Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

И все-таки частный дизайн интерьера не равно наполнению топовыми брендами по рекламным каталожным картинкам. Будет круто, но не топ.

 

А потому что такого формата почти нет в Москве.

 

В опу пусть себе эти 3% засунут) остров дисконтировать на 30% и то много не будет, все побежали покупать уникальную локацию, но наперёд подумать не хотят.

Там адовый объём строительства, в том числе более дешевых домов, которые всегда будут давить ценой на более дорогие варианты. Ну и дома с видом на воду по 500, сейчас 500 стоит готовый отличный жк сербор, а там на котловане и таком объёме с какой радости такая цена появилась? Ещё не понятно что и как построят. Если рынок и дальше не попрет вверх, то 500 там останется навечно. Собственно это очередная долина сетунь, которая что на котловане была 300, что готовой была по 300, пока весь рынок не поехал вверх.

 

Я к твоему удивлению живу по соседству с домом спроектированным Захой Хадид, так что ты мой пригород с тем что у тебя в голове не путай... Если любопытно, то загугли. "Дом подаренный Дорониным Наоми Кембел".
Дом один в один моя кухня))) ну в смысле по дизайну...

 

О чем и разговор))

 

Третий квартал норм расположен и этажность вменяемая.

 

в остров заедешь реально не раньше чем через 5 лет, а ты говорил про заехать и жить

 

Твой вкус видел в соответствующей теме)) персонализированные хламовники, которые ты называешь уютом, не люблю

Лучший интерьер тот, заходя в который у тебя ощущение, что ты в очень дорогой гостинице. Это значит он влетит всем, а не кому-то одному.

 

3% дают любому клиенту втб-прайват )

 

Да я все уже понял ))
Скажи а Рп в Уе на сколько просело на 50 процентов или больше??
Мне просто понять почему дом Кембел вырос а рп или пр просело??
Рядом же вроде - но не одно и тоже )))

 

Ты просто находка форума , сори если я тебя обижал , жги их всех !!

 

Не персонализированный интерьер не может быть топовым, тк он не отражает ничего личного, т.е. является чисто функцией. Как костюм rtw или пакетная тачка. Все имхо и «не настаиваю»

 

Жк парк рублево, уникальная локация, реально элитный уровень строительства, берег Москвы реки и замершая на веки цена на 300. Все что вызывает трепет на бк, на рынке оказывается не ликвид.

Чтобы покупать сегодня остров по 500 с видом на воду, нужно быть уверенным, что через 5 лет от будет стоить хотя бы 700. А с какой радости он станет стоить 700, когда сегодня это уровень готовых квартир в серебряном бору в малоэтажной застройке, в реально уникальном формате, а не масс маркет откровенный.

остров интересен только какими-то двушками по 300 поближе к метро, которое откроется

 

от рп до дома доронина ехать минимум минут 15.

 

Интерьер и не должен отражать ничего личного, много личного отражает твоя машина? Марка, цвет, все. Ты же не расскладываешь внутри мягкие игрушки и картинки. Это вещь.

 

Я бы сказал, не одну жизнь ехать
От 28млн до 6,5ярдов это долгий путь.

 

трижды смотрел но так и не смог решиться, вокруг цыганское гетто и барокко. ашаны и леруа. мкад. да и территория есть но ожидаешь гораздо большего. напротив набережной павшинская пойма с кучей домов. да и центральную часть жк оттяпал этот спорткомплекс Прохорова.
я и жк грюнвальд смотрел. тоже прикольная концепция, но рядом мкад и строят огромные бизнес центры прям в 100м...

 

Ну для понимания, дом Кембел обошелся в строительстве 9 млрд. рублей! его продали за 6... и это в рублях. в валюте там просадка вообще под 70%.

Мой РП в рублях не просел... от цен 2010 года))) в валюте да, где-то 30-40%. В бетоне сейчас больших площадей от 150 метров нет, по этому сложно сказать... а ремонты как правило ни кто не учитывает и не считает.

в РП была кстати очень странная ситуация, там большие площади стоили дороже чем маленькие за 1 км. метр. так как считалось что типа разный класс домов. так к примеру однушка 60 кв.метров в первой очереди стоила на много дешевле за метр чем двушка 120 кв.метров в 4-ой, потому что последняя типа считалась выше классом. Но "КРЫМ Наш" застройщику крылья то подрезал... как и в дон-строи начали удешевлять, менять фасады, менять остекление и т.д.... вместо натурального камня появилась искусственная плитка и кафель на фасадах. Как в Чемпион Парке... Как в Доминионе... а Должно было быть как в Шуваловском...

 

ладно уж. там за 400-500 млн можно небольшой участок найти.

 

конечно же он даже близко столько не обошелся.

 

Машину ты же выбирал по цвету, по салону, по мотору. Катаешь эмку, ты же ее не просто так купил. Это абсолютно персонализированный выбор.
Обезличенный интерьер может лишь говорить об особенностях личности владельца.

 

Ну так говорили, я смету не видел

 

А повышенная скрытность в локации проживания юзера бк - о чем говорит??

 

это говорили риэлторы. любому даже далекому человеку от строительства понятно что там близко нет 9 мрлд, как нет и 6. там даже участок то достаточно небольшой для такого дома.
должны были строить у москва реки, там он был бы к месту, но фсо против. построили в садах. выглядит он достаточно странно.

 

Это много??? В вандер парке 15 минут это только чтобы с хорды в паркинг заехать минут 30 уйдет!

пару дней назад с хорды на рубль выезжал. 30 минут

 

Там + 30 у тебя по твоим хотелкам -30 а по факту сильно больше ))

 

Я далеко во всех смыслах от дома в Садах. И да, я очень скромный, имею этот недостаток и признаю его.

 

Те ты не скрытный а скромный ! ?
Ясно а если юзер себя скромно сравнивает с самой дорогой недвижимостью в стране - то это что??

 

по легенде он обошёлся в 6 или 200 млн$, но это легенда очень далекая от правды.

фантазёр ты конечно знатный) за 30 минут я от вандера до будущей дачи доезжаю по платнику) въезд-выезд занимает от 2 до 5 минут, если на ярцевской разворачиваться с рубля