Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Акваторию нужно было брать по 160 в 2019 когда я тут ее облизывал!!! Сейчас сколько она стоит! Тем более с отделкой

 

Это да, реальный косяк.
Но, согласись, погулять/покататься на великах с детьми по "лесу" недалеко от садового намного приятнее, чем толкаться среди толпы гостей столицы у центрального входа.
Это же касается и вднх/ботсада.

 

ты думаешь я тебя отговариваю?? нет! я говорю - бери!! дом реально крут!! вот прям очень крут... все остальное очень не круто! но если это не парит, то бери

 

За 60 в хамовниках будет треш лютый или малогабаритка.
Поэтому и не смотрю такое даже.

 

я так понял что он просто большую квартиру смотрит в доме +/- ценой по 400. так того глядишь на ЖК Мосфильмовский переклюнется, НЕБО, или Ларинский Достояние

 

Про династию в точку.
По картинкам с женой смотрели - вроде прикольно, ценник, правда, высоковат на большие площади, но можно напрячься, если есть смысл.
Но приехали посмотреть - армянстайл в чистом виде))

 

Вход в парк есть через подземный переход, но до него нужно дойти по Рижскому проезду.
Лет 15 назад у прудов тусовали стремные персонажи, что сейчас, хз.
Для прогулок ВДНХ идеально. Но далековато от эгодома.

 

Да, смотрю в районе 150 метров. Надо спальня и две детских.
К локации не привязан, но ближе к сердцу САО-СВАО. Дача по ярославке.
Т.е., Мосфильмовскую не особо смотрю)

 

даже только начатый вест гарден которому еще строится и строится, даже он дороже!! а в вест гардене красивые только картинки. По факту там будут мелкие подъезды, узенькие коридорчики и все это в овраге под эстокадой

 

65 видовые. Осталось еще пару квартир.

 

Всегда надо слушать Павла с семерками.
У него глаз-алмаз. Про акваторию он мне ещё 2 года назад говорил, когда ещё продавать не начали

 

160 за метр было. с отделкой. последние этажи, с потолками 3.4 в чистую.

 

ну если ярославка, дом нравится, парк устроит, то че думать)

 

ты путаешь. я был первым!!!

И я сейчас вот тайну открою. Кортрос (ренова) Вексельберг будет застраивать Северный порт, бизнесом и элиткой. наверное в этом году начнут. Акватория это фигня теперь... тот круче будет

 

Знать бы прикуп))).
Понятно, что 2 года назад трава была зеленее, но имеем сегодня то, что имеем)).
Акватория нравится по формату. Видовые квартиры больших площадей в башнях на набережной суперские. Съезжу посмотрю в шоу-руме, что там за ремонты предлагают.

 

Да, кто не раздумывал тогда, молодцы))
Сейчас 425
https://aquatoria.com/realty/flats/1737/

 

за 160 нормальный ремонт был, за 400 это уже дишманство ковролиновое

 

С ремонтом выйдет под 90.
Говорю же - сделал им предложение, которое меня устроит. Думают. Согласятся, буду брать. Нет - смотрю второй вариант, который нравится - акватория за 65 с ремонтом +10-15 в мебель и технику.

 

Есть такое дело.
А по сути, брать то нечего сегодня с таким бюджетом.
Еще раз, кому-то прет Вандер или Небо, а мне вообще никак.
Нужен либо дом прикольный, камерный, типа эгодома, либо вид хороший, типа акватории.
Вот накидай еще вариантов в такой прайс с такими вводными?))

Я в курсе. Они уже объявили, сайт уже есть но инфы пока ноль.
Мне поэтому и акватория на ум пришла, чтобы оттуда уже в северный порт потом зайти.

 

если проект только анонсирован то жить нормально там можно будет лет через пять в лучшем случае. вы реально так далеко смотрите?

 

Да с бюджетом 90 это как то чудоковато ))
Хотя эгодом готов - год ремонт и вперед

 

это жк на месте промки в районе полежаевской?

 

Жень, а в чем сложность задуматься о смене жилья через 5 лет?
Пока эти 5 лет можно пожить в другом месте. Например, в соседней акватории.

 

Неужели за 60-65 нет в интересных местах САО-СВАО вторички с уставшим ремонтом, чтобы в 90 итого уложиться?

 

ага)

 

вот что писал я!!! тогда, «давно»
Недвижимость Москвы и МО в 2015-2115

а вот что писал павел уже в ответ на мое видео которое я заснял побывав на объекте

Недвижимость Москвы и МО в 2015-2115

так что меня надо слушать! правда я почему то тогда сам себя не послушал ( а все просто, зассал! этот вайнбридж, с владельцами на кипре, меня отпугнул. как раз урбан групп склеился, и по телеку крутили ролики про толпы обманутых дольщиков. и я вместо акватории хватанул очередной ПИК , торговую площадь взял

 

у каждого свои желания и потребности. вообще не имею ничего против о смене жилья, наоборот считаю что сидеть лет десять в одном месте достаточно скучно.

 

Если человек смотрит первичку - то скорее всего он вторичку брать не будет , это как с авто
Те кто берут новое- только новое и смотрят
Исхо , но то что еще недавно чел с 60 был богом а сейчас многое подорожало

 

90 это эгодом под ключ выходит. Дорого, поэтому еще ломаюсь)). 50 без ремонта норм. Но тут они ломаются))).

 

я просто 15 лет жил на проспекте жукова, с 85 года по 2000. как раз в 16 этажке где рядом сейчас АВ и настроили напротив эстакад. был реально классный район, но застройками и дорогами его просто убили.
знакомый взял в достоянии 4 квартиры, но с целью просто вложить. я вот не понимаю какой там кайф то?
то что тц рядом? реально промка. ни парков, ни лесных зон. комплекс просто огромный. с инвестиционной целью или с целью последующей сдачей в аренду еще ладно, но под себя не понимаю.
вообще в москве надо иметь либо полторы две сотни млн на квартиру, либо брать в человейнике среди убитых домов. жесть конечно ситуация.