Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

речь про рестораны))
обжираловок там больше)) есть шаурма в Жуковке, ага)))

 

не зачет - если б ты шеф поваров назвал и смены. иа также поставщиков.

ни о чем список.

 

Он с 2012 помойка - чая попить не более

 

ГУК интересный кейс замутил - движ хоть втеме пошел

Ну тут вариантов три- Первый твой и ты прав. только снять на ..лет на 5 и ничего не покупать
Второй - всетаки поутюжить с риэлтором что знает тот пяточок
3- Ну не брать же таой кильльдим цыганский. Купить что то за 300 -500 млн там или миллиард. Или полтора.

Или забыть об этом.


Обьект конечно цыганскАй - даже обсуждать не стоит. Там плохо все = железка дороги и экс ремонт от которого одно чувство омерзения.

 

Да это чуть ли не основное для оперативных посиделок)

 

А для меня это место комичное. - Вот эта локация. Я правда лучше Францию с Германией знаю но не факт

Напоминает не самые богатые районы Оснабрюка. - То там полчуше конечно.
Место "жирных гусей пощипать"

 

У меня там (рубли) бизнесь был в 9-10 годах. Лучше места не сыскать для перетерок))
Лепешка - кальян. И гуьы губы кругом ..

 

Ну что то то немецкое да. там есть. напоминает - но сточки зрения аристократии Парижа место конечно бомжатное
Ни о чем

нуц тейстс дифферз

 

прости я забыл твоим мнением поинтересоваться про список

 

Йа йа лакман фантастишь

 

большинство из этого семейное, для блядства есть Москва

 

велкам

 

Замечено! Что люди, регулярно ночующие в «залупах» зон «мажоры» и «верхний средний класс», часто подвергают сомнению классификацию зоны «элита». В частности, некоторую ее часть считают минимум частью зоны «филиал ада», а остальные 60-70% считают зоной отчуждения ниже чернобыльской, по экологическим стандартам. В их же дворах и районах девственно чистый воздух, как несколько веков назад. А соседи и вообще, так называемый контингент, это чудом выжившие потомки царской знати, прочих дворян и, минимум, нынешней богемы. Чисто наблюдения среднего мнения из темы, ничего более).

 

Из этого хорошо только краб. Остальное все неоправданно дорого или дерьмово. Места застрявшие в 90х, где и их публика тоже

 

ИтаГ! Всем реально спасибо за мнения.
По ремонту.
Да, ему 9 лет. Но что то глобально переделывать не надо.
Двери-шкафы-гардеробные- реально хорошие. Пол- хороший.
Что я прикидывал (пока в первом приближении)- покраска стен везде. Переделка одной спальни в детскую комнату. Циклевка паркета с покрытием.
Ревизия приточки/вытяжки. Замена выключателей-розеток.
Ну это я не глубоко копал.
В первом приближении ляма полтора/два на это уйдет. Даже с вакуумной покраской стен.

 

Денег нет! - пишется короче (с)
Речь была о том, что там есть рестораны, притом хорошие, цену мы не обсуждали

 

Только ла маре хороший из списка старых. И то лучше в рико на ильинке. Публика приятнее.

Речь о том что рестораны ужасные там по большей части. Особенно марио

 

ну не знаю - в Остерии часто бываю - очень достойное место

 

Ну и за Марио Вилаж заступлюсь. Более чем приятное место в терапевтических количествах)
Да и удобное с тз поговорить под бокал.
Дамы бывают неоднозначные, ну а где они однозначные...

 

Рико на ильинке уже нет( он переехал) а так у них поставка из ла Маре, но правда вкусно.
Публика везде разная, если тебе не комфортно, то это не значит что ресторан плохой. Как и в случае не очень хорошо называть ресторан дерьмом если он не соответствует твоим субъективным оценкам прекрасного

 

Это, я надеюсь про гаггенау и иностранных рабочих речь?
Я готов заказать, даже пару рублей докину и буду обеды привозить на объект)
Бгггг

 

Таджики тоже иностранцы)
Гагинау в эту цену не входит, обычно уровень neff или Siemens
Одним кейтерингом не отделаешься, тут нужны яйца и глазомер, чтобы не вешали левые объемы и не накосорезили, хотя если знать правильные места, обманывать не должны...
Рекомендовать никого не возьмусь, тут уже писал выше пример, но мне не они делали

 

жаль про рико. Ну я на смоленке часто бываю, очень клёвое место! И в 2-3 раза дешевле ла маре с таким же качеством. Когда нужно съесть правильного осьминога иду только туда

 

выкладывал же смету на панель, меньше 100тр за метр очень средний ремонт не родить и никаких канальников там не будет, да и техники минимум

 

Нормальные раздоры это 400-500 млн, вижу два дома в продаже, смысл тут писать об этом?

 

Да, помню и кажется сошлись на том, что если не сильно кроить, можно на большой площади от 60-80 вписаться. К студиям и однушкам это не относится конечно.
Кстати врятли ты можешь быть уверен, что нигде не переплатил. Ушлых прорабов и дизайнеров много.

 

40тр рублей будет стоить только работа с черновыми, без воздуха, но с электрикой и водой.

в той квартире перегородки были, стены выровнены, стяжки залиты, входную менять не надо, телевизоры есть итд.

что ты собрался на оставшиеся 20-40тр наремонтировать? Ламинат, обои и мебель из икеи?

 

Теперь я понял где ты переплачиваешь)) Не стОит это 2.4 млн. на квартиру 60 метров и близко. Отсюда и непонимание у тебя как на оставшиеся закончить чистовую + мебель.
Если правильно искать подрядчиков и не загоняться редкими видами камня в отделке с наборным паркетом - максимум 2 млн. на 60 метров, это черновая и чистовая отделка с материалами и работой без сантех-приборов. Плюс ещё 1.5 на мебель и технику включая весь санфаянс и смесители. Итого 60 т.р. за метр - качественный ремонт под тапочки без премиума.
Ну да ладно, это можно долго спорить, пусть где-то подрядчикам больше повезет с заказчиком и они больше заработают...

ЗЫ Приточно-вытяжная вентиляция на отечественном оборудовании с монтажом - это ещё + 400к без увлажнения или 600 с увлажнением - итого +10 т.р. за метр и уже совсем другой класс жилья.

 

Дайте мне этих рабочих прямо интересно