Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

бабушка на даче ) все норм , он успевает и по дефкам

 

если в Китай рвется, то что то я сомневаюсь, что успевает. если бы успевал, его от Москвы как кота от сметаны не оттащить было бы. для молодежи с бабками (ты, надеюсь, хотя бы соточку другую на клубы и рестики добиваешь ему к зарплате) тут сейчас лучшее место в мире. никакого карантина, гуляй не хочу. ну и девушки, само собой у нас лучшие.

 

Вопрос приоритетов. Если есть квартира например которая устраивает на сильно крутую не заработал, а на тачку за годовой доход деньги есть прямо сейчас, то берёшь. Почему нет? Жить надо в удовольствие, если тачка его приносит

 

Не будет работать и учиться при таком подходе. Зачем это всё? Андрей прав

 

слушай, а что делать с остальными деньгами, которые зарабатываешь?

если вся недвижимость это всего 4 года дохода и все транспортные средства 6 месяцев, то куда девать доход следующих лет? у меня некоторые машины в семье по пять лет ездят, потом в трейдин, сверху полцены и снова новая ... недвижимость тоже не меняю каждые пять лет, да и десять не меняю ... подскажи бабло зарабатываемое куда девать то?

в кубышку складывать, на отпуска это все понятно ... но тем не менее бабла будет оставаться с избытком с такими параметрами, тем паче на недвижимость ...

слишком это все усредненно, слишком правильно-математически, а потому и трудно применимо зачастую

 

Не внимательно читаем, я писал ДО полугодовой з/п на ВЕСЬ автопарк

Вот конкретно на вашем примере - ку7 и ха5 вместе стоят 15 млн. - это 3 среднемесячных дохода ,т.е. меньше 6 - значит в рамках формулы
Дача у вас 60 + на квартиру хотите потратить 90 - итого 150 млн. - это 3 годовых дохода, т.е. меньше 4-х - опять в рамках формулы.
Получается даже до того как узнали про нее уже на подсознании понимали где границы разумного и даже с запасом, но тут скорее всего из-за расходов на детей...

 

Сью, плиз не разочаровывай меня (( какие клубы и телки за мой счёт, мальчик тут с февраля 2020 как локдаун в Китае, вернулся на каникулы и до текущего февраля год тусил, пока по hh я его на работу не выпер, но он хотяб успел сдать заново тесты по языкам и на стипендию подать , признался, что не хочет больше в старый вуз возвращаться т.к. протусовал 2 года в Китае за мой счёт именно по клубам и телкам и много хвостов теперь ... взял там академический отпуск , но не вернётся и 2 года сжёг в пустоту значит , я ему шанс дал , теперь он сам пусть себе другие шансы создаёт - копит сейчас себе на авиабилет и первое время и ждёт, что на стипуху возьмут, говорит что заработает там мульярд до 30 лет и знает как и мне все вернёт ( но мне не надо возврата , хотя жена просит не говорить ему это - не демотивировать ) По его мнению тут типа шансов у молодёжи мало - даже за сотку пахать, как проклятый. А у меня ещё 2 детей им тоже выдам по 1 шансу «за мой счёт» - далее сами. Ну девочка может ещё по другому алгоритму нами пользоваться , если мужик не дай Бог мудила попадётся - поддержу ее. А мальчики бойцы должны быть , а не манная каша на подсосе у родителей всю жизнь. Это лично мое и может быть извращенная позиция сантехника-энтомолога относительно воспитания детей , хотя у жены ещё жёстче ( она проф спортсмен в прошлом ). Сори за флуд .

 

Скажи плиз что делать если вдруг накупил себе в твоей математике , вдруг Крым наш и доходы упали в 5! раз например , т.е. рубль и патрики сливать и переезжать в балаху и кузьминки?

 

Тоже обсуждали уже ранее, но в честь вашего возвращения после 2 недельного карантина попробую развернуть мысль.
Чтобы потратить 4 годовых дохода на недвигу, их нужно сначала откладывать в течении 6 - 10 лет (смотря у кого как с финансовой дисциплиной) или кому ждать не охота берет ипотеку и тогда квартира за 4 годовых дохода по прайсу фактически с процентами обходится уже в 6 - 8 годовых доходов, т.е. идет потребление из будущих периодов, в которые тоже желательно себе ни в чем себе не отказывать (отдыхи, одежда, подарки ,...). Потом проходит 10 лет с момента покупки первой квартиры, финансы восстановлены - можно делать следующую итерацию в пользу дополнительной площади или лучшей локации, потом следующая итерация - добавляется дача, потом дом на рубле, потом ещё вилла в Марбелье и т.д. до бесконечности...
Также с авто - купил одну, стал больше зарабатывать купил вторую жене, потом третью выходного дня, потом для прикола электрокар, потом всё это через 5 лет потеряло в цене 50% и на новые модели добавляешь + в течении всего времени ТО, налоги, колеса красивые и т.п. Если дошел до верха пищевой цепочки - у тебя кулиан для зимы 50 млн. + ферра на выходной за 40 + по работе майбах под водителя 20 + RR ghost или бентли купе 20 млн для жены - итого 130 млн. автопарк и это ещё без коллекционных экземпляров для души, т.е. до дохода 250 млн в год или 20 млн. в месяц есть куда стремиться, но потом транспортом становится не только авто, а ещё вертолет, яхта, джет и т.д. так что всегда есть куда стремиться, а формула работать будет на любых цифрах.

Только учитывая, что фарт не бесконечен и любые взлеты могут заканчиваться падениями, излишки заработанных денег после недвиги и транспорта можно направлять в свой личный пенсионный фонд, чтобы после 60 не пришлось на трамвае ездить.

