Переезд на ПМЖ в другую страну. Какую выбрать?? (продолжение)

Марс в Юпитере – это был бы маленький большой взрыв.

 

Почему печально?
Я заработал на стройке и продаже дома. А если учитывать, что строил когда евро был по 35, а продавал евро уже по 65 был, то считай удвоился в рубле. Ну и коммерцию в Питере взял по 12-14% годовых.
Вполне норм мне )

 

Вот и Испания начинает давать визы)))

 

И не скучаешь даже?)

 

А куда они денутся, деньги в турбиз нужны

 

Каждый год арендую там на пару месяцев.

Свой дом в Испании это не только радости, но и сложности определенные. Франц не даст соврать.
Сам дом 700м, сад 2000м, бассейн. Это гемор честно говоря.
Чтобы такое содержать надо жить там, ну или летать раз в месяц.

Здешним владельцам кондоминимумов не понять ))

 

короче поработал, неудачно на минимуме продал (или папка твой продал судя по твоему умственному развитию), купил российское на максимуме, которое сейчас превратилось в тыкву.

а надо было продать в 2014 российскую недвигу, купить зарубежную, получить ВНЖ. Не продавать зарубежную можно еще лет 50, тут все стабильно.

подумай теперь про успех.

все, кто не вывел ничего при присоединении Крыма это лузеры. Тут без вариантов. Просрать 70% от всего, что заработал и надувать щеки, какой он классный, удвоился ути пути в рубле ))

к сожалению нельзя посмотреть тему Что там с курсами за 2014-2015 год, я там много интересных прогнозов написал, курс был чуть за 30. А сейчас могу себе просто потирать руки, кто то считает это тролингом, что совсем не так.. это сарказм и насмешка над глупостью больше

 

Если сейчас продам все то что купил конкретно с продажи дома, то останусь при своих. Курс на 30% просел, коммерция на эти же 30% и выросла. То что покупал за 80 аренд, сейчас продам за 120-130, к новым ставкам.

А насчет минимумов испанских это ты на спейн4ю рассказывай сказки ))
С 2018 все только просаживается по цене.

 

важно тут "если сейчас продам". хрен ты чо продашь, даже за остаток цены не возьмет никто. остаток обесценится за ближайшие 3 года.

про "остался при своих" посмешил. никто не остался при своих, а ты вот дратаньян

 

Зачем вообще диалог вести? Бред же

 

А где заработок ?

 

Потерял мысль
Заработок на стройке был
Все что заработал вложил в коммерцию
Если продать сейчас верну свое в евро (после «заработка»)

 

Ну получается заработок был до коммерции

 

Ты вспомни как с тобой ругались ))
Ты в Москву вернулся и нормальным стал.
Леха может тоже еще в себя прийдет.
Не теряем надежду.

 

да
А коммерция осталось при своих в евро
В рубле выросла, но и евро вырос
Короче нет никаких просадок адских у тех кто в бетоне российском, как Амер постоянно пишет.
А вот в Испании наоборот недвига просела сильно. Еще до короны.

 

Капитализм не всех принимает. Тут и внешность нужно не крестьянскую чтоб дела вести, умнее среднего надо быть.. и прочее по мелочи. В развивающихся странах оно легче.

 

Конечно хрен продам!
Нахрена?
При ставках 4% на депо, нормальная коммерция дает 12% и больше.
Люди с регионов с кешем бегают, постоянно запросы от агентов прилетают на покупку.
Большие деньги нужны будут, то проще кредитнуться в банке.
Короче не продам и не мечтай даже.

 

Так юродивых издревле не обижали)))

 

по питеру не знаю, по москве с 2014 года коммерческая недвижимость в долларах подешевела на 60%. Это около -10% годовых.

 

ты про тверскую?

 

это в среднем, по данным сайта irn.ru
слежу за ценами, остался магазинчик под сдачу.

 

В последние пару лет коммерция сильно вверх пошла.
Все бегают с рублями и не знают куда пристроить. Ликвидных объектов с 10-12% доходностью уже не найти.

В перспективе надо выходить из российской недвижимости. Тут я не спорю.
Ставки поползут вниз, налоги вверх. Доходность сократиться до общеевропейских 3-4%

Но вобще не факт, что в Испании ситуация будет лучше с бетоном.

 

Пользуясь случаем, хотел бы предложить тут квартиру, 500 метров от моря, ул. Диагональ в г. Барселона. Дом в стадии завершения, начинается внутренняя отделка, по этому фото внутри пока нет. Есть только площадь 124 м2 , возможность сделать 6 комнат, последний этаж 7 этаж



цена как у застройщика, но в продаже только квартиры на 1 и 2 этажах, вид на море отсутствует. В этой вид на море, хоть и далеко но красиво. Во дворе бассейн и прочие полезные постройки, место в подземном паркинге 28 000 . Цена квартиры ровно 500 000

 

Цена такой общаги не больше 350 000, на вторичном рынке вообще неликвид, развод для лохов

 

400
https://www.idealista.com/obra-nueva/91012946/

 

С включённым гаражом

 

Это по идеалисте, где висеть может долго.

 

ну может Леха за 500 предлагает полный комплекс услуг
Здесь в мск примет налик, там выдаст nota simple и карточку ВНЖ
тогда норм предложение

 

то, что я вижу, это 87м2 на 1 этаже за 443 000 ultimas unidades (последний экземпляры)
и этот корпус вероятно еще не построен. Там до 5 этажа два последние окна относятся к средней секции, то есть квартиры на 2 комнаты меньше. Чо это за жилье 87м2? конура. на верхних этажах все норм с комнатами.

 

ну во первых
Где тут море ?