Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Ну ты ходил? смотрел прилично там???
- дом то 08 года старый
Согласен - уже до людей доходит что даже в рамках одного ЖК цены могут быть разными и на 20 процентов и на 40))

 

Опять не про центр))

 

Ну ЦАО. Если центр внутри садового только, то не центр, конечно. ) на такой центр с видами на реку не накопил еще)

 

Не, центр это центр. Хотя бы внутри садового.
Остальное это компромиссы))
ПС.
Ну и опять же, по мне, Сити, для проживания семьей, ну так себе идея)
Но, я уважаю твой выбор, хоть и не понимаю его)) (с)

 

дубль

 

Вся жизнь это боль) мне кстати удобнее пресня исходя из школ, кружков. Реально внутри садового не так удобно было бы с точки зрения езды.

 

Это не совсем сити. Но я попробую, может тоже не зайдет.

 

Встреча Вайнота и Потифара таки состоялась у последнего в гостях? Как-то неожиданно прервалось обсуждение этого волнительного момента.

 

Если не секрет какие? Витамин тут ругал некоторые корпуса, но иногда на торгах проскакивает что то вменяемое )

 

Сейчас все встречи в онлайн режиме. В таком формате наверное состоялась. По Skype.

 

Человек, с кем общался, главным минусом назвал автосвалку во дворе.
С этим соглашусь, когда туда приезжаешь, на это обращаешь внимание сразу. И это вызывает просто недоумение по сегодняшним меркам.
Ну а так, можно погуглить и про сползание первых корпусов в реку и про падающие лифты и про экономию донстроя при строительстве некоторых корпусов в разгар кризиса.
Думаю, висящие в продаже годами квартиры в бетоне о многом говорят.

 

Но есть и плюсы. Например, просторные холлы на этажах и их отделка венецианкой. Прикольное футбольное поле. Неплохая набережная. Если внимательно выбрать корпус методом исключения, то можно получить стены из красного кирпича толщиной как в сталинке между соседними квартирами и мопами (естественная шумоизоляция отличная), т.е. пеноблоков в таком корпусе вообще нет. Лифты в разных корпусах разного производителя. В правильных вполне себе отличные. Вот только автосвалку изжить выбором корпуса не получится… Придётся смириться. Зато выезды во все направления крайне удобные, почти всегда можно пробраться мимо пробок.

 

там еще контингент специфический обитает, но это типично наверное для типа элитных жк, построенных в это время. вот из недавнего новость интересная: https://www.gazeta.ru/social/2021/04/12/13556018.shtml

 

есть переулки в центре (и не только к остоженке относится), где вообще никого нет, ни туристов ни клерков, ни почти жителей. одно дело жить с окнами на тверскую, и другое ну скажем в 1-м колобовском переулке (есть там вроде относительно приличный домик сравнительно новый), там никого нет никогда, домов мало, офисов нет, туристы и саранча из
бирюлево не ходят.

 

Вот это вот лютый киздец! Я тут ребятенка в бассейн привез, что бы ближе к дому и попал в одно чудо ЖК Маршал.
Вот уж где днище. Охраны на въезде даже нет, уставлено машинами ВСЕ и везде.

 

Так вот что имелось ввиду. Я думал там реально свалка во дворе алых парусов. А парковка она и в шуваловском и в доминионе и во дворе всех старых донстроевских элитных домов. Так раньше строили

 

Внутри домов в шуваловском авто все таки нет.

 

у подруги квартира там была в Шуваловском, во внутреннем дворе нельзя, а вокруг стилобата можно, но заезд тоже через охрану.

 

Именно поэтому я для себя сразу закрыл варианты домов, построенных до 2017-18 года.
Зачем сейчас вообще это рассматривать для покупки?

 

По сути, подобная квартира:
https://www.cian.ru/sale/flat/256638392/
является современным отражением домов той, прежде всего, донстроевской, эпохи.

 

Божечки...

 

Да, первая реакция, при просмотре - рука тянется креститься))

 

Но потом вспоминаешь что кришнаит)

 

Там нет никакой охраны на вьезд в сам комплекс. Во внутренние дворы каждего дома нельзя машинам. Стилобата там тоже нет, кстати.

 

Когда мимо Маршала проезжаешь по Ополчения, думаешь - какой монументальный комплекс, перед домом даже танк настоящий стоит. Наверное очень крутой дом. Заходишь внутрь этого двора-колодца - мама дорогая...

 

За что люди деньги платят?
Ни охраны, ни стилобата)

 

да? она один раз забыла заказать пропуск и меня не пропустили)))
возвышенность это не стилобат был? парковалось около него поднималась с внешней стороны

 

Интересно, а волевым решением ТСН/ТСЖ это может быть исправлено? Вот например ЖК Хорошевский взял и закрыл территорию вокруг. Там теперь снаружи конечно хрен встанешь.

Мы точно про Шуваловский говорим?

 

Куда тебе пропуск там на машину делали?) Ты Шуваловский с Доминионом не путаешь?
Я там в 3 домах разных жил. Чуток в теме.

 

Может пандус)