Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

жиденькие у тебя мечты

 

Не знаю куда окна выходят, но та которая 130 метров отличная планировка получится, если эти каляки стереть, которые они распланировали

 

А чего в ней отличного, Дим?
Двушку из нее сделать, с кривой кухней-гостиной?
И окошки-бойницы)

 

Да трешка вполне будет, в смысле 2 спвльни
Это же апарты, размещай че хошь где хошь

 

ты мне. напоминаешь обиженную телочку )))

 

там этаж это изначально были 3 квартиры
200 м - там где лифт очень светлые
250 - это 130 и 120
и 350 метров по 15 окон в хате )))это дом Гуцериев себе стоил))

 

кстати, там даже французские балконы есть. окна не супер большие, но не прям бойницы. обычные окна вполне кмк
http://gip.archi/project_post/zhiloj-kompleks-karetnyj-plaza/

получается там были гигантские апарты которые потом нарезали на более мелкие? это объясняет странные планировки

 

Ну я про две спальни и сказал, типа двушка. Имхо квартира метров 12-130 идеальная- прямоугольник на две стороны, посредине 2-3 стояка, по двум стенам. Больше, 150-200, уже квадрат, на 3-4 стороны, со стояками частично по стенам, частично в середине. Остальное от лукавого)

 

На ценник не забываем смотреть, 3 стороны)

 

Ну какой квадрат 150-200 метров на 4 стороны?)
Это отдельностоящие здание 15 на 15 с лифтом посередине?)))

В питере таких не встречал)

 

У меня питерский, в голове)

 

Центральной части и аппартов с балконами в продаже и не было. Продается самый шлак.

 

а это что ?
https://www.cian.ru/sale/flat/260344690/

 

тут кажется уже не 320 за метр хехе

 

Так это ровно тоже дерьмо по планировке, что и у открывашки
Один в один планировка
Еще и не лучший вариант далеко, ято можно было сделать

 

Вот например. Соседний, с моим, дом.
Посредине 100, по бокам 150.
Стоили в районе 45, большие.

Вот эту смотрел лично, 200 ровно. Еще с другой планировкой, в конце 15-го.
Стоила 40 млн.
Но, потом, что то пошло не так)

Я не говорю про пенты всякие, есс-но.

 

Где тут 4 стороны?)

 

Так у гока нет претензий к планировке, есть к темноте- это 6 этаж , очень светлый и с балконами

Кмк!

 

Думаю 5 этаж с его предложений сильно не отличается)
Планировка гавно, как не крути, в смысле, что это отличный ван бедрум на 117 квадратов)
И херовый ту бэдрум)

 

Это не спортивно)

Я написал 3-4. Ты же понял, что имелся ввиду квадрат)
Плюс еще и с/у с окном, можно сделать, в тех что поменьше.

Но, если ты настаиваешь, я найду и 4.
В понятный ценник и 200 +- метров.
Без космоса.

 

Ну так и пиши 3))))
4 это просто весь этаж)
Как не крути)
Ну может разве что там однушка на 30 метров затесалась), но так не строят)
200 метров на 4 стороны с лифтом, лестницей и холлом общим будет автоматически дермище по планировке((((
Просто геометрически
Твои на 3 стороны отличные!

хотя я выдумал у себя в башке варинт как это будет нормально, но не верю в его существование, к сожалению)

 

Зануда)

Это всего лишь квадрат с края здания, выкупающий, на размер одного окна.
Вполне себе решение, для увеличения площади)

Но, логически конечно согласен.

 

Ну все четыре брать...)

 

давайте вы как бы все по одному, на каретном и так тесно от маргиналов

 

Отлично сказано. Не представляю, зачем в этом месте может потребоваться второй бедрум. Разве что чаду 16 лет. С другой стороны, пока ремонт сделаешь и переедешь, уже пора будет отселять. Своеобразный объект. Не могу себе представить тип потенциального покупателя.

 

ну как же не можешь то, ты его сам описал ))
Тебе 16-20 лет и твои предки жлобы-нищеброды
И Вот ты на Большом каретном грустишь в Ван бедром в темноте))

 

но локация то вроде неплохая, я бывал в тех местах. довольно тихо. это же не новый арбат и не тверская. при этом внутри садового.

возьмем скажем жк на малой никитской, 15. там продают по 2 за метр. он в 5 раз лучше по локации?

 

какой-то кейс по маркетингу в прямом эфире))

если бы не косяки в истории владения, то хата на каретном бы стоила 1 за метр, а не 300.
И все сразу увидев дисконтную цену начали ее обосновывать, что мол никому оно не надо, а новый дом внутри садового стоит 300 из-за "маленьких окон" и "локации". Вы посмотрите на альтернативы за эти деньги)))

 

https://www.cian.ru/sale/flat/255821248/
ну а это что ? и Это самый говно этаж и понюханный ремонт )

или вот альтернатива через дорогу
https://www.cian.ru/sale/flat/253697753/

 

так а я о чем.
лошади за 300/метр настолько пристально в зубы не стоит смотреть)