Великая депрессия II

Что делат?(с)...

 

Тут подумал квартиру однушку выставить на продажу с ценой выше рынка примерно х2, стоит или подождать когда инфляция разгонится и цена будет уже х4, подскажи светлая голова?

 

Начнем индустриализацию в полном объёме.

 

С дорогим рублем не смогли, а с подешевевшим в разы сразу начнем и все получится? Чего раньше ждали то?

 

Странные вещи говоришь. Вообще-то, именно дешевая нац валюта является стимулом для внутреннего производства. Когда рубль дорогой, проще и выгоднее импортировать все на свете. А получится или нет это от многих факторов зависит.

 

Ага, как же. Опять фантазии начались.

 

Это в каком, например?

 

Снова на больших стройках будем использовать труд заключенных )

 

Лахту2 зеки будут строить?
Зря кмк.

 

Когда дешевая нац валюта проще и выгоднее вывезти все из страны и продать за дорогую валюту, тем самым создав дефицит внутри и подняв цены. А тех перевооружение проще делать когда у тебя валюта крепкая. За дешевый рубль ты себе нормальный станок не купишь.
Как проходит техперевооружение на вашем КБХА я вижу своими глазами, третий заход делают, но так и не могут до конца. Пока экспертизу пройдут и сметы согласуют, номенклатура оборудования уже подорожала. Приходится искать альтернативу и вносить корректировки в проект с последующим заходом в экспертизу. И этот процес затягивается на годы. В итоге, что бы сэкономить, экономят на основных фондах, корпуса толком не ремонтируют, лепят из говна и палок.

 

Мое мнение, что нет, продавать не стоит, надо дождаться плато по цене. Более того, есть мнение по рынку, что вот-вот начнется массовый слив ипотечных квартир, по которым заемщикам нечем платить.

 

Мы вступаем в период обновления инфраструктуры.
В США торгуются по поводу бюджета на инфраструктуру, турки объявили о том, что начнут копать канал в обход проливов, Пакистан будет строить с нашей помощью трубу, мы сами ковыряем (правда вяло) проекты СМП, СШХ и Восточный полигон,, а также собираемся делать мост на Сахалин. Даже местами полоумные проекты ВИЭ-энергетики - это тоже инфраструктура.
Инвестиции в инфраструктуру - на самом деле довольно специфичны. В 19-20 веке они кардинально поменяли социальный уклад сначала в США а потом и в Европе и Евразии. Наш ГУЛАГ, и американское PWA и нацистские "остербайтеры" - это все в той или иной степени следствия того, что на создании инфраструктурных объектов работать мало кто соглашался добровольно. Сейчас времена иные и наверное ждать повторения ситуации не стоит, но специфика у инфраструктуры как воспроизводственного сектора экономики никуда не делась.
Если коротко, она в том, что вложения эти востребованы, но коммерчески не окупаемы (исключения есть, но они носят единичный характер). Значит это потребует перераспределения ресурсов и снижение потребления. Что мы собственно и видим и в наших палестинах, и во всех прочих.
Пока инфраструктурные проекты не кажутся слишком обременительными: от трансевразийской ВСМ и азиатского энергокольца Китай, например, отказался, но это не значит, что навсегда и аппетит внезапно не придёт во время еды.
В США ситуация интереснее - там очень долго на обновление инфраструктуры откровенно клали и сейчас для начала хорошо бы вложить $3-4 трлн. а не $2 трлн, как предлагает Байден, и уж тем более не $1 трлн. на котором видимо сойдутся в ходе политического торга.
Но я думаю, бюджет раскачают, не понятно только где брать квалифицированные трудовые ресурсы. Ведь в отличии от ХХ века простое решение: взять всех и посадить пусть роют канал, не сработает - ныне объективно нужна квалифицированная рабочая сила, а её почти везде дефицит.
Но так или иначе лозунг: "забудьте про новый айфон, настоящему каналоармейцу нужнее тачка и лопата" вполне актуален))

 

Вот только не факт, что они уронят рынок. Скорее вероятен сценарий с заморозкой новостроек, массовым кидаловом, мутными схемами со вторичкой и т.д.
Юридически чистые кв. метры очень не скоро подешевеют имхо.

 

А что такое?!? Я за борщ с салом и зеленым луком могу Родину продать случайно, жена знает, часто не варит поэтому

 

Жадность рынок погубит
Не будет снижения цен

 

1) ну эт врятли ))
2) а вот это точно ))

 

У нас людей которые попали в аварию в Волгограде везут лечить в Москву - о каком снижении цен тут идёт речь ? Пока нет повсеместно инфраструктуры и работы так и будет

 

Снижение цены это для банков = снижение стоимости залога. Они пойдут на это, ведь за этим может случиться подобное американскому ипотечному кризису?
Не верится мне в падение цен рублевых, особенно на фоне взлета цен на строительные материалы.

 

Заморозка строек и массовое кидалово, на мой взгляд не самый вероятный сценарий. Переход на эскроу счета вымыл с рынка всю мелочь. А у крупняков с финансами вполне неплохо дела сейчас обстоят.
Ценник может немного припасть по окончании программы льготной ипотеки.

 

А что за период и кто решил, что он наступил?)
Очень правильно отмечено, что мало-средний бизнес и физики себя чувствуют неважно, а у крупного - все в порядке и даже лучше)
То есть ты хотишь с помощью бетона перераспределить по-справедливому?)

 

А мне вот интересно с какого перепуга он решил что в сша есть проблемы с инфраструктурой ))
Кто там куда клал то)))

И где он это все берет??

 

Идеального не бывает, но стремится к этому надо) В РФ, кмк самый большой инфраструктурный проект, после спорта - сообщение МСК- СПБ. Авто,жд, авиа. Куча бабла. А какой эффект "было-стало" в деньгах?)

 

Все правильно и сказал Лисин
Много ума не надо сидеть и делить то что там другие заработали )))

 

У нас огромная страна с огромными расстояниями и почему спб имеет такой приоритет? чем иркутск хуже или хабаровск !
Авиасообщение это отдельный трешак имхо , национальный перевозщик есть а перевозки недоступны половине среднего класса ))

 

На сколько у застройщиков жирка хватит, как оцениваешь? С учётом новых смет.

 

Застрощики сами у себя построенное покупают?)

 

Ты за Лисина или Белоусова?)

 

Ну вот Хантер и говорит, надо строить гиперлуп за триллион до иркутска или урюпинска)

 

Пусть строит- а то он только говорит
А потом рад до усрачки что государство ему три копейки в пандемию подарило )))