 

он в Китае учится. здесь застрял просто из-за коронавируса. работа до 18, оработал и гуляй в свое удовольствие. if life gives you lemons, как говорят французы.

 

Встречать старость в бабушатнике на Гранатном))

 

должен быть бойцом, а сам без присмотра на учёбу забил? или я что-то недопонял?

 

ладно, не обижайся, я по доброму. ты просто писал раньше про полный грант в престижном вузе. я думал у него все на мази там, отличник и все такое, тут отдыхает от учебы, ты его тут мучаешь зачем-то.

а тут вон оно как. чтобы не отчислили, академ взять пришлось. это жопа, конечно. но я тебе и раньше про Китай говорил, не надо туда. отправляй к тетке в Штаты под опеку. под ее железной рукой не забалует.

 

В Китае он на крыше небоскрёба ( где снимал хату ) курил дурь и тусил с русскими/украинскими/казахскими мажерами и просрал 2 года , уже выше написал - теперь его жизнь полностью в его руках , он мне очень благодарен , что я его заставил с 10 лет учить этот ненавистный китайский, куда влил не одну кайену с учётом ежегодных летних лагерей языковых в Пекине )) теперь он сраную сотку рублей в месяц в москве всегда наклерчить может себе на еду и одёжду из h&m , жить может по адресу прописки или у меня в доме - нет проблем , но без тёлочки )) остальное все сам ...

 

понял! твои теоретические изыскания построены на том, что есть какой то абстрактный человек средних лет, у которого ничего нет и тут вдруг он решает все себе купить «с нуля». но в жизни так никогда не бывает

зы. вспомнил присказку о тех, кто очень хорошо разбирается в дорогих часах ...

 

Если п.8 реализуют, то здравствуй Венесуэла и цены в долларах как в 1994 году))

"8. Подчеркивает, что, если такое наращивание военной мощи в будущем превратится в вторжение в Украину со стороны Российской Федерации, ЕС должен ясно дать понять, что цена за такое нарушение международного права и норм будет высокой; настаивает, таким образом, на том, чтобы в таких обстоятельствах импорт нефти и газа из России в ЕС был немедленно остановлен, в то время как Россия должна быть исключена из платежной системы SWIFT, а все активы в ЕС олигархов, близких к российским властям, и их семьям в необходимо заморозить ЕС и отменить их визы; "

 

да, накосячил Андрюха с выбором ВУЗа, я так понимаю.

 

"заставил" - ключевое. нельзя заставлять детей ничего делать. я своих не заставляю ничего, когда спрашивают, советую просто. ну и за образование плачу. с родней в Штатах даже думать нечего было, Андрей. эхма...

хотя не поздно еще. молодой совсем пацан, на бакалавра его засунуть в Штаты. два года китайского вуза даже могут за один год зачесть. 7.5 ielts достаточно высок, проблем с английским быть не должно.

 

Я выше писал о том, что планку можно долго поднимать. А что делать с оставшимися деньгами - это бесконечная тема и у каждого будет своя правда.
В дорогих часах не разбираюсь, только в кварцевых - но там топовые модели даже в лимитках не дороже 500 т.р.

 

Ага )

 

Что ты опять несёшь (( мальчик в 10 лет очень желает сам Китайский учить , ага ))) да конечно заставил и он потом втянулся и ему понра )) английская гос.спец школа с высоким рейтингом дала ему ielts )) а с вузом он сам уже решал , мог в Штаты легко и сейчас может , но не хочет ... и у меня полно примеров как у друзей и в штатах и в мелкобритании дети тусили и старчивались в топовых вузах , это от страны не зависит .

 

Сью ну ты же умный , причём тут я и бухать и отдыхать где - абсолютно неважно если на карточку тебе еженедельно прилетает от папы ...

 

Красавчик, прям по полочкам разложил модель всей дальнейшей жизни
Теперь знаю, в какую сторону идти))

 

Сразу видно - активный человек, понимает о чем речь)) А то всё эти уставшие от жизни снобы которым все не так постоянно...
Кстати у этого пути, который я вверху расписал, есть продолжение в виде созидания и благотворительности, но это уже не для этой ветки...
То ,что брату помог кредит закрыть - молодец, но лучше бы "удочку" ему дал.

 

А, ну тогда ладно, теперь спокоен, все делаю как учили).

 

Есть невосприяте удочек и это может быть врождённый момент .

 

Мы с партнером это уже давно обсуждаем. Мелкие шажки уже есть.

Это мой крест, походу)
Он нифига не рыбак, ему бы сразу почистить и пожарить...)
Мы с братом разные совершенно. Я с детства пахал, он на всем готовеньком всю жизнь.
У меня с юности пример перед глазами был - родной дядька уже в те годы миллионером стал сам, с нуля. Я ни разу у него не попросил ни копейки, ни помощи никакой, сам себя поднял. Сейчас, спустя годы, дядька мне говорит, что я его уже переплюнул и он у меня теперь учится, как бизнес вести)).

 

а кто еще? ты за него будущее выбрал. одни фигуристов растят, другие теннисистов, ты китаиста решил вырастить. я в 10 лет хотел стать космонавтом, попробовали бы мне родители китайский выучить предложить.

 

да ну ты не сравнивай теплое с мягким ))) сью у тебя девочки ? куда на работу, кроме тренерской возьмут переломанноого и отбитого спортсмена, а тут парню 20 лет и только дал на hh резюме сразу налетели , за копейки конечно но все же без вшки и опыта )

 

На любовницу тратить?
Ну это я так, как вариант предложила.