Что с загородкой будет?

Школа, садик, ресты, кинотеатр
Все в поселке
Тауны 300квм на 7,5 сотках за 7,5-10 с коммуникациям центральным
и очень вялый спрос
35 мин до мкад без пробок со скоростью потока
Новое Глаголево

 

40 на выходе)

 

Ф таки в новой Москве с ноября х8 в бюджет…))

С искренним любопытством наблюдаю за попытками креативных схематозов по оптимизации

 

Паш, а сейчас кинотеатры кому-то, кроме подростков, нужны? Я тут попытался вспомнить, когда последний раз мы были в кинотеатре, и не смог…
Школы и сады - вечные темы, и во всех странах примерно одинаковые. Рестораны, как и спортзалы с бассейнами, - по разному

 

1 Центры проф ориентации
2 Дистанционное обучение

Вот и вся тема. Классическая школа уходит. Видоизменяется. В дистанционках лучшие педагоги страны сейчас. Тьютеры.

Начинал Гинзбург - а подтянулись все.

Московские и новосибирские школы лучшие.

 

Ага. Коллеги рассказывали, как во время карантикул их детей плавать дистанционно учили

 

У кого денег в обрез уложатся и в 20, некоторые даже в 15 будут пытаться

 

С бюджетом 40 в новое глаголево никто не поедет, их ЦА с общим бюджетом на выходе 15-20

 

Оно разное есть

 

Я про вышеупомянутые тауны

 

Тогда не понимаю как из 7,5-10 на выходе 40 получается

 

10 на покупку, 30 за побег ремонт (300 м2 х 100 т руб)

 

Это только в головах бэкашнутых алегархаф 100 тыщ ремонт. Таун за 7-10 млн это уровень леруа икея. Там и 50 не выйдет. Просто потому что нету

 

Чудес не бывает))

 

В дуплексы да. А дома в бетоне разошлись все по 30-40

 

Сейчас выйдет, тем более лестница, по санузлу на каждом этаже, вход, терраса
Таун - самый дорогой объект в ремонте в пересчете на м2

 

Это все понятно. Но не выйдет. Будет просто ремонт, просто плитка, просто обои, какая-то деревянная залупа итд

 

На вкус, на цвет и на кошелёк все у всех разное)). Был в гостях у знакомых в европейской долине, видел там человека, который мамой клялся, что отделал свой таун менее чем за 1,5 млн рублей, эконом конечно лютый, но тем не менее, было это примерно год назад. Так что в 3+- за отделку тауна до 200 квм верю)

 

Ворота, въезд, участок и т.д. Все как обычно

 

Какие в тауне ворота и участок

 

По мнению представителей класса «тауны по 7» делать это все сразу - непростительное расточительство, мажорство и первый признак коррупционера и казнокрада, поэтому ворота, въезд и участок откладывают на потом и растягивают лет на 5, а кто то вообще этим не заморачивается

 

То есть за 300 м2 около 5 млн только отделка, верно?
Ну и примерно столько же за полную обстановку из Икеи, включая технику и санузлы. Что на самом деле не худший вариант.
Итого 10 млн за экономный эконом, в сумме с покупкой 20 млн.
Вполне допускаю

 

У кого то в подобных проектах так и есть, вот только они подобное уже не считают экономом))

 

Маркетологи конечно молодцы)
Хотя реально все вот эти вот классы определяет локация и инфраструктура, не столько ремонт

 

Ну если он не считает мебель, кухню и технику - почему нет?
Методика учета, как выяснилось за годы на БК, у всех разная ))

 

в моем случае это не таун а дуплекс с 5-7 сотками

 

Ну понятно.

 

За 5млн на 300 метров можно поликеи скупить
Мы сейчас на 170 метров планируем уложится в 1млн р икеей (кухня 250тр и остальное 750тр без телеков)

 

Это ж БНВ-Клуп, тут всё на заказ из Антарктиды

 

абсолютно согласен

какой дурак ввалит в бетон 300% стоимости бетона