Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Смывает?

 

Спасибо что ты не поленился это написать
Кратно и емко описал то что я тут отстаиваю ))

Площадь - 120-130 это 3 ки - поэтому Димон не понимает почему застрои не дают ему нового жилья на выбор 150+ метров - а ответ простой это 4-5 комнатные)))

ну и про цену - удивляет что люди уверены что1 это огого какой бюджет
а по факту это очень обычный бюджет работающего как тут пишут с 9 утра клерченочка)))

 

Твой опыт работает против тебя, ты привык к тому, что люди вокруг говноеды с дду, а каждый новый проект лучше предыдущего.

В текущей парадигме риска как такового уже нет, люди почему-то едут в панели Пика, а не соразмерный монолит 00х, либо залезают в 70 метров нового монолита, а не 100 старого, но вот самые новые проекты выходящие сейчас на рынок уже не могут конкурировать ценой с проектами построенными в рамках старых цен и чем ближе к финишу стройки, тем очевиднее это будет. Обман и торговля картинками будет цвести новыми красками.

 

посмотрим ))

 

Ты говоришь об инвесте, я говорю для жизни, это совсем разные вещи. Тут не только деньгами проект должен измеряться.
Вот про Эго ты правильно все пишешь. Это хороший пример дома и для жизни, если на место похер и для инвеста, если вовремя зайти.

 

как может быть похер на место если это самое главное в недвижимости?

 

С 2019 ничего, только кучу ремонтов заканчиваю. Ещё дом строю. Рядом с тобой

 

какие ещё 400 в 2016?! про какой метраж речь? Он сейчас стоит 350-400, а в 2016 был 220-250, в 2015 170-180. Я про 140 метров.

 

Да я то уже готов деньги занести застройщику, рынок мне уже понятен.
А то, что долго запрягаю, не моя вина)). У меня жена упрямая, с утра уже с ней поругались по вотсапу, когда она с утра младшего на подкатку повезла.


Для понимания - сейчас "лишь бы что" это выбор между эго и акваторией. Я пока не вижу альтернатив в своем бюджете, в нужной площади. Но я склоняюсь к эго больше. Жене эго не нравится из-за вида из окон, в этом плане ей нравится аква. У меня к аква свои вопросы)). Сегодня туда поедем вместе, досконально смотреть.
Обоим нравится Дом Серебряный Бор, но там нет квартир в продаже, кроме одной 120 метров с отличным видом, но неудачной планировкой под наши задачи, в которой попытались сделать еще комнату за счет большого балкона. 3 спальни там нормально никак не помещаются.

 

инвест и жизнь тождественные понятия, дом потому и дорожает, что для жизни годиться

но у нас любую придурь вроде покупки дорогого старого фонда или строительства 25 метровых бассейнов в селе принято оправдывать жизнью

на место не может быть похер, это самое важное и как показывает практика, желающих жить прям под ттк намного больше чем желающих изображать экологию в самом грязном районе Москвы. Спрос на дома в парках за 10 вёрст от цивилизации существует только в писанине на бмвклубе, в жизни неликвид дикий.

 

Кстати да, в акватории 152 метра это 4 спальни. Мне 3 достаточно. Лучше бы больше метража под кухню-гостиную отдать.

 

Это спорно.
Жизнь сплошные компромиссы.
Или тебе нравится эго и ты его берешь, или тебе не нравится место и ты ищешь альтернативы)

 

Ну 5 лет прошло... многие спекулянпы успели уже 3-4 раза сменить собсвенность

 

Нормальная кстати планировка, не блеск, но ок, 12 метров ребёнку хватит.

Пока вы там с женой думали, эта квартира сколько стала стоить говоришь?) была 8 месяцев назад за 36)

 

Наверное я не вхожу в это большинство, мне близость ттк наоборот претит))

 

У меня двое детей, нужно две детские спальни).
8 месяцев назад я не знаю, сколько она была, пару месяцев только как увидел ее. Была еще недавно в продаже двухуровневая на 1-2 этажах 150 метров, но это на сегодня жопа, даже без оглядки на этаж))

 

Или ты про эго спрашиваешь?
Да, они ценник круто подняли с ноября...
Но я жене его показал когда уже цена выросла. До этого пока сам телился)).
Только не 36, а 43 вроде стоила та, которая сейчас 59.

 

так там две детские и есть, справа тоже спальня, 12 метров получается.

 

Если подождать ещё лет 15 - проблема с детскими спальнями может исчезнуть явочным порядком ))

 

Там по проекту балкон предусмотрен, кабинет еще можно подумать, но детская так себе вариант, еще и через кухню проходить.

 

Вина как раз твоя )
Жену слушай))

 

Блин, дежавю прям))

 

хэппи вайф - хэппи лайф ))

 

Смотрел квартиру 110 метров там в 2016, просили 45 и не торговались, и вариантов не было особо насколько помню. В 1147 цена была 200 тыс на высоком этаже

 

Ну не лукавь , необычного клерченка и микрокоммерса , а летающего нассыкомого , который смог немного оторваться от земли и единичку наковырял для потребления )) тут немного таких , в основном фантазеры о кабриках в москве телепонкаюшие на шлак всякий а-ля РП ))

 

Нет, ты просто не понимаешь чего хочешь. Вот и прыгаешь по всем районам. Определись с местом где жить удобно и подбирай дом в бюджете