Хамовники. Мечтаем, обсуждаем, покупаем. (Не только олигархи)

я про тебя)
сам таких советов уже не даю

 

Подскажите, а в чëм причина продажи? Всë же дом стал требовать вливаний или дело супруге, что хочет больше движухи? Не думаете, что пожалеете?

 

Мить, поднимай планку на 5.
Возьмешь 7 в ипотеку, 2 уйдёт в ремонт лёгкий.
Оставшиеся 5 в ипотеку лет на 25.это платёж меньше 100 в месяц. Года за 3 погасишь, не напрягаясь.

Но хата будет лет на 10, а не на 2-3.

1 этаж в топку

 

няня нужна будет и в городе
а почему в троицке нет нормальных школ и садиков государственных?


по поводу хочу/не хочу тут не поспоришь... может возраст, но потом все равно захочется за мкад, когда дети вырастут, а это 10 лет всего

 

Кстати да
сосед сделал черновую в новострое и выставил за 65 120метров и паркинг за 8
двое покупанов бодались до 70 ++
снял с продажи и переставил за 86 )))

 

ну то есть весь вопрос в 70-80 целковых в месяц (машина в ипотеку плюс водитель) = комфорт в семье
и ради этого ехать в хамовники?

пс а в хамовниках дети сами будут перемещаться в садик/школу? там не надо это все?
сори за офтоп, мне кажется жена тебя разводит

 

А почему именно Хамовники тогда? Но прописка ведь не так дорого стоит, тем более у вас там очень хорошая школа? Ну да ладно, всë же все мы разные. А вы сами то хотите в квартиру? Это ведь такой контраст будет?

 

-

 

можно в СК посмотреть. бывают варианты в новых корпусах. вот немного меньше Продажа трехкомнатной квартиры 95м² Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Садовые Кварталы жилой комплекс, 11к2.9 м. Фрунзенская - база ЦИАН, объявление 254868736 (cian.ru)

можно также Klerkenwell Продажа трехкомнатных апартаментов 95м² Комсомольский просп., 42С2, Москва, ЦАО, р-н Хамовники м. Спортивная - база ЦИАН, объявление 244329583 (cian.ru)

 

ну если ТС возьмет ипотеку на 50 миллионов рублей, тогда да, годно..
платеж чуть больше 1 млн в месяц конечно, но ничего

 

я не для ТС же, ответил на коммент выше

 

ну тогда извините

 

Клеркенвелл как продавался 4 года назад по 500 за квадрат в бетоне, так и продаётся
А вот СК выстрелили отлично

 

клерк по 250 продавали, это же апартаменты. По сути цена им 500 край.
А вот ск от 360 меньше не были.

 

а если не апартаменты и нужно готовое? ( с подземкой и так далее, современное)

 

так и не смог для себя осознать прелесть хамовников. по мне так это просто upscale спальник. далеко от центра, нет приличных ресторанов (хотя бы уровня какой-нибудь пробки или уголька), нет театров в пешей доступности.

но я конечно имею ввиду исторические хамовники (за пределами садового). то, что сейчас относится к хамовникам внутри садового, ичторически хамовниками не называлось.

 

здрасьте, приехали! ну ты скажи еще, что Троицк и Новомосковск за Москву не признаешь

 

сейчас исторические хамовники (между ттк
и садовым) в моем понимании это район, примыкающий к центру москвы. внутри же это исторический район пречистенки, который при нарезке районов включили в хамовники.
как-то так

 

имхо самый норм это тихие переулки между садовым и бульварным в западной части москвы (условно от парка культуры-кропоткинской до маяковской-тверской). внутри бульварного уже совсем тесно и безжизненно, хотя конечно есть исключения

 

про рестораны поспорю очень сильно: Hibiki, Vadvare, black market, Жирок и усачёвский рынок с кофеманией, Modus. Разве мало?

Театров нет, это минус, но зато есть просто лучшая спорт инфраструктура в городе и много воды вокруг

 

такого нет в данном бюджете к сожалению. Камелот можно посмотреть, но ему уже 20 лет.

 

Просто оставлю тут, вдруг кому интересно)

 

А вот карта исторических частей Москвы - хамовническая часть это одно, пречистенская - другое. По сути хамовников внутри садового (земляного города) быть не может, они просто захватили часть арбата и пречистенки

 

Все это в прошлом Ленинский район Москвы.

 

Гагаринский

ленинский это центр

 

Хамовники - Гагаринский?

 

ну карту свою посмотри)

хотя ты видимо прав, нарисовано через задницу, ленинский это все с мгу
а Гагаринский "за"

 

И?) на карте пунктиром и зелёным цветом отмечены границы Ленинского района.