенная набережная более 20 км, горы вокруг с видовыми точками, в центре крепость красивая на горе, местные очень гостеприимные, проживают более половины иностранцев, в основном СНГ и Европа 50/50. Цены как и во всей Анталии вполне демократичные на всё, особенно на фрукты.
Пляж Клеопатра в центре отмечен голубым флагом, типа в сотке лучших по миру. Средиземное море теплее и чище, чем Черное.
Аренда квартир в новом комплексе с инфраструктурой в долгосрок (на год) от 15 - 20 т.р. в месяц если пару км до моря. Если в топовых ЖК только помесячно можно от 500 евро в несезон и от 1000 евро в сезон. Если покупать, за 150.000 евро будет шикарная квартира в центре в новом комплексе с отделкой и мебелью. Если центр не нужен, то 1+1 70 метров (двушка) будет от 60.000

 

Нам бы еще теннисные корты не далеко.

 

Они там есть при крупных ЖК с территорией, на пляже Клеопатра кажется были. Я больше по волейбольным площадкам - там их в избытке, если конечно не проводятся сборы какие-нибудь, там постоянно какие-то соревнования по триатлону, волейболы и т.п.

 

зачем корпоративную паранойю в семью тащить?

 

"О" - ответственность!

 

да не, все на много проще... жена по сокращенной рабочей неделе работает, у нее пятница выходной и она сруливает в четверг вечером. А у меня четверг вечер клубный день)) и я в пятницу соскакиваю)) в субботу воскресенье мы все всборе, и в понедельник утром улетаем. Так все последние года кроме 20-го. Я пробовал много где такой формат построить, Марбелья, Пуэрто Банус дорого, билеты в сезон просто космос, лететь 6 часов в одну сторону! Юрмала, холодно там... даже летом. И скучно, очень. Делать нечего. Турция, опять же лететь дольше и паспортный контроль. Сильно разно ты на дорогу 2 часа теряешь или пол дня. А так то в Турции можно аппарты было купить за 3 копейки... Сочи я выбрал из-за мобильности, в любой момент по 5-6 рейсов каждый час. Как только освободился, прыг в машину и ты там... тем более что 80% населения имеретинки это москвичи с рублевки и новой риги. остальные 20 это краснодарцы.

по остальным локациям, Крым, Ялта, Курпаты. взял я там в 2017 ом апарты, в Пальмира Палас. Пожили я попробовал прилетать ну пипец, лететь чуть дольше из-за того что самолеты украину облетают, но в сезон доехать до Ялты это часа 2. Да и потом Крым еще реально в 90-х застрял... им еще лет 20 эволюции надо пройти. Продал аппарты в Крыму! Единственное что теперь нового там появилось это здание терминала в Симферополе, строили мои знакомые из Екатеринбурга ребята, Альфа-Строй. Заказчик частное лицо. Валентина Матвиенко если быть точным ))) здание просто космос. Я бы сказал что это теперь самый крутой терминал в котором мне удавалось побывать...

 

Вообще конечно всегда есть соблазн что-то прикупить у моря, но во-первых не хочется пока привязываться к одной локации (мир огромен), а во-вторых если менее 4 месяцев в году там проводить, то аренда дешевле и рисков меньше.
Хотя посмотрев внимательнее на ситуацию со сносами в Сочи, уже покупка за рубежом кажется более безопасной операцией...

 

абсолютно верное высказывание

 

говорят Абрамович так летает\летал. в принципе это странно, но логика в этом несомненно есть

 

Есть хороший бюджетный вариант на Мацесте.
Измайловская 40. 3 этаж/4
56 кв.м. с ремонтом за 6500000. (116000 р. за кв.м.)
Статус - квартира.
Проходит ипотека.
Вариант бомба. Быстро улетит. Это остатки по старым ценам.

 

Коммерция в Лоо появилась.
1018 метров за 65 млн.
Торговый центр, который можно переделать под гостишку.
Ездил вчера смотреть. Очень хороший вариант для бизнеса. Цена очень гуд. Еще и торг.
Лоо конечно деревня еще та, но всегда битком.

 

Холдинг «Интеррос» построит новый горнолыжный курорт в Сочи
Объем инвестиций в проект оценивается в 80 млрд руб.

Холдинг «Интеррос» Владимира Потанина планирует построить новый круглогодичный горнолыжный курорт в Сочи под названием «Долина Васта», сообщили «Ведомостям» в пресс-службе холдинга. Для этого «Интеррос» подписал соглашение с госкорпорацией ВЭБ.РФ и компанией «Васта Дискавери», собственником которой является Сергей Бачин — руководитель девелоперских проектов «Интерроса» и гендиректор горнолыжного курорта «Роза Хутор».

Курорт расположится на землях рекреационного назначения Сочинского национального парка и будет включать в себя горнолыжный центр, пансионат, санаторий, СПА-отели и водолечебницу с минеральными бюветами, уточнили в холдинге.

 

всплыла контекстная реклама reef residense очень крутой комплекс, открыл ценники, закрыл страничку... у нас если что хорошее строят, то просто в три конца продают.

 

Ну да. Там вроде 1млн. за кв.м.

 

Я бы даже сказал поболее чем 1+. Судя по сайту калинки.
https://www.kalinka-realty.ru/kurortnoe/apartamenty/reef-residence/

 

кп новый ахун к слову 50 млн, на 5 сотках по козьей тропе и без газа))

 

пардон, уже от 59)))

весной 2020 было 30) в декабре 2020 45)

 

Домодедово - Анталия чартер Уральские авиалинии 8000р. за двоих с багажом))

Сегодня специально сходили посмотрели - 3 корта взрослых и один детский напротив пляжа #6 на Клеопатре

 

Спасибо! Буду изучать букинг

 

Если в понедельник не прикроют вылеты из РФ)
https://yandex.ru/news/story/S12_ap...1faa765a2b7389a6e016b?persistent_id=139750695

 

справедливости ради это всё же цены несезона, летом будет дороже, как и авиабилеты

 

Конечно, но летом в Турции не очень комфортно - идеально до июня и с середины сентября, не жарко и море теплое.
Летом и в Москве неплохо)

 

Жаль в Москве не так, а то можно было бы и не уезжать...

 

мы обычно с конца мая на пару месяцев, на мой взгляд нормуль
до июня вода холодная, особенно детям, если долго плавать; а всё же это одно из того, ради чего на море едешь
лучше конечно осенью, но у детей школа

 

Вы точно за всю Турцию говорите?

 

Нет, только за Средиземноморское побережье, а именно за регион Анталия