Что с загородкой будет?

Если воспринимать стройку - как процесс оплаты строителям то да
но если понимать что просто объект который должен быть ликвиден то надо помнить о Шустове

 

... написал человек с поехавшей крышей на бмв 800л.с.

 

Вайбинотка! Уже день жду, когда о доходах расскажешь..

 

850
И что?) есть деньги - покупаешь, нет денег - ну и хрен с ней, не повод для грусти. Куда хуже каждый день к 9 утра на работу ходить или работать ради ведра. Речь об этом.

 

держи руку на пульсе!

 

Никита Кучеров ( ой куда Кучерову то) Вайнот конечно уже тут кумир всех!
Всех и вся затмил
Звездный час у человека.
Только порадоваться (я не очень понял правда в чем он профессионал но это неважно.)
Суханово земля суперзвезд. Ареал так сказать обитания гениев.
Оборотов как и 10 лет назад не сбавляет.

Ну

Поглядим на шоу дальше. Один кстати из моих любимых тут арттстов .
Поиски искренне. Яркое шоу делает.
На этом увы уже обезлюдевшнм поле.

 

С высотой в 99% ничего не сделать, согласен.
Но остальное...
Подвал, мансарду, можно законсервировать если уж совсем времени и средств не тратить. А с 1 и 2 этажом работать. Дом не квартира, перепланировка даётся легче.

Строения на участке - ну, экскаватор и парочка самосвалов решат вопрос, если уж совсем не вписываются.

 

Брать фундамент из заводских фбс )

Совсем уж низко падать не будем, по умолчанию считаем, что просмотр и выбор дома производится с привлечением:
- спец по обследованию зданий ответственный за правильный выбор объекта по пунктам конструктив, надёжность, безопасность, долговечность и т.п;
- архитектор/проектировщик который вдумчиво оценит объект на возможность будущей перепланировки с приемлемым результатом.

 

слова не мальчика но мужа

 

Основная проблема это конструктив) монолитные дома с высокими потолками строят единицы, которые можно легко перепланировать. Во всех домах перегородки стен являются несущими и ты становишься заложником чужой планировки нарезанной клетушками, как в панели. Переносить стены очень проблематично, двинешь одну и весь дом развалиться, нужно усиливать внутри, строить металический каркас, а тут сразу уплывают потолки.

Рассказывал, как в 2020 смотрел в вилладжио дом 600м, хотел сделать реконструкцию, с виду был пригоден, намного лучше типичного. Начали думать, считать и получилось, что путём больших затрат возможно сохранить фундамент и часть стен, но возьни с аккуратным сломом, вывозом, усилением и достройкой на сумму даже большую чем отлить правильный каркас с 0. Чтобы такая затея обретала смысл, это должно быть супер эксклюзивное место.

 

А насчёт подвала, совсем без подвала современный дом сделать трудно, нужно будет выделять много площади первого этажа под разные технические комнаты, городить локальные приямки, и то. Например совсем без подвала невозможно сделать переливной бассейн. В подвале удобно разместить оборудование скважины, вентиляцию, оборудование бассейна, в том числе приёмные чаши, парогенераторы, дизель генератор, стабилизаторы, серверную.

Начинаешь считать чисто технический, где раком надо будет ползать и понимаешь, что проще доплатить несколько млн за полноценный.

 

Это все так. Но на практике люди за любые деньги позовут в лучшем случае прораба.

 

А не опасно дизель-генератор в доме ставить? Всё таки запахи, риск пожара, угарный газ не?
И разве не лучше газовый генератор подключенный к магистрали? Дороже, но надёжнее и не надо подливать соляру, а значит держать рядом канистры опять же с запахами...
А так по компоновке цоколь отлично заменяет третий этаж и бегать в него из кухни-гостиной удобнее - туда ещё можно перенести дополнительные места хранения, спортзал если нет спа пристроенного, кинозал кому он нужен. Гостевую дополнительную можно сделать с отдельным входом и возможностью перепрофилирования под прислугу. Желательно конечно сделать естественное освещение через приямки или узкие фрамуги, если этаж не полностью заглублен.

 

Не прислугу, а работников. Граф бл. )

 

дизель-генератор в подвале?

это как то очень оригинально ...

Но в чем согласен с Вайнотом полностью так в том, что без полноценного цокольного этажа как бы сложновато, почти все им перечисленное именно в цоколе у меня и находится

 

Шубный холодильник и кроссовочная есть хоть?)

 

только шампурочная, эскадочная и кедочная

 

Логично. Чего ещё ожидать от зассаного СНТ))

 

а белое есть?)

 

спроси у Wert-а как у него устроено ...

у меня то просто зассаное, а у него дыра с амбициями

да и 6 минут 30 секунд до Ашана

 

Ребят, беспокоюсь за вайбинотку! Который день скачет до 3-х утра в попытках доказываний.. вот как он потом едет на работу то? Спички в глаза вставляет? А может он из той категории - ну у меня свой бизнес и мне каждый день на работу не надо?
Дюже странный конечно парнишка!
Из всех его высеров я понял, что он строит коттеджи для страждущих.. хотя могу ошибаться, но лучше коттеджи.. таких вот на нормальные стройки допускать нельзя..

 

Да блин, как же вы утомили со своими замерами ))
Я теперь каждый раз до МКАДа еду, как на соревнованиях, а как приеду - так сразу в эту тему, смотреть, какой сегодня результат у Верта. Еще чуть-чуть и на красный фигачить начну, и по поселку в отсечке ездить )))

 

видимо, случаи бывают разные


по моему 1му опыту (340квм+140квм гараж с кв) подвал, вернее, цокольный этаж оказался абсолютно бесполезной вещью
помещения там были - котельная, помещение для сушки-глажки, сауна с комнатой отдыха, санузел/джакузи, комната 40квм+ типа для кино, чулан под лестницей
потолки изначально 3,80 пришлось уменьшить керамзитом до 3,2 или 3,4 не помню. Иначе эхо и вообще жутковато)
по факту, сауна пригодилась раза 2-3 за 3+ года, самую большую комнату любила пара гостей, не душно спать с открытыми окнами под потолком)
по итогу только котельная с водоочисткой имели там рациональное расположение, и то это вышло боком пару раз (очень "умелые" руки проложили трассу воды из котельной в с/у на верхний этаж - это метров 8 - строго по прямой, без компенсаторных изгибов, которые должны гасить гидроудары при изменении давления, например, при вкл/выкл системы водоочистки, в результате давлением выбило шланг из смесителя и вода хлестала несколько дней)

опыт с подвалом привел к тому, что следующие несколько построенных домов 240-420 квм были строго без него, при этом пятна застройки были увеличены всего метров на 6-10 общей площади, для расположения на них подсобных помещений
при этом некоторые соседи для коммуникаций просто располагали их в пристройке к гаражу, и трассы 3-6м уже заводили в дом.

для себя в итоге выбрал проект в полтора этажа, где на первом все для меня, а на втором спальни детей и гостей с парой с/у

зы. бассейны и приточки с центр.кондиционированием не предполагались ни в одном из проектов

 

у меня почти полноценный цокольный этаж с потолками 2+ метра: котельная с 2 котлами, водоочистка, большая гардеробная жены, склад продуктов с холодильником на случай атомной войны с Японией, прачечная с двумя стиралками, ванной для стирки и прочим, склады зимней одежды, постельного белья и прочего ненужного хлама, коллекция дивиди жены на стеллажах отсортированная дисков на пятьсот (ваще раритеты!), часть сезонной мебели типа стульев и шезлонгов, ну и прочие помещения для хранения чемоданов, спортинвентаря и всякой другой лабуды типа сотни стеклянных банок для огурцов

сауны и прочие бассейны у меня в другом месте. в чем согласен так в том что сауна это просто выброшенные деньги, парились полтора раза за пятнадцать лет. а вот цоколь для меня вещь полезная, но "жилых" помещений там нет - кинозалы и прочее у меня выше земли ...

где вы тогда храните вещи, чемоданы, лыжные палки и прочую лабуду? если в доме постоянно не живете и все лежит в городской квартире или еще где, это другое дело ... у меня то дом единственное место проживания 4 человек

 

У тебя собак больше чем людей)

 

и у них тоже много личных вещей



«Суетиться, заглядывать в глаза, нетерпеливо взлаивать в ожидании одобрения хозяина – нет, это не о ней. Среднеазиат не встает – он воздвигается на пути врага, он не бежит – он мчит, он не кусает – он разит. Это пес из легенды...» - такое описание алабая дала исследователь породы Е. Мычко

 

Красавцы

 

тоже скучаю, Ага)))

Сегодня вот ветерок и проветривает все что вы тут набрасываете

 

в принципе да, эти бармалеи фантастически красивы
но если уходить в детали, то это просто фото из интернета
это не мои пупсики

зы. лайк под фото можешь отозвать

 

слюнявые медведи, каждому нужна ежедневно нянька, иначе будут смердеть за версту

извините