Недвижимость Сочи 2014-2016

Ок. Фетие-Гёджек все зашибись всегда, и это строго говоря тоже средиземное

 

Симпатично, но это не аналог Сочи по размеру и инфраструктуре.
Мы гуляем в день по 15 - 20 км, нам нужны просторы и разнообразие прогулочных маршрутов.

 

Сравнивать Сочи с курортами Турции бессмысленно, потому что это как сравнить жопу с пальцем. В Фетие давно были? Там вроде доделали зону вдоль Чалыша, очень длинная, ну и при наличии авто тусить в окрестностях тоже можно, в конце концов яхту взять и по островам

 

В Фетхие не были, сестра ездила - понравилось, но на 10 дней, нам за 2 месяца может надоесть в ограниченном пространстве...
Про сравнение Сочи и Алании не вижу прям сильного диссонанса. Оба города достойные, у каждого свои плюсы и минусы. Есть и в Алании недостатки по сравнению с Сочи.

 

В алании то да))

 

Скиньте инфо в личку.Если есть, то с фото.Интересуюсь для себя.Наличные.

 

Ну а как? )

Купил что нибудь? Участок

 

Тема с Сочи мёртвая , в смысле купить за вменяемые деньги приличный таун или дом в КП нереально, по причине тупо отсутствия посёлков уровня нашего замкадья Аля рубль/н.рига

 

А что значит вменяемые деньги за дом на Рубле? Или Рига?

 

ты не правильно понял)) просто там нет рынка качественных КП , как у нас в замкдье аля поселки от того-же виладжио например... может я отстал уже и есть, буду признателен за ссылки сюда

 

Этого не было, потому что не было культуры, а теперь дорого очень, и мало земли в таком количестве, в одном месте

 

Супер предложение:.

ЖК "123" зеленый корпус
дом сдан.
129 кв.м. черновая
18 этаж
отличный вид
180000 за кв.м.

сейчас предложения в этом ЖК начинаются с 210000 за кв.м.

 

даже за дорого нет )) есть отдельностоящие харевни , но это не "продуманные КП" в едином арх.стиле со своими службами эксплуатации. либо вот такое есть:
https://krasnodar.cian.ru/sale/suburban/249203163/

 

Дорого очень делать большой проект на хорошей земле.
А дорого и хорошо есть, и немало
Зажравшийся Рубль и остальное смотрят и измеряют по привычным понятиям) а советская курортная недвидижимость немного другое

 

ты прав, НО вот мне как потенциальному пенсу хотелось бы в будущем прикупить на наших югах какой-нить таун не за единичку и более, а за 0,5 с минимумом земли и не на первой линии, даже пусть с ездой на авто к морю 15-20 минут, смотрел рядом с сочи - нифига нет закрытых грамотных поселков - все полное гавно либо бюджет должен быть под 2 и дом и все равно "не то пальто", крым смотрел - тоже самое... может рано еще ((

 

Может рано, а может поздно. Есть товарищи, которые с 10 года ждут, что подешевеет. По мне так очень дорого сейчас, но власти делают все , чтобы дешевле не стало. Пусть руководствуясь и другими намерениями)

Сегодняшни пример, поляна, 55 соток 290 000 000. Высота 12 м. Вот сколько должен твой таун стоить? А там надо и проезды сделать, и земли дать каждому. Сети. А заработать?

 

Не нужно это)) Аренда наше все , если периметр закроют жестко тогда только... и это не стоит , а столько хотят

 

Ну вот) и все ответы на вопросы

 

Первомайская 26/1 (дом который построил Ираклий) 20 кв.м. продана
Мацеста 56 кв.м. продана.

ЖК "123" 129 кв.м. цена снижена еще на 5000 за кв.м. - 175000 за кв.м.
Квартиру можно разделить на две. Стоить это будет примерно 600-800к..

 

ЖК "123"

загуглил. и после этого народ недоволен говн*строем от пика

 

чего интересного нагуглил по 123?

123 это комфорт класс.
Монолитные дома.
Все дома сданы.

 

123 Хороший жк по сочинским меркам

 

500 тысяч россиян, пролетевших только что над Турцией с безвозвратными путёвками, с удовольствием купят и в этом жк.

 

В т.ч. из-за этого решил заняться сдачей в аренду. "Турки" ведь теперь в Сочи ломанутся.
Гимор с арендой еще тот конечно.
Но очень много квартир предложили в доверительное управление, чтобы самим не мудохаться.
Ожидаемый прайс в сезон: апарты в центре 20 кв.м. от 5000к в сутки (минимум).
И скорее всего будет большущий дефицит предложений.

«На Кубани мы наблюдаем постепенное снижение заболеваемости коронавирусом, и рассчитываем, что эта тенденция сохранится. Мы готовы принимать гостей со всей страны, в том числе тех, кто планировал отдых в Турции», – сообщил Вениамин Кондратьев.

 

Погода сегодня:
Сочи +12
Анталия +17
Москва +21

Инвестировать в курортную недвигу нужно в Москве)

 

Санаторная. 35 кв.м.
6250000 р.
Статус квартира.

 

Так как дом и квартиру продал в Щели, то решил арендовать квартиру на лето в центральном Сочи. Посмотрел цены и офигел)))). Забронировал Батуми, но походу сухопутные границы не откроют и прямых рейсов не будет к лету. По этому возвращаюсь к поиску квартиры в Сочи на 2 летних месяца (июль-август). Требуется квартира для проживания 4- человек (двое детей 11 и 13 лет+ жена+ я на выходные). .

 

Какой бюджет? Какие районы?

 

так как каждый день тренировки в теннис на Чайковского, то район-центральный. Будем на авто, близость моря не обязательна.
Бюджет -пусть будет за 2 месяца 200-250 тыс.

 

Правду говорят, что последние годы очень сильный ротавирус летом?