Что с загородкой будет?

Да, там весь берег скоро будет одна большая Марина).
В AQ будет свой причал, кстати. Я поэтому начинаю издалека посматривать на лодки. Обязательно возьму в следующем сезоне или через сезон.

Уверен, пройдет не так много времени и ликвидность моей хаты и жк в целом прилично повысится.
Если отбросить зашоренность и клише, то проект действительно уникальный в своем роде.
Но жителям обоссаных подъездов в черемушках этого не понять никогда)).

 

Да.

 

Я сам особо не заморачивался на этот счет.
Но при просмотре хаты застройщик сам сказал, что предусмотрен подогрев террасы, я просто услышал, но не стал акцентировать внимание на нюансах.
Надо будет уточнить этот момент.
Я вот тоже думаю - нахера зимой чистая терраса, но с женой обсуждали, она говорит - окна в пол же, снегом будет заваливать)).

 

Ну не совсем так.
Если быть точным, у них отжали бизнес и им пришлось начинать практически с нуля.

 

Честно, я бы с удовольствием так сделал.
Надеюсь, удастся об этом позже договориться с УК.
Был бы офигительный зимний сад 80+ метров.
Тем более, ограждения там полностью стеклянные, будет со стеклянной крышей .

 

Ты про маркизу?

 

Правильно, потому что за 50 млн там смотреть не на что.

 

Дим, спасибо, все доходчиво разъяснил всем завистникам непонятливым))

 

Извини, но бред.
Во-первых, речь не идет про ограниченный бюджет.
Во-вторых, пихать троих детей по клетям, зато ближе к центру, ну это так себе идея.
Хотя, кому-то так нравится.

 

Т.е., в центре среди толп туристов тебя прет гулять, а пройтись пешком или на великах с детьми по собственной набережной, свободной от машин и туристов со всего мира, тебе скучно?
Ну каждому свое.
Мне интереснее несколько раз в месяц выбраться в центр и получить удовольствие, запланировав что-то, а каждодневно получать релакс в спокойном видовом месте.
Речь про загород на пмж не идет совсем, пока дети школьники.

 

рисунок же не совпадает....ад перфекциониста!

 

Не, я ниже давал ссылку

 

Надо было крупноформат керамогранит конечно брать
Гемора с ним больше, но резульат тоже был бы заметен

 

Маркиза - это не для 80 метров.
В твоем случае должен подойти вариант, который недавно подсмотрел в своем отеле

Вид с улицы


Вид с террасы


Вариант для хорошей погоды




Вариант для дождливой погоды



Вариант "зимний сад" - выезжают прозрачные боковые секции в 3 положения: 1/3, 2/3 и полное закрытие сбоку, выглядит примерно так

 

В каком же году это было?!))
Кай с водителем))) помню такую картину возле кисловского))))

днище конечно )))))

 

вот митяй так собирается похоже. но у него не трое вроде, но тем не менее. человек меняет дома на квартиру в центре малогабаритную. вернее хочет, но пока не получается

 

На 25 этаже это все нахер ветром вырвет и унесет в ипеня, примерно в химки

 

Да, отличный вариант будет, если получится согласовать проект с УК.
По сути, это разновидность маркизы с жестко закрепленным каркасом.
Касаемо прозрачных боковых секций - у меня на даче на террасе подобное решение, с помощью электропривода опускаются/поднимаются стеклянные рольф-шторы, отдельно каждая секция или сразу вместе. Очень удобно в непогоду.

 

Да не помню я, Кай только появился, поэтому у чувака такая реакция была

 

Кто хочет, у тех всё получается))
Митяй просто свалить из страны собрался, поэтому что сруб в деревне, что пенал в центре один хрен ему не нужны особо...

 

На 25 этаже такая терраса нах не нужна))
Максимум 6-7 этаж, ну или 11-й в акватории, но анкерами потолще крепить и часть панорамы наглухо стеклить от ветра.

Вот так будет примерно на 25 этаже даже в хорошую погоду с 1.5-метровым ограждением по периметру

 

Такая крыша под весом снега нахрен провалится, это только для дождя. На зиму их обычно убирают.
Поворотная пергола - лучшее, что можно сейчас использовать; нагрузка на квадрат около 110 кг

 

Посмотреть вложение 3302068

Вариант есть недорогой и практичный
В стиле монтекарло ван

 

Ну это уже не терраса
Это присоединенная плрщадь
Площади больше - да, есть терраса - нет

 

Вот нормальная городская терраса
https://www.admagazine.ru/how-to-ma...terrasu-sovety-dizajnera-ekateriny-begichevoj

Вот думаю насколько это заменит частный дом с участком, тут пока терзают сомнения ...

 

В смысле из поликарбоната? Я отказался - опасался духоты плюс у меня ветровая нагрузка большая, не уверен, насколько длинный проем можно сделать. Хотя соседи вроде сделали, но они от ветра больше закрыты

 

Да, как раз сидели завтракали - пошел дождь, они подняли боковины на 60% - уже косой дождь не попадает на стол, но ветерок свежий ещё обдувает, удобно.

 

неужели это в Триумф паласе так сделано? очень круто. судя по виду это где-то в районе ходынки

 

Так зимой она особо не нужна.
Если на зиму, то надо делать капитально, типа зимнего сада, с обогревом.
Но такое точно не согласуют.
Хотя, таких квартиры всего две в доме, если пойти вместе поговорить, что сделаем в общей стилистике дома, может и получится)

 

Вообще не насколько не заменит, на 20% дай бог