Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Напрасно погибшее дерево)

Одно другому не противоречит)
Кайфы = Косты)

У предпринимателей нет оклада, заработок плавающий от месяца к месяцу, ещё сезонность в некоторых отраслях присутствует
И не писал я тебе про конкретную комплектацию, внимательнее(с)

 

Не знаю как другие, но я отчетливо вижу уверенное становление олигарха теоретика! Ученик превзойдёт учителя, а скором времени.

Покажите плз. G30 за 1млн.
Можно за 2.

 

Повтор

 

Парни, хорош уже про тачки и зарплаты - все тут плюс минус от МРОТ в час зарабатывают, поехали дальше про недвижимость))

 

Это как? Уехал муж с утра на семейном авто с тремя креслами на встречу, у ребенка зуб заболел/ тренировку поставили на замену))) и ты такая звонишь, муж! срочно верни семейное авто в гараж, бери такси и чапай обратно) вот реально теоретик вы) машина может потребоваться внезапно.

 

Муж уехал на встречу на Вилли, а минивен ваш всегда рядом с детьми)
Регин, у вас там что острая необходимость в экономии возникла? Мне кажется, если вы можете построить запасной дом под родственников, то у вас машин в гараже больше чем количество водительских удостоверений в семье.

 

Даже интересно, что за биз у нашего героя. Легкость мысли необыкновенная.

 

Этот дом, по вашей стройной теории кийосаки актив)))) который денюжки приносит) вы явно переиграли в денежный поток)))

 

Блоггер

 

Скорее коуч. Или даже Учитель.

 

И просчитаны все расходы на 10 лет вперед с условием х2 год к году роста дохода)

 

Я его понимаю. Приятная арифметика)

 

Тут недавно одни граждане так вот арифметически посчитали ипотеку, приехали на сделку и были сильно удивлены платежу в 80 тыщ вместо 70 и сроку 15 вместо 10)

 

Ну либо он нас со своим возрастом обманывает, либо я хер знает, но такая наивность она лет в 25 уже гарантировано заканчивается)

 

Ну кстатми, не прав. Есть вечные мечтатели, что вот сейчас рыба и попрет) а он даже пару бычков вытащил. Имеет право)

 

Да тут такая база основательная доказательная подо все подведена, что как делать и как жить, что походу правда коуч) или в них готовится)

 

Если вы строите под сдачу, то вы уже девелопер-рантье) при чём здесь тогда родственники, которые неизвестно когда туда переедут и вообще переедут ли...
В вашей стратегии, довольно консервативной, есть один нюанс - сейчас вы строите на ажиотажном рынке по ломовым ценам на всё. Как только пандемия закончится, всё вернётся в зад как и было до 2020-го и тут вы выходите на рынок аренды с домом построенным за 40 млн. и ищите желающих его у вас снять. По чём вы его будете сдавать в Бутово - максимум 150-200 в месяц, это 2 млн. в год + его так ушатают арендаторы, что через лет 5 будете заново косметику делать, а это миллионов 5 - в итоге чистыми в год у вас будет выходить около ляма - окупаемость 40 лет и если выставите его на продажу лет через 5, то из вложенных сейчас 500к€ вернёте хорошо если 250, но в рублях это может и будут опять те же 40 млн.
Так что это вы определитесь - про актив это или пассив)

 

Или благодаря жизненному опыту что-то понял и начало получаться
Дим, а ты из биза или по найму?

 

Я после по найма давно в бизе на пенсии)

 

Ну тогда не должен видеть противоречий, просто мы с тобой идём с разницей в 10 лет примерно

 

Ты надеюсь впереди?

 

дружище, ну что ты несешь?!

мы говорим про тебя, а не про каких то там абстрактных предпринимателей. я пользуюсь твоей же терминологией про зарплату - смотри скрин, недокоуч

 

Мы строим, потому как есть деньги и силы на стройку). Этот дом построен по ценам 2020 года. Осб по 900) керамоблок 4000))) и всë в этом духе. О его стоимости вы даже близко не подошли) а цену сдачи мы знали до того, как начали строить) и да, считаю я очень хорошо) актив и пассив изучены на первом курсе) все корзинки сформированы давно) ну не виновата я, что вам все деньги в оборотку нужны)))))) нам вот выводить надо) и да, моя мама точно переедет к нам, но перспектива 10 лет) смысл дому простаивать какой? Беречь ремонт? Реально? Да у нас там нет ничего шедеврального, переделаем легко)

 

Ты меня обидеть хочешь?))

В чем противоречие ты увидел? Оклада нет, доход плавающий, в том числе бывает в месяц и на несколько г30 хватает правда в бедных комплектациях
Хотя с новыми ценами уже дай бог на одну наскребсти)

 

Никогда х2 ни у кого год к году не видел на 10 лет.
Х10 видел на какой-то короткий период, х2 года на три.
В большинстве случаев достигнув дохода определенного надо очень много усилий, чтоб его хотя бы удержать, ибо что-то заработав начинаешь тратить пропорционально, и на зарабатывание становится меньше времени и желания

 

Ох, Рен, это ты зря ввязался. Таких на слове не поймаешь. В любом случае выкрутится как уж.

 

Вот тут с тобой согласен, а про х2 более трёх лет подряд - нужно просто не расслабляться и не заниматься самолюбованием и самовосхвалением. Иначе начнется откат и деградация с сожалениями о былых заслугах и большим количеством элитного алкоголя
Так наш мозг устроен))
Отдай детей на курсы по софт-скиллс

 

Как экономика РФ, да...)
И курс нацвалюты. Не реже раза в 10 лет - строго х2.

 

Точно на 10 лет впереди. Вон и димона уже корит за ленность!

 

Ну там вроде х2 за 10 лет хотели))
Но чет пошло не так)
Ну или еще не пришло время начать)