Что с загородкой будет?

Это хоть и голая жопа но не псдс. А случается и псдс

 

ага, и вятского квасу налил в кружку деревянную с росписью

 

Там отдают в большой минус. Начинали то с 15 или 20...

 

Слушай Юру! Он как бабка Ванга - на года вперед видит.

 

Именно такое пик уже лет 10 назад и построил), тауны, толи каркасные, толи сип, все вместе было, жиденький карскас, наполнение «сип-панель» из осб и монтажной пены, перекрытия из него же, поэтому помещения маленькой площади и узкие, иначе провалиться можно, лестница 40 см шириной, и отопление воздушное, снаружи в полкирпича обложили и красиво стало. Сейчас эти тауны по 30 +- на вторичке, но к Москве очень близко.

 

слепой штоле?

 

а почему раьота в стройке на два умножилась? не слышал про речь зп ни в одном сегменте ... а стройка *2 почему-то

 

а где если не секрет?

 

Долгопа, тауны вдоль канала, половина ближняя к долгопе точно пик, а часть ближняя к Химкам и Ниве точно не знаю, но возможно они же.

 

потому что не подорожала. Те ну наверное в каких то узких сегментах со сверхнизкой конкуренцией и сверхвысоким спросом она подорожала. Но что бы по всему рынку нет такого и близко.

я щаз кромолу напишу но на самом деле и сама строка не так что бы сильно подорожала. Что выросло в цене в 2-3 раза.древо. метал. утеплительных все. Причём изделия из металла в два раза не подорожали например ванна стоила 20 тысяч сейчас стоит 25-27 но не 40. Дверь тоже самое и тд и тп.

теперь открываем смету и смотрим сколько там в доме арматуры, уголков и тд. Получаем что тысяч на 200 рублей. Те ну было 200 стало 400. Но мы же говорим о доме который стоит 10 млн к примеру. (На больших сметах вообще молчу) те 200 тысяч это много или мало? 2%!!!! На круг стройка подорожала процентов на 20-25% и это просто максимум.

Те сейчас например тупо прибило деревянные дома. Там стены сразу на 50% в цене поднялись из-за большой доли деревяшек в себестоимости. Это заметно. А каменные в целом как стоили так и стоят ну с некоторой поправкой на инфляцию.

поэтому когда пишут что ооо несчастные застройщики как же они теперь с такой арматурой то студийки по 6 будут продавать. Да им покуй на это. Они ещё в три раза дороже купят не особо нигде потеряв, основные издержки совсем в другом место.

 

Я вот планировал магазин строить 1000 метров - металлокаркас и обшить утеплителем 200. Сейчас офигел от изменения цены.

 

Теперь хватает только на летний рынок?)

 

f работа в стройке разве не от стоимости материалов идет? ))

 

да такие темы тоже не очень. Много железа и утеплителя которые как раз и подорожали. Но с другой стороны это стоило 3 копейки стало стоить 6. Пора бы и честь знать товарищи рантье окупать здание за 3 года в 2021 году это не только лишь всем доступно.

 

Так и есть. Просто унитаз ставит гастер, если вилерой то сантехник, а если эксклюзив какой-то - тогда лично генподрядчик на майбахе приезжает))

 

это за сегрегация то такая ?
почему в московской стройке три конца - это норма а рантье хрен??)

 

Надбавка за вредность

 

не все йогурты одинаково полезны. сегрегация это нонче тренд.

 

Ещё заборы из профинастила тоже в кризисе. но это может даже и к лучшему.

 

Ну сам подумай! Труба ВГП dy=15 стоит 170 р., а смонтировать ее 400 р.; труба ВГП dy25 стоит 290 р., а смонтировать ее те же 400. Нет тут зависимости от стоимости

 

блин а что же мы кредиты то всего под 18 даем - надо пол 120 давать ))

 

Нулевой цикл в монолите самый сложный, потом уже стены идут как по рельсам.
В Сити кстати не все гладко было и есть, знаю собственника одной из башен и его главного прораба. Рядом с Эволюцией кто-то до сих пор не может на +0 выйти, уже несколько раз все ломали и заново делали... Не был правда там давно, может уже и получилось, но все равно было очень долго.
Много нюансов - грунты, качество бетона, технологические карты, перепады температур, влажности и т.п.

 

спасибо надо поехать посмотреть на передовиков производства

 

Интересно было это видеть в процессе стройки, сейчас то все жилое

 

ну все равно интересно. планировки, технологии, то как это стоит через 10 лет и т.д. понятно что пик тогда и пик сайчас это два разных пика но все же,

 

Там фундамент не плохой был. Внутри котёл какой-то дешёвый и радиаторы. Снаружи оштукатурен фигней какой-то и покрашен.

 

Навес из профнастила.
Главное, чтобы дождь на семки/кукурузу не капал).

 

Надо начинать с малого. MVP называется. Нас такому не учили, а дочь в школе проходила! И даже делали)

 

то что вы обсуждаете это северная слобода в долгопрудном, не знаю, живо ли еще производство, юрлицо ликвидировано (дск 160 в королеве), но может есть новое с новыми технологиями
они тогда строили много для военных в основном, кроме таунов были еще отдельно стоящие дома из таких же панелей, с виду приличные, особенно если не экономить на отделке, но изнутри напоминало карточный домик)) в калуге поселок есть, молодежный что ли, дешевое жилье для молодых семей

 

спасибо