Что с загородкой будет?

братик, у меня для тебя плохие новости..)

 

Сейчас от 26 на циане, но не суть всё равно дорого за картофельное поле. А про нормальные общественные зоны и не у черта на рогах - это вообще бывает в МО?

Из КП с таунами и нормальной территорией:
1. "Староникольское" на Киевке - своя набережная, интересный рельеф и ландшафт, фасады симпатичные, прайс зимой был 50 за метр... Но за воротами там сразу рашен дипрешен и Дикси наше всё.
2. "ОД Новогорск" в Химках - фасады похуже, но камень вместо кирпича, деревяшки облезлые, территории почти нет, тротуаров нет, зато ручей течет на заднем дворе и вид на гольф-поле со 2 этажа - 200 за метр с учётом детской спортивной инфраструктуры считай во дворе, но за воротами вообще ничего, даже тротуаров нет - люди в колясках за сотни тысяч тянут в горку своих детей прямо по проезжей части километр без обочины, чтобы в парк попасть, где половина дорожек в стоячих лужах после мелкого дождя.
3. Потапово в Бутово - территория более менее приличная, но тауны какие-то стремные внешне, много старого фонда из 90-х, тяжбы с городом за территорию и реальные риски сноса или как минимум превращения охраняемого КП в обычные городские улицы с трафиком из маргиналов
4. Твой Суханово, Дубровка и другие 10+ летние проекты - в продаже только вторичка с убитыми ремонтами, без приточки и т.п. Целесообразность покупки коробки в старом проекте за 30-40, демонтажа старого ремонта и новая отделка и инженерка с "0" с общим бюджетом 50 вызывает некоторые сомнения...

Не знаю, может что-то и пропустили с этой пандемией и есть какие-то уголки счастья в ближнем Подмосковье за бюджет до 500к$ за коробку, но пока не попадалось ничего достойного...

 

лайкнул Индивида ибо осознание что купить за 0,5 и отремонтить за столько же пока можно только говно в необустроеных картофельных полях
хочешь жить как мил класс - готовь Х2

 

В потапово в прошлом году был дом хороший за 26 млн., коробка. Купили его быстро, земля в собственности. Вы чего-то долго выбираете) конечно все хорошее смели. Регулярно участки смотрю, пока пусто( за эту сумму вам надо было участок брать и строиться спокойно.

 

Круть.

 

Нафига за городом общественные зоны??? Не могу понять. Зачем тебе город в деревне? Чем меньше города в деревне, тем ценнее дом. Иначе шило на мыло. Но это понятно будет потом. Когда осознаешь, что переехал из квартиру в отдельно стоящую квартиру в городе. Пусть и небольшом. Утренние минипробки на выезд, поборы за все и вся, вечный шум и суета. Нахрена для этого из города выезжать?

 

Не понял, вы отрицаете формат закрытых охраняемых коттеджных поселков как класс в принципе?

 

затем что вышел за забор а там сидят абаригены с семками и пивом тоже такое.

 

Ну . В коттеджном поселке оргию не устроишь.
В чат этого говна мгновенно снимки выложат.
То ли дело отдельно стоящий дом

 

с колючей проволокой и автоматчиками на периметре

 

Запалят
Проходили.
В жопу эти поселками

О5 же в концепцию о 2 Ном заводе (утром утюги ночью подводные лодки) ну или как делает хитрец Франц
Себе кильдим а получше поздоровее дом под сдачу - коттеджный посёлок не подходит от слова совсем

 

Дом вообще должен быть на отшибе где нибудь.
Но лучше конечно в курортной туристском местечке неподалёку.

А противном случае он нахрен не нужен

 

Ну я где-то выше уже писал. У меня несколько знакомых эту тему проходили. В итоге переставали использовать-неудобно, отнимает массу времени, сложная логистика и вообще не понятен функционал. Про себя тоже так думаю что не буду я ездить куда-то за 100-150 км даже с нынешними неплохими дорогами. Дом в курортном месте это вообще ппц. Я жил пол года на нашем море. Пробки, толпы, все дико дорого и тд. Зачем тебе такое море непонятно. А в несезон там делать вообще нечего.

 

Общественные зоны всегда хорошо, тем более для детей. Но часто нужно заставлять себя ими пользоваться, выходить за границы участка. Жители Миллениума гуляют ли внутри поселка? Скорее только когда гости приезжают, так сказать показать чем богаты )
По улицам совсем немного людей там ходит, в большинстве своем различный персонал к.м.к.

 

И гуляют и бегают и йогу делают и загорают , уходит поколение полудиких сидящих за 2 метровыми заборами с огромными псами и вышками по периметру из бандитского счастья 90 х

 

Не в море дело.
Углич Киржач Плес Дракино Оптина Пустынь. Несомненно Светлогорск
Подмосковьи иное. Ясная поляна Спасское Лутовиново Никола Ленивец
Суздаль бы добавил.

Что то там иметь можно.

В остальном..... Коттеджные поселки существуют чтобы их загнать жирным гусям.

А дома хрен поймет где. Это закапывание средств в землю
Не отобьешь и одной пятой.

Но каждый на своих ошибках учиться.
Планирование вообще вещь непростая.

Каждого этапа жизни. Но конечно если есть возможность не иметь лишнюю обузу в виде собственности.
Лучше не иметь.

Сейчас можно снимать коттеджи или жить в Парк отелях
И пользоваться лизинговыми авто.


Строительство дома не отбить сейчас ничем.
Не окупится
Строго если места что я перечислил.

Как подспудный бизнес
Ну кстати Франц или Шустов усадьба
Нам говорят о правоте этих мыслей.

 

Это было раньше. Сейчас загородка ожила. Люди работают на удаленке, вечерами отдыхают ). В каждой деревне есть какой то продуктовый сетевой магазин и часто не один. Доставка развивается, за 100 км можно практически всё заказать. Машины Яндекс, Озон, Сбер, Перекресток только так шныряют

 

Ну йога всегда хорошо
Движение - жизнь.

 

Гуляют конечно. Особенно дети. Я бегаю по утрам. Для меня дом рядом со всей инфраструктурой - мой идеал, это очень удобно. Дом в глуши не нужен) был такой)

 

Да. Все это так.

Места которые я неплохо знаю.
Таруса Поленово Оптина Николо Ленивец- такими и стали.

Сплошная цивилизация. Летне дачная.

Ну я ссылку давал на самый модный и гламурный фермерский рынок сейчас.

Да и в других местах также.Везде все окультуривается

 

Здорово
Каждый свой рай ищет и благодать
Круто когда все сходится

 

это в теории. А на практике за бетонкой до сих пор одни магниты рядом с которым пивной и шурма. Все. Вечерам отдыхать когда за забор выйти страшно ну хз что ща щастье такое.

 

у Шустова бестолковая усадьба. Хотя бы потому что соляркой топить - бред. У него может был резон - какая то халява по гсм но в целом очень плохая история

 

Ну мы же не знаем почем он землю взял
Лет 10 назад там было по цене копеек.
Точнее 15

Земля. Это самое главное. Везде.
Под Светлогорском. У Суздаля или у Оптиной см свободной земли нет.

А то все дураки такие да.
Это тут можно вай нот ахинею нести про поселки.
А ребята ушлые гостевые домики тысячами то складывают.

Ниша то есть. А как раз Ковид показал перспективу.

Этно деревни множатся как кролики. 3-5-7 домов покупают и аля улю.
Только в путь.

 

Просрать на стройку с прорабами можно хоть миллиард
А вот вернуть все это. Проблемно.
А у взрослого человека вкусы быстро меняются Иной раз как и жены даже.

Я настолько насмотрелся всей этой ахинеи с домами что просто одуреваю.
Нет

Мнение мое неизменно.
Дом. Усадьба. Или там своя мини деревня должна и обязана иметь коммерческий потенциал.
Под сдачу.

Иначе и смысла нет. Тащить все это.

 

Остановите этого зоофила, кто-нибудь!

 

В кп княжье озеро нормальная такая движуха- дети, подростки. Все на великах, самокатах, мини квадрики и тд

 

Поделишься?))

 

Игнорирование позволяет меньше прокручивать экран)))))

 

Конезавод пытается двигаться в проекте на 1300га, от мкад до иславского.
Надеюсь у них не особо что то получится, потому что это московские земли, а платёж в бюджет за изменение ври стал конским