Что с загородкой будет?

тут уверенные бизнесмены только

куда безработному податься?!(с)

 

В винную ветку, ясно же)

 

)))))

 

суханово справедливости ради довольно прикольное место. на рубле там же все на пафосе нереальном, лухари на лухари премиумом погоняют. а в суханово относительно демократичненько при этом "все свои"

 

Там на пафосн дай бог 1 -2 процента кто с мигалками да с охраной, остальные ровно такая же клерча))

 

Особенно эти, говновозики из ромашково))

 

Я про то, что как то странно жить в Суханово, если у тебя много денег. Это как ездить на Шкоде, когда можешь купить Порше.

 

Странно покупать не то, что хочется. Если человек может купить себе Порше или вертолёт или яхту, но его прикалывает езда на самокате - почему он не может выбрать самокат?

 

В общем всё опять скатилось к тому, что надо делать как надо, и не надо делать как не надо. Бедный Митяй)

 

а вот штука в том что похожих поселков просто нет. те реально толкалкаться на рубле среди недоаллигаторов, полубандитов, силовиков, чиновников, звезд шоубиза, то такое.

 

такое же быдлос. только до кабинета на старой площади не доросли

 

Бетономешалки ещё забыл

 

и за все это надо отдать два камаза денег

 

Три. Один застрянет под мостом)

 

Ок. Можно другой пример привести. Есть деньги на новый Порше, а ездишь на Шкоде суперб, которой 7 лет.

 

Есть в центре много хорошего жилья. И полно посёлков на том же Рубле или Риге.

 

И что в этом такого?
Я мог купить Бентайгу, но купил Ку7, к примеру.

 

Которому 7 лет?)

 

При чем тут стоимость работ.

Арматура была в сентябре по 34-36. Сейчас 72-75. дерево было по 10. Сейчас 20. Керамические блоки по 90. Сейчас 135-140 и их нет. Фанера в 2.5 раза подорожала. Утеплитель.
то есть сама коробка подорожала где то процентов на 30-35 минимум и это не мало. Например то что можно было построить год назад за 20 сейчас обойдётся в 27-28.

в отделке:
Окна подорожали. Паркет подорожал. Плитка подорожала. Клей и тот подорожал. Все коммуникации - евро но многое поднялось даже не по курсу а значительно выше.

Плюс Никита правильно написал участки либо разобрали, либо они подорожали минимум процентов на 20-30. Даже в роще нормальные участки 6.5 и их разбирают. Года полтора назад можно было найти и по 5.

 

бетон М400 год назад мне стоил 4200 за куб, в этом году 4400 за куб с доставкой на объект - это даже меньше официальной инфляции рост. смена бетононасоса 38 в прошлом году 20К, в этом году 22К.

Окна Шуко пару лет назад и сейчас - вообще не заметил роста цен. хотя Living 82 профиль и далеко не самый простой cтеклопакет 4DSBS - 18TSS-4-20TSS-6И , который полностью аналогичен установленному два года назад.

куб древесины вырос заметно в цене - раза в 2-3, но мне она нужна только на стропила/обрешетку крыши.

ЗЫ сотка земли скакнула сильно - в наших пердях сотка с 400К рублей/сотка уверенно ушла за 1М/сотка.

 

так я тебе что написал? сколько там этой арматуры с деревом в твоем каменном доме? тысяч на 300 рублей? все вокруг топят что подорожало в два раза. но реально в два раза подорожали единичные позиции. для себя смету прошлогоднюю открыл, сравнил с новой. рост есть ну на 20-25% в среднем и то как считать. земля это отдельная история. ну и опять таки пишешь было по 5 стало по 6,5 окей но это в два раза рост? это тупо на реальную инфляцию 10% в год ну чуть больше.

 

по земле опять надо смотреть а че там изменилось? бывает так что да три года было 200 но не было дороги нормальной а вокруг пустые участки. сейчас поселок на 90% готов и лежит асфальт и сотка стоит 700. так ясен красен чудес то не бывает хочешь дешево покупай обещания, хочет по факту - плати. это как с квартирами. типа рост рост, а на деле пропали халявные котлованные цены и вот тебе типа рост в два раза. аа и еще метро в шаговой построили. хотя рост безусловно есть отрицать это глупо. но опять я не знаю что бы готовое поднялось в два раза просто потому что.

 

Или мог вот такую красоту https://www.cian.ru/sale/flat/238458387/, но купил на одну бентайгу дешевле обычный вариант с соседями на среднем этаже.
Р-рациональность

ЗЫ я бы не мог сдержаться и докинул бы двадцатку за такое))

Может что-то путаю, но в Миллениуме ценник на землю в 2 - 2.5 раза подняли от нашего последнего визита прошлым летом...

 

Больше 10 лет покупаю только новые)

 

и участки стали пополамить вот такой в премиуме лайфхак родом из комуналок. пацаны поняли что можно поднять в два раза больше денег в два раза меньшими усилиями

 

Так докинь, там еще одна такая пока есть)).

ЗЫ. Сейчас я тоже так думаю, но когда брал, этот пент был в резерве, тогда не предполагал, что выйдет из-под резерва уже после сделки...
В любом случае, у меня не сильно хуже, а почти на Бентайгу сэкономил))
И да, сосед у меня только один и с этажом ты ошибся)).

 

Ну Вайнот вроде прогресс любит. Денег у него много. Потому и странно, что живет в Суханово, а не в хорошем доме в престижном ЦАО в квартире с террасой.

 

Мне пока рано на такие бюджеты, ещё молодой зелёный для пеналов за овер лям...

Про этаж не понял, у тебя всё-таки последний сейчас будет, без соседей сверху?

На счёт резервов и т.п. - думаю менеджер влёт согласует доплату до этого пента и скорее всего без потери для покупателя. Так что если все таки надумаете расстаться с бентайгой, всё ещё может получиться

ЗЫ отсутствие соседа на площадке бесценно, для всего остального есть мастерипотека)

 

ну надо признать, что я думал делать каркасник или СИП, но когда прикинул смету, то удивился, переприкинул смету на Ютонге D300 и решил делать на Ютонге - коробка тупо дешевле вышла.

 

Предпоследний. Терраса 80+ метров. Сосед на этаже только один).

Расстаться с бентайгой сейчас уже не получится, т.к. хату я уже полностью оплатил.
А этот пент вышел из резерва уже тогда, когда ДДУ пошло на регистрацию в Росреестр.
Жаль немного, реально я на этот пент запал, но мне сказали, что человек точно берет.