Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Дим, ты не понимаешь очевидного - подход очень простой: драть, так королеву ... в противном случае проще передернуть и не растрачивать попусту ценнейший генофонд так что или Химки/Одинцово, или Барвиха ... все, ничто другое рассматриваться не будет!

 

С мыслями, что королеву, драть ее сводную сестру через 7 колено, так скорее это выглядит)

 

Лучший пост в этой ветке за пожалуй всю ее историю!

и ведь ни одного лайка!

 

Вообще не правильная математика. Вот совсем.

 

В деньгах она правильная, а это для меня самое важное
То что в чьих-то головах это не так, это кго дело.
Еще знаменитый пушкин писал по этому поводу хер знает когда

ах, обмануть меня не трудно
Я сам обманываться рад

 

Я знаю семью у кого дом в садах и квартиру купили за 80млн в садах пару лет назад.
знаю человека кто в сити квартиру купил себе за 74млн и при этом строит дом на участке стоимость которого 8млн дол.
Ещё одна семья строит дом 800+ метров в посёлках вилладжио при этом имея квартиру в доме на Удальцова.
У каждого своя математика.

 

Тоже смотрел элевен зимой. Все агенства пытаются впарить его активно
По факту между ним и ред сайдом огромная площадка будет в скором времени застраиваться, вроде Интеко если память не изменяет

 

Да, это пятно между ними явно пустым не останется.
И тогда видовыми будут только квартиры со стороны кладбища).
Именно поэтому я не стал его смотреть, как меня туда ни тащили все.

 

если кладбище не смущает то можно брать, ну или Лаки с видом во внутрь квартала

 

Да при чем тут квартира в которой они в моменте живут???
Вкладывая в дом 5-10 мио они точно его не сравнивали и не сравнивают с квартирой на удальцова, а если с чем-то альтернативным и сравнивали, то с квартирой за теже 5-10 мио долларов

идея когда есть дом для постоянной жизни и человек покупает квартиру иногда остаться там это вообще о другом, также как если у человека есть квартира для постоянной жизни и он покупает дачу для пары раз в месяц на пару дней, это не альтернатива одного другому, это совсем другое

 

Я о том что твоя математика это лишь твоя математика. Ты под свою систему координат подтягиваешь. Жизнь она разная.
то что для себя строишь или в чем живешь вообще не имеет стоимости.
У кого есть на счетах десяток млн долларов совсем не обязательно что они при этом ездят на Бентли и Роллс Ройсах.

 

Смущает. Как и вид внутрь квартала).

Я же уже взял, поэтому на ближайшее время пока неактуально)).
Через несколько лет, если с экономикой все будет ровно, начну что-то действительно интересное смотреть, за другой бюджет.

 

Кладбище это самые тихие соседи!

 

А про Левел Барвиха скажет кто что хорошего/плохого? Уровень вроде хороший, но у дороги, зато цена не космос.

 

Концепция крайне странная. Ни двора. Ни площадок толком, вокруг дома и шоссе. Никогда ни понимал такие проекты.

 

там вечная пробка ... нафига он нужен?

 

Ну есть же кто не любит дома) а тут рядом с домом можно гостевую квартиру купить, вдруг родственники одолеют

 

ну пешком до Барвихи можно же дойти? и недалеко от москвы тоже. недорого и красиво. я не особо понимаю тех кто хочет жить на рублевке, но по идее он не хуже прочих домов там, ценник сильно ниже чем в новостройках премиум на кутузовском, а ехать не намного дольше. что не так?

 

У него цена как в панели в Москве, эротично заинтересовало

 

Там можно пешком, но неудобно.
Выход только через рубль, ну пока так.

 

Представь живешь ты в сталинке на кутузовском. Только пешеходных дорог там совсем нет. Вышел ты из дома и топаешь прям по кутузнику в сторону Киевской чтобы купить батон хлеба.

 

то есть плохая инфраструктура около дома? а живёт видимо мало кто, проблема курицы и яйца, таким образом инфры и не появляется

 

хотеть жить на рублевке надо в своем доме или тауне
а не в многоквартирнике в 10 метрах от трассы
на край в доме 21 в Соснах, если прям квартира
и Женя прав - там инфраструктуры ноль
ну только новиковские цветы рядом

и сколько стоит?

 

А где она там будет? Несколько малоэтажных домов. Сколько там квартир то? даже местечкового вкусвилла там никогда не будет. Гулять негде, стоял бы он у парка Раздолье, то я первый стоял бы в очереди.

 

ну или хотя бы в Ромашково

 

38-40 за 100 метров.

 

В Ромашково однука 45 м2 на первичке стоила 4 млн
Эх были времена

 

Я думал, что этом Барвиха лэвэл все размели еще осенью. Немного анекдотичный жк, долго строили, цены от фонаря лепили, в 2015 рисовали от 224 до 560тр за метр
В жк шикарные окна, дорогая архитектура, но странная отделка фасада, по ощущениям, отошли от проекта и упростили.
Но главный минус - без машины вообще никуда не выбраться.

 

То ли это было еще до Путина, то ли местные жители на солнце перегрелись)

 

мне сделали гуд оффер в районе 246 т/метр

я как гостевую только лишь смотрю и то взамен панели в Москве ))))