Что с загородкой будет?

Съёмное жилье всегда выгоднее. Чем все эти дворцы

Жить в отеле вообще круто. Хорошем.
Или коттедже.

Не заморачиваться не все это.

Стемное жилье вообще вещь интересная- сперва у тебя денег нет ты его снимаешь.

Потом уже наоборот. Не хочешь чтобы собственности было больше ( любая собственность это геморрой неработающие деньги вложенные - ее поддерживать надо плюс налоги)

Наблюдаю интересную тенденцию. Люди у которых дети вырастают как то наоборот.

Сбрасывают все и вся.

Сейчас услуги даже Вип хранения одежды обуви востребованы.

 

В рублях это 18 млн. и за 6 лет ремонт уже самортизировался процентов на 50 - ещё столько же и уже нужно будет новый делать за уже 40 млн. по текущему курсу.

Опять в таунхаус переехал бы или уже наелся с соседями и только отдельный дом?

РУШ - это не только набор клише, там есть за что не жалко переплатить в сравнении с пригородом Королёва/Щёлково

А вода на морозе не порвет трубы если не будет циркулировать постоянно?
Электричеством грел 15 метров керамогранита?

 

Мне с водителем не интересно серьезные вопросы обсуждать.

 

Там чуть не такая схема Бро.

Ты привел официальные цифры можно сказать из Хобби рынка.

Настоящую схему мы не узнаем и знают ее Випы.
Но там иная экономика.
Аккуратно так скажу- есть у Випа пай. На условное что на строительном рынке. Даже не Пай а по объёмам гарантия заказа где то. И у него реально иной раз -17-25% ниже рынка . Причем оптового прайса.

Он к таким же грубо говоря уголочникам приходит и говорит. Я вон то возьму на объекты. И у меня кейс с минус... Такого то к цена нужна такая то.
Гарантирую поставку. Под меня на части предприятий бронь зафиксина.

И таких схем штук 50.
В итоге и другие партии товара Мега Вип строитель получает ниже рынка.

А цифр не знает никто.
Там уровень двух Сео как минимум. Ни один Начальник отдела продаж цифр сделки не узнает.


Вот как то так. За счет этого то многие абсолютно спокойно рост на строительные материалы и выдержали.

Производственниками нужен производственный календарь и забор продукта день в день ( лишний товар на складе тоже никто не любит) И планирование.
А не мега прибыли. Они их на хобби рынке и делают с маржой.

Вот эта схема сейчас в тренде. Даже не откаты.

То есть у Випа который строит Микрорайон уже кейс ну или пакет из стройматериалов с огого какими позициями заранее есть.

С производственным календарем.

 

Обсуждали же. Основная проблема будет в снегопады, когда толщина снега такая, что он не успевает таять от подогрева. В кучу его сгребать тоже не желательно, потому что он тяжелый, и куча потом тает дольше. Ну и шваркать лопатой по террасной доске , кмк, неправильно

 

Чичиков тролль, но очень неумелый )))
Какая разница, стоит ли Ленинградка (в ЦАО Остоженка тоже вечерами стоит, и чего теперь? И Садовое тоже, и Бульварное), если окна на воду?

 

Ага, а ещё крыша может протекать - не берите никогда пенты, оставьте их этим бедолагам, которые будут всю жизнь мучаться ведёрки с тазиками подставлять и в берушах спать)))

 

Те тебе интереснее спрашивать у других как они живет?
Тебе до водителей надо дорасти чуток ))

 

все прочитал, но так и не понял что делать то теперь - покупать Шкоду? переезжать в Суханово? покупать пенал на воде? - дайте какой то четкий алгоритм, не хочется терять ни минуты

 

Не торопись. Тебе что авто, что джинсы купить - два рабочих дня надо)))

 

хрен с ним с календарем - вот баба рассказывает как экономит на всем чем может
твое мнение это ном хата или нет ?))

 

Дальше сидеть на Рублевке с алабаями.

 

Отрицаешь - предлагай!
Хотелось бы ознакомиться с вашим топ-5 поселков мечты, где до 40-50 млн. можно заехать в новое с ремонтом под ключ.

 

Я не смотрю такие ролики
Упс

Посмотри лучше Мастер Игры Микушевича. Он жив еще.

Зачем бабу смотреть? Что и где происходит можно и на закрытых мероприятиях узнать легко.

Если инвайт есть в Парк отель какой.
ЗА городом все сейчас.

 

Критикуешь не предлагай. Поскольку я экс Видновчанин я в теме Суханово Парка до того как тут это слово узнали.

А краеведом я всегда был. Для меня не Парк там важен а усадьба.

В коттеджных поселках Подмосковья у меня знаний ноль и быть из не должно.

Я не живу в Подмосковье и Москве вообще.
Никаких Топ 5 или топ 105 от меня не будет.
И быть не может.
Ну наймите риэлтора заплатите деньги будет Вам Топ 5 или Топ 50
Знания стоят денег.

Здесь есть спецы.
Я просто наблюдал развитие ареала как местный.Сейчас там все сильно обыдлилось и не хочется даже в Усадьбе гулять.

Суханово пало. Я кстати давно писал.
Там вокруг уже гетто. И будет так и дальше.
Под каждым кустом Кавказ Средняя Азия и гастеры. Там ни см вокруг нет пустого.. И люмпен Грады вовсю построили фактически Новый Город. И строят и строят

 

бред какой то пишешь. Лисин продаёт Гордееву арматуру со скидкой 50%? Зачем ему это он и так в Китай все продаст

 

«это на том берегу» . Сама усадьба место прикольное но за заброшка считай. Мое мнение - ждут когда совсем развалится/сгорит и какому нибудь самолету под застройку

 

SteveN StamkoS
Завсегдатай
Регистрация: 19 май 2021
Сообщения: 1,105
Пол: Мужской
Регион: Москва

А зачем тогда в профиле Москва? Чтобы авторитетность мнения поднять?

 

Ну га том берегу тоже гетто из люмпенов.
Ты давно просто не был там. Условному Вай нот уже нужно пробираться туда.

Через их ряды. Там вообще даже возле Центральных ворот Суханово Парка неприятно
На Бирюлево Западное похоже


Под Бухарестом в цыганских районах безопаснее.

Но место в свое время было номер 1 в Москве по этой концепции.
Не спорю.
Сам мог взять но думал к кому это нужно там цивилизации ни какой.

Зато сейчас там целый город с Тц. Прям слева от Суханово Парка.

Жуть

 

ооо пригород Щелково. Вообще Королев-Щелково исторически это место обитания крутых вояк. Там космические центры подготовки, слежения, управления ПРО и вот это вот все укрытое шикарными ельниками. Поэтому есть очень интересные локации застроенные солидными людьми у которых куры денег не клюют. Но современная застройка все обосрала конечно поркупа за латинский. Рублевке чисто повезло за счёт того что там фсо/ап тупо все контролирует. И то ведь метро то строят в Архангельское. Значит передаём локации привет

 

это Венса аккаунт знать надо сторожилов.

 

Мог бы продавать- продал бы в Китай ))

 

Да последний раз до пандемии там был те 2 года прошло точно. Ща в Шишкино обитаю. В Суханово гулять-ехать лениво совсем. А так ну мимо Суханово - СБВ через пару лет пройдёт-урбанизация наступает, никуда от не не денешься.

 

Метро строят не в Барвиху или Жуковку, а в Архангельское - это уже ближе к Ильинскому шоссе.
Про славное историческое прошлое это конечно важно помнить и всё такое, но к нашему времени это не имеет отношения, по факту 80% застройки там это перекосившиеся деревянные дачи с доживающими внутри заслуженными пенсионерами или их потомками.
Про военных рядом сомнительный плюс - большие антенны торчат из леса, много запреток, первый ракетный удар в случае нападения будет в ту локацию... Единственный плюс той локации - довольно уединенное место в связи с близостью Нац.парка, много леса и при этом несколько километров до инфраструктуры Королева (кому она нужна).

ЗЫ сам бы рассмотрел Ярославское направление рядом с Лосиным Островом, но там нет однородных качественных закрытых поселков с приятной территорией и концепцией.

 

столкнёшься с неликвидностью своей квартиры когда продавать будешь, просто имей это ввиду. таких оригиналов что за бюджет квартиры в цао решат взять акваторию очень немного. придётся попотеть продавая. я вот об этом всегда думаю, так как ситуация меняется и то что берёшь под себя может оказаться инвестиционной

 

ну эта ветка про загородную недвижимость вроде как
зачем тут флудить то ?
здесь много относительно молодых людей - которые еще мечтают пожить хорошо
и возможно у них будет шанс это сделать и им важно понимать где это хорошо

 

На Ярославском много есть уютных местечек.

Но это нужно хорошо местным быть.
Для любого направления чтобы нюансы знать. Скажем так.
Я вот тут на обед ездил и позагорать в Парк Отель Орловский

Направление конечно жопо мирное.
Трасса на Домодедово аэропорт. Ново Молоково вроде Но сам Парк отель хороший
И рядом коттеджный поселок
Ну ничего так. Домики ок. Машины богатые.

 

Хорошо там где нас нет!

 

так там город яхт - это наверно Марина?
спустился а у тебя принцесса 50 стоит с выключенным сикипером))