Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Самокритичен про своё окружение ты ))

 

со снега говно можно не убивать, а с плитки придётся, не элитарно))

 

Да у меня выбора не стояло. Разве что немного вторичку посмотрел в хамовниках, ужаснулся что ценник на сталинки и камелот один в один как СК, а уровень жилья несравним просто. Я не понимаю как можно дом смотреть в отрыве от локации, это реально есть люди без привязки к району или предпочтений по нему?)

 

Уже обсуждали это выше неоднократно. Ситуации разные бывают.

 

Нет, я уже не живу в РП больше года... Живу в доме, где в основном фасады из клинкера и кирпича. Типа твоего то в Горках-2

 

Говно всегда надо убирать
За собой ))
Но на теплое гадить наверняка приятнее)))

 

если тебе не надо в москву каждый день и можно из дома работать, то я бы всё таки тогда загород смотрел с такими вводными. Ну реально приятнее же. Сам бы за городом жил, но в офисе с 9 до 7 каждый день. если захочешь поменять квартиру в акватории то угоришь прилично. на вторичке за вид не готовы будут переплачивать тут метры решают, конкуренция будет с остальными предложениями в комплексе и районе, в том числе с тем же Маяком с его пентами за треть цены в акватории. ну и новые проекты в районе добавят навеса. Так что это учесть надо. А для тех кому место не важно в таком бюджете доступна практически вся москва кроме ЦАО...

Откуда понты про метро такие? это что не транспорт? Ашан чем плох? если тот же мираторг или праймбиф там продаётся, ну и много чего еще...


Вот это что кстати? Купить пятикомнатную квартиру 172.75м² Москва, САО, р-н Левобережный, Акватория жилой комплекс м. Беломорская - база ЦИАН, объявление 255695781 (cian.ru)

без ремонта?

 

Вот с этим согласен. На вторичке вид мало кому важен!! Редкий покупатель переплачивает за вид на вторичке.

 

Да сколько раз то говорить, у меня есть загород, но он чисто для выходных, потому что детям надо учиться в Москве. Выучу детей, тогда перееду за город.
Я могу приезжать в офис в любое время, или вообще не приезжать.

Понтов нет от слова совсем. Я очень скромный. И даже когда и не мог даже мечтать о покупке хаты за единицу, на метро не ездил. Видимо, это от того, что повезло, всегда работа находилась чуть ли не в пешей доступности.
Про ашан я не имею ничего против, хотя там не был уже лет 7-8 точно. Но жена туда заходит регулярно в авиапарке, когда ребенок в цска на занятиях.

 

Если ты до покупки машины думаешь, как будешь ее потом продавать, тебе эта машина не по карману)

 

если у тебя привязка к ЦСКА, то почему не взять в прайм парке высокий этаж? локация же лучше в разы и тебе удобнее. Ребенка возить туда из Акватории по пробкам заколебёшься.

не ездить на метро принципиально самые понты и есть)

 

В замкадье в лесу кайф ) вчера вот прилетел с чужбины в деревню и не надо с 9 до 7 в офис ) жральню всю привезла доставка утром свежее , скоро майские , правда погода г может быть , тогда у камина с друзьями потусим)) а будет погода на веранде , благо есть ИК фонари - очень хорошее решение. Раньше все газ приходилось заправлять ... 13-ый год идёт как тут на пмж, всем этого кайфа желаю !

 

квартира не должна угорать в цене, это актив всё же. и большинство её так и рассматривают, поэтому переплаты за этаж, вид чаще всего не окупаются на вторичке, оптимальнее брать средний этаж и минимальный метраж при максимальном количестве комнат.

машина же пассив, и всегда в цене падает, поэтому подход к сравнению не верный. ну в общем очень дорого будет обходиться так менять квартиры. Я продавал две квартиры пока в жизни и обе с прибылью в долларе.

 

Про прайм парк уже тут обсуждали, большая квартира с более-менее видом там стоит денег чуть других. Стройка еще до конца долго будет. По площади я не готов ужиматься.
Да и хочется простора, парков, видов...

Такое ощущение, что меня прям всей конфой отговаривают от покупки)).
Решение еще только % на 95 готово))

 

Да брось ты)
Это просто удобно. Так же, как кому-то удобно на метро.
У каждого свое понимание комфорта, понты здесь совершенно не при чем, тут ты не прав.

 

А триумф палас почему не смотрите ? Оптимально под ваши искомые

 

Ты это расскажи людям по ссылкам Ноухау80, которые продают сейчас хаты на воробьевых за 700-800 $, вложив в свое время в них пару-тройку тех еще единиц.

 

посмотри вторичку полови, будут выходы возможно. зато купишь норм вариант. имхо на прайм парк за 80 будет больше спроса чем на акваторию за 60. там район в разы привлекательнее для многих, инфра очень развита, близость к центру опять же.

 

По той же причине, что и алые паруса, там я тоже вписываюсь в свой бюджет.
Хотя нет, в триумфе не впишусь, точно, с метражом)

Мне УЖЕ не нравятся такие дома, как триумф палас, хотя я в свое время восторгался им, когда жил на Соколе и наблюдал из окон за его стройкой.

 

потому что изначально неправильный выбор места, но так сложилось у них... тебя предостерегаю тоже

 

Триумф крутой, но с приличным ремонтом там будет очень дорого, а дерьмовый придётся ломать...

ну вот не идеально, и то 2 единички Купить четырехкомнатную квартиру 170м² Чапаевский пер., 3, Москва, САО, р-н Хорошевский м. Аэропорт - база ЦИАН, объявление 254739000 (cian.ru)

Я смотрел триумф но там ценник схож с садовыми кварталами, никто не торгуется совсем и понтов у продавцов выше крыши, облом вышел. Хотя дом знаковый.

 

Спросил про акваторию - вся инфраструктура на другой стороне от Ленинградки, шум от неё же и запах от коньячного завода

 

Я не силен в локациях, но вы тут с коллегами определитесь уже))

 

Ну вот о чем и разговор, я в свой бюджет могу там уместить с ремонтом до 100 метров.
А за 2 единички мне 15-ти летний триумф нафик не уперся))

 

где больше навес проектов бизнес комфорт класса там и будет падение цены. это не зависит от района к сожалению... соколу вот в этом плане повезло, что новые дома выходят усреднённо высокого уровня, поэтому цены не валятся,а в Раменках сейчас чего только не строят

 

кстати цена входа у многих там менее 1000 долларов за метр, то есть хату в 200 метров покупали за условные 150 тыс долларов на этапе строительства. теперь же за нее хотят полторы единички. так что есть и такие примеры. Хотя не знаю сколько там их реально продаётся а не висит навечно

вот такую не хочешь посмотреть? как вариант? Купить пятикомнатную квартиру 156м² ул. Врубеля, 8, Москва, САО, р-н Сокол м. Панфиловская - база ЦИАН, объявление 255387618 (cian.ru)

или вот без ремонта Продажа четырехкомнатной квартиры 160м² ул. Авиаконструктора Сухого, 2к1, Москва, САО, р-н Хорошевский м. ЦСКА - база ЦИАН, объявление 252112921 (cian.ru)

 

Бедная псина - 12 лет вокруг одного дома круги нарезать))

 

это балашиха такой уютной стала?

 

О, прям рядом с альма матер ))) 17 лет дому по первой ссылке )

 

в Перово тогда