Возврат материнского капитала - возможно?

Подпишусь.
Опыта нет, но похожая потенциальная проблема с МК есть.

В голове держу два не проработанных варианта:
- вернуть МК
- дождаться совершеннолетия младшего ребенка, предложить наделить долей всех и собрать письменные отказы.

Второй вариант конечно же не подойдет тем, кто в разводе или кому надо продать квартиру сейчас.

 

Добровольно вернуть скорее всего не получится, но где-то читал, что его может истребовать пфр под предлогом неисполнения условий при его выделении.

 

Насколько помню, размер доли никак не регламентирован.
Отсюда третий вариант - выделение минимальных долей с последующим выкупом по стоимости независимой оценки.

 

Под обналичку МК подвести могут и это определенный риск при взаимоотношениях уже не с пфр, а заинтересованными правоохранителями, что уже может грозить вымогательством более крупных сумм.
Но тут без юристов не обойтись )

 

Доли надо было выделить в течение полугода. Вы подписывали обязательство у нотариуса для ПФР.

Если прокуратура выяснит, что в использовании материнского капитала было усмотрено противоправное действие по обналичиванию денежных средств, то вопросом будут заниматься следственные органы. Им предстоит доказать, что родители обналичили денежные средства для реализации своих интересов. В этом случае ответственность может выражаться в виде заключения под стражу, уголовного наказания или штрафа.
Источник: http://znatokdeneg.ru/dengi-i-gosud...rinskomu-kapitalu-kakie-posledstviya.html#i-3

 

Правильно ли я понимаю, что если я купил квартиру с использованием маткапитала на одного взрослого собственника, то могу дать детям доли в другом объекте недвижимости?

 

Ну с учетом того, сколько лет прошло, это вполне себе справедливо.
Посчитайте, сколько к той сумме накапало за 7 лет по ставке рефинансирования.

 

Это соотношение долей между собой.
Но доля МК в общей сумме покупки может быть ничтожной как в моем случае, поэтому рассчитывал сначала высчитать ее, а уже потом эту часть делить на всех )

 

Использование чужими средствами как раз и считают по ставке рефинансирования.
Как именно это будет работать с МК (если будет) не знаю.
.

 

начать надо с визита в опеку, там расскажут как лучше, хотя странно что выделение долей не проверили.

 

В каком регионе опека такое говорит? В Москве уже давно не дают такого рода разрешения. Аргументы у них очень простые, то что есть у вас, это уже ваше и детей в том числе. И продать квартиру детей и оставить им уже в вашем имуществе доли не разрешают.

 

А если как вариант обсудить с опекой долгосрочный депозит на ребенка, равный рыночной стоимости доли?
При этом сама доля, как мы выяснили выше, может быть сильно разной?

 

Насколько я понял, получателем капитала является мать. И соответственно распоряжаться должна она.

В данном случае думаю выход один. Продавать оба объекта недвижимости и покупать один на всех с выделением долей для всей семьи. И чтобы это было не ухудшение жилищных условий.

 

Достигнет ребенок 18, откажется от доли и продадите

 

Такая же тема, жду...))

 

Мысли вслух)

Пусть для простоты расчетов квартира стоит 40 млн руб, а материнский капитал 400 тыс или 0,01%
Соответственно каждому из четверых членов семьи можно выделить долю 0,0025% или 100 тыс в денежном выражении.
Предложить опеке удвоить депозит или выкупить долю каждого по максимальной рыночной цене с условием размещения средств на долгосрочном вкладе.
Послушать что ответят )

 

Т.е. муж по российским законам не пришей рукав.

Как у вас там эта квартира (ипотечная) оформлена нам не известно. Жена точно должна быть в доле. И то что вы, из написанного, пытаетесь сделать, мягко говоря не законно.

Второй объект, в котором прописаны жена и дети.