Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

А чем вам афи в "Басманном" не подошёл? Далеко от реального центра?

 

Почтовая? Подошёл ) но дети растут

 

Мне локация очень нравится.

 

Да, хороший район, и Сокольники и центр рядом, приятный жк

 

Я уж думал, что ты оттуда сваливать собрался, только то отремонтировавшись.
Сколько старшей? Сильно заранее начал присматривать или уже надо?

 

Опиши пожалуйста своё видение портрета покупателя большой квартиры на последнем этаже за МКАДом, интересно)

 

Заранее, семья растет. Жена молодая )

 

Застройщик так себе. Ограждение территории не сделал. Теперь смотрю жк где есть стилобат. Идеально в той же локации

 

Бауман Хаус, не? Или каскад

 

Сам закончил ? Все норм ?

 

Там уже ценник нездоровый плюс непонятно что с застройкой рядом

 

Каскад держу в памяти) ещё там один жк жду

 

Кроме тебя не представляю никого)

 

Ценник вроде и адовый, а вроде и не строят нихрена поцентрее в нормальных местах, а не в промзонах, выбора то и нет

 

Смотрел с приятелем квартиру недавно. 200 метров. Потолки 5. Прямой вил на неву (спб), терасса. Одна на этаже (15). Метро 7 минут. Ну сказка. Денег - 45, считай подарок. Он загорелся, куплю и все. Я говорю погоди, посмотрим детали. Лифты дешёвые, пп места узкие и неудобные. Территория большая, но дёшево все, куча народу. Мопы дешевые, огромные пандусы. Короче отговорил его. Похожая история, думаю. Все должно быть одного уровня.

 

На малой почтовой гранель может что то будет делать

 

Питер по ценнику приятны

 

Про парковку согласен, но мм можно и арендовать на худой конец

по поводу вида и солнце, смотря куда выходят окна, в противоположную сторону от башен в целом приемлемо и по шуму (другая сторона от дороги) и по свету (солнца на прямую весь день в окно светить не будет, но сторона юго-западная светлая и ближайшие дома стоят не прям вплотную)…в общем для неискушенных по соотношению цена/кач.

 

Круто. Это типа школы людям не нужны, стройте ребята сколько хотите

 

Регионалы)
300 - 400 отличное жильё.
От мск цен в акуе.

 

Не ты один )

 

Ездили на этих выходных с женой смотреть несколько вариантов.
1. Пент 130 метров отапливаемых с террасой 45 и 3 балкона ещё около 20, итого под 200 метров и по очень приятному прайсу. В итоге сама квартира, планировка, виды на 3 стороны просто супер. Но управляющая компания видно не особо следит, много мелких косяков по фасадам, общественным зонам и входным группам, плюс на этаже ещё несколько квартир и все что-то хранят в подъезде - у кого детские велосипеды, санки, у кого шкаф в углу с навесным замком, в общем никакой эстетики.
2. Поехали смотреть площадь меньше, но в более дорогом проекте - территория супер, своя набережная, всё ухожено, зашли в подъезд - не хуже хорошего отеля, даже дверцы почтовых ящиков из одного шпона с деревянными панелями и наличниками. Всё в натуральном камне, мрамор и т.п. Потолки в квартире 3.40, вид классный. Но бл... опять у соседей перед дверью прямомо в общем подъезде стоит обувь, чемоданы, какие-то стремянки, коляски, велосипеды. Как будто специально всё вынесли проветрить... Спрашиваю у менеджера - у вас тут разве нет колясочной. Говорит есть внизу общая + ещё на каждом этаже, но люди всё равно бросают так перед дверью, им нравится. Хотя публика вроде не бедная - топ спортсменов много...
Короче что-то с квартирным форматом закрались сомнения, может нах эти пеналы или нам просто не повезло...

 

Да просто в Подмосковье контингент такой, в какой же не зайди))

 

Зато понятно кто живет, если клюшка стоит или мячик)
Удобно.

 

Мне до платки метров 600, корпусов 5 закрывает, ничего не слышно.
Второе - приличные и очень приятные соседи.
Третье - приличные, очень зеленые и приятные дворы.
Четвертое - низкоэтажная застройка.
Пятое - выезд на платку в 500 метрах +-
Шестое - второй день меняют асфальт.
Однородное социальное окружение без идиотов, которые не здороваются (жил ранее на Ленинском).

Можно пример похожего ЖК? Я тут ненадолго, рассматриваю ЦАО для жизгни, но альтернативы да еще летом - не вижу совсем (за такие деньги, конечно).
Приличная 1к - 40-50
2кк - 50-60
Очень много соседей взяли себе кв в хэдлайнерах разных и тд.
Очень многие тут купили кв родителям. Я сам для мамы рассматриваю тут двушку.

Кстати, есть кв 200+ метров в ЖК (объединяли вроде).
Да, бизнесом это назвать сложно, учитывая многие факторы, включая возраст ЖК, но ПП - есть, дворники отлично работают, тишина и порядок.
Просто приличная малоэтажная застройка в паре км от МКАД.

и да - в подъездах не бросают ни коляски ни обувь ))

 

Все всегда регулируется ценой. Если она низкая, точно есть минусы. А дальше у каждого свой компромис.
Не зря же «пентхаус», это изначально элитное жильё. Когда он стоит дешевле средних 100 метров, явно это шляпа)

 

С августа того живу. У меня все окружение отремонтировалось уже, кто то давно, кто то закончил зимой-весной. Норм, как и ожидал. Но я секцию брал, где 4 квартиры на этаже, две двушки и две четырешки. В других секциях и корпусах, где студии и однушки-евродвушки присутствуют, там народ жалуется на долбоящерность соседей и их ремонтников. В целом, я ж не какую то бизнес или элит недвигу покупал, комфорт, да не в престижном (но, главное, удобном мне) районе. Поэтому, без восторгов и разочарований, которые из за завышенных ожиданий, чаще всего.

 

а какая разница что там стоит в общем коридоре? Может проще купить и если напрягает то заставить соседей всё это убрать? Это явно проще чем подбирать вариант еще годами теряя время и деньги. Подумай

 

По закону на лесничных площадках запрещено хранить личные вещи. У меня в доме все чисто. Заехали новые соседи и сразу х..ю какую-то выставили, пришлось сообщить им об этом

 

Вот именно. Это же просто решается, если напрягает